Nouvelle résidence étudiante à Orléans - Quartier Pasteur Découvrez notre nouvelle résidence étudiante en LMNP à Orléans, dans ce quartier prisé. Cette résidence offre une opportunité unique d'investissement locatif pérenne, alliant emplacement stratégique, qualité des prestations et rentabilité. Des logements modernes et pensés pour les étudiants Le projet a été pensé pour répondre parfaitement aux attentes des étudiants d'aujourd'hui : chambres confortables et fonctionnelles, bénéficiant de services mutualisés favorisant la convivialité et le bien-être au quotidien : Salle de sport Espaces de coworking Cafétéria Laverie Espaces de détente Une localisation stratégique, ultra-connectée Située au pied du tramway ligne B, à seulement 800 mètres de la gare SNCF et à 120 km de Paris, la résidence bénéficie d'un accès privilégié aux transports en commun, facilitant les déplacements des étudiants tant à l'échelle locale que régionale. Ligne A et ligne B du tramway desservent efficacement l'ensemble de la ville, reliant notamment : Le centre-ville animé d'Orléans Le campus universitaire de La Source Les pôles technologiques et scientifiques Ce programme bénéficie d'un environnement exceptionnel attractif, dans un quartier vivant, parfaitement desservi. Vous profiterez de la richesse du centre-ville commerçant d'Orléans, de ses infrastructures, de ses écoles, et de sa qualité de vie. Que vous souhaitiez y habiter ou investir, vous y trouverez un cadre de vie mêlant confort moderne et charme urbain, au sein d'un programme à taille humaine.
Balcon
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) : RT 2012
Livraison du programme R'Nouveau-Résidence Étudiante à Orléans : 2ème trimestre 2027
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante. Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme R'Nouveau-Résidence Étudiante à Orléans et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 81 300 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
32 520 €
32 520 €
32 520 €
(Simulation pour un prix de 81 300 €)
81 300 € TTC
16.8 m2
Étage : 3
: N
Réf : C2309
Balcon : 0.52 m2
Plan détaillé
82 800 € TTC
17.1 m2
Étage : 3
: N
Réf : C2314
Balcon : 0.59 m2
Plan détaillé
83 500 € TTC
17.23 m2
Étage : 2
: N
Réf : C2213
Plan détaillé
83 500 € TTC
17.23 m2
Étage : 1
: N
Réf : C2112
Plan détaillé
83 700 € TTC
17.28 m2
Étage : 1
: SO
Réf : C2102
Plan détaillé
83 700 € TTC
17.28 m2
Étage : 2
: S
Réf : C2202
Plan détaillé
86 600 € TTC
17.85 m2
Étage : 2
: E
Réf : C1211
Plan détaillé
87 600 € TTC
18.05 m2
Étage : 2
: S
Réf : C2217
Plan détaillé
88 300 € TTC
18.19 m2
Étage : 2
: S
Réf : C1212
Plan détaillé
88 500 € TTC
18.22 m2
Étage : RDC
: S
Réf : C2004
Plan détaillé
89 100 € TTC
18.34 m2
Étage : 1
: E
Réf : C1106
Balcon : 1.05 m2
Plan détaillé
89 300 € TTC
18.39 m2
Étage : 1
: S
Réf : C1124
Plan détaillé
90 200 € TTC
18.56 m2
Étage : 2
: E
Réf : C2216
Plan détaillé
90 200 € TTC
18.56 m2
Étage : 2
: E
Réf : C2215
Plan détaillé
91 100 € TTC
18.74 m2
Étage : 2
: S
Réf : C2205
Plan détaillé
91 100 € TTC
18.74 m2
Étage : 1
: S
Réf : C2105
Plan détaillé
93 100 € TTC
19.13 m2
Étage : 1
: S
Réf : C2103
Plan détaillé
93 400 € TTC
19.2 m2
Étage : 2
: S
Réf : C2204
Plan détaillé
94 000 € TTC
19.32 m2
Étage : RDC
: S
Réf : C2003
Plan détaillé
94 300 € TTC
19.37 m2
Étage : 1
: S
Réf : C2104
Plan détaillé
94 300 € TTC
19.37 m2
Étage : 2
: S
Réf : C2203
Plan détaillé
98 000 € TTC
20.1 m2
Étage : 3
: S
Réf : C2301
Balcon : 0.66 m2
Plan détaillé
98 000 € TTC
20.1 m2
Étage : 4
: E
Réf : C1406
Plan détaillé
98 300 € TTC
20.17 m2
Étage : 3
: E
Réf : C2316
Balcon : 0.59 m2
Plan détaillé
98 500 € TTC
20.21 m2
Étage : 2
: E
Réf : C1206
Plan détaillé
98 500 € TTC
20.21 m2
Étage : 2
: E
Réf : C1207
Plan détaillé
99 400 € TTC
20.37 m2
Étage : 1
: S
Réf : C1125
Plan détaillé
100 200 € TTC
20.53 m2
Étage : 1
: S
Réf : C2119
Plan détaillé
100 200 € TTC
20.54 m2
Étage : 2
: S
Réf : C1213
Plan détaillé
100 200 € TTC
20.53 m2
Étage : RDC
: E
Réf : C2017
Plan détaillé
100 200 € TTC
20.53 m2
Étage : 2
: S
Réf : C2219
Plan détaillé
100 900 € TTC
20.68 m2
Étage : 1
: S
Réf : C2101
Plan détaillé
100 900 € TTC
20.68 m2
Étage : 2
: S
Réf : C2201
Plan détaillé
100 900 € TTC
20.68 m2
Étage : RDC
: S
Réf : C2001
Plan détaillé
101 800 € TTC
20.85 m2
Étage : 1
: E
Réf : C1107
Balcon : 1.03 m2
Plan détaillé
102 900 € TTC
21.08 m2
Étage : 4
: E
Réf : C1408
Plan détaillé
103 500 € TTC
21.19 m2
Étage : 3
: E
Réf : C1308
Plan détaillé
103 500 € TTC
21.19 m2
Étage : 4
: S
Réf : C1413
Plan détaillé
104 800 € TTC
21.44 m2
Étage : 2
: O
Réf : C1202
Balcon : 6.13 m2
Plan détaillé
104 800 € TTC
21.44 m2
Étage : 2
: O
Réf : C1302
Balcon : 5.22 m2
Plan détaillé
105 500 € TTC
21.59 m2
Étage : 4
: S
Réf : C1414
Plan détaillé
105 800 € TTC
21.64 m2
Étage : 2
: O
Réf : C1214
Plan détaillé
109 900 € TTC
22.46 m2
Étage : 2
: S
Réf : C2206
Plan détaillé
113 000 € TTC
23.06 m2
Étage : 1
: S
Réf : C2106
Plan détaillé
116 300 € TTC
23.71 m2
Étage : 3
: O
Réf : C2303
Plan détaillé
117 100 € TTC
23.87 m2
Étage : 2
: E
Réf : C1203
Plan détaillé
117 400 € TTC
23.94 m2
Étage : 1
: O
Réf : C1108
Balcon : 2.45 m2
Plan détaillé
118 200 € TTC
24.1 m2
Étage : 3
: E
Réf : C1303
Balcon : 3.71 m2
Plan détaillé
120 500 € TTC
24.54 m2
Étage : RDC
: S
Réf : C1003
Plan détaillé
120 500 € TTC
24.54 m2
Étage : 1
: S
Réf : C1103
Balcon : 0.94 m2
Plan détaillé
122 100 € TTC
24.86 m2
Étage : 1
: S
Réf : C1104
Balcon : 0.94 m2
Plan détaillé
122 200 € TTC
24.88 m2
Étage : RDC
: S
Réf : C1004
Plan détaillé
125 000 € TTC
25.43 m2
Étage : 3
: E
Réf : C1304
Plan détaillé
125 300 € TTC
25.5 m2
Étage : 4
: N
Réf : C1404
Plan détaillé
125 500 € TTC
25.54 m2
Étage : 2
: E
Réf : C1204
Plan détaillé
125 500 € TTC
25.54 m2
Étage : 1
: N
Réf : C1116
Plan détaillé
125 700 € TTC
25.58 m2
Étage : 1
: S
Réf : C1105
Balcon : 0.94 m2
Plan détaillé
127 300 € TTC
25.89 m2
Étage : 3
: O
Réf : C2302
Plan détaillé
133 900 € TTC
27.2 m2
Étage : 3
: S
Réf : C2315
Balcon : 0.59 m2
Plan détaillé
134 300 € TTC
27.27 m2
Étage : 4
: S
Réf : C1401
Plan détaillé
136 500 € TTC
27.72 m2
Étage : 2
: S
Réf : C2218
Plan détaillé
136 500 € TTC
27.78 m2
Étage : 1
: S
Réf : C2118
Plan détaillé
136 500 € TTC
27.72 m2
Étage : RDC
: S
Réf : C2016
Plan détaillé
137 300 € TTC
27.87 m2
Étage : 2
: N
Réf : C1201
Balcon : 3.69 m2
Plan détaillé
138 200 € TTC
28.04 m2
Étage : 3
: N
Réf : C1301
Balcon : 3.69 m2
Plan détaillé
141 600 € TTC
28.71 m2
Étage : 3
: N
Réf : C2311
Balcon : 0.52 m2
Plan détaillé
146 700 € TTC
29.72 m2
Étage : 1
: N
Réf : C2114
Plan détaillé
146 700 € TTC
29.72 m2
Étage : 2
: N
Réf : C2214
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier Rappel des plafonds de ressources 2025 Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 238 000 €
Dispo : 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Livraison immédiate
Les + environnements : RE 2020
Faubourg 164, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche des transports en commun notamment de la ligne de tramway B et à seulement 1 heure de ...
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 378 500 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 389 000 €
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
Documentation gratuite
Livraison immédiate
Label écologique : RT 2012
Loir'Idyl, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La Résidence Loir'Idyl est idéalement située face à la Loire qui valorise sa ...
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 359 000 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 591 000 €
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Travaux en cours
Label écologique : RT 2012
Esprit de Loire, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 10 mètres des Bords de Loire, 10 mètres de la piste cyclable, proche de toutes ...
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 396 000 €
Dispo : 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Saint-Jean-de-Braye C1, programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce duplex d'exception R+1 et R+2 bioclimatique, à l'architecture avant-gardiste offrant un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur le parc classé et le château de Miramion. Un spectacle naturel ...
Appartements écologiques neufs 1 pièce à partir de 129 000 €
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 157 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 210 000 €
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Saran C1, programme immobilier neuf à Saran, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 2ème trimestre 2027, comprendra 48 logements. <br>Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020. <br>Bénéficiez du PTZ pour ...
Appartements écologiques neufs 1 pièce à partir de 161 400 €
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 185 800 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 209 000 €
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Le Domaine du Roi, programme immobilier neuf à Dourdan, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + 1 VÉLO ÉLECTRIQUE OFFERT** <br> <br>TRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire à 500 m du centre-ville de Dourdan, au sud-ouest de Paris! ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 152 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 194 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 240 000 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 322 400 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Les Jardins du Grand Pont, programme immobilier neuf à Nemours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>Éligible au LLI <br> <br>A Nemours, près du centre historique et du quai longeant le Loing. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux ...
