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Val de Marne 94

Limeil-Brévannes - loi LMNP / LMPL'Orée du Square pour investir

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Immobilier pour investir Limeil-Brévannes
Investissement programme immobilier L'Orée du Square
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L'Orée du Square
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L'Orée du Square

Investissement immobilier neuf Limeil-Brévannes

Prix à partir de * : 174 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
À Limeil-Brévannes, aux portes de Créteil et à 30 min de la capitale, découvrez une nouvelle résidence à l'architecture classique et élégante, accueillant des appartements du studio au 4 pièces. Nichée dans une cadre de verdure et bordée par un charmant square, la réalisation met la quiétude à l'honneur et offre à tous les appartements l'agrément d'un bel espace extérieur, balcon, jardin privatif ou belle terrasse plein ciel au dernier étage. À 10 min* de vélo, les RER A (Boissy-Saint-Léger), D (Créteil) et la ligne 8 du métro permettent de rejoindre aisément la capitale et les zones d'emploi alentour, comme Val de Fontenay. Écoles, commerces, marché de producteurs, équipements sportifs et culturels, Limeil-Brévannes propose un cadre de vie complet et à taille humaine, ponctué par de nombreux parcs et coulées vertes. En co-promotion avec M&S Développement Immobilier.
Parking, balcon, terrasse, jardin
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme L'Orée du Square à Limeil-Brévannes : 1er trimestre 2028

« L'Orée du Square » en synthèse

Situé : Limeil-Brévannes
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 174 000 €
NF Habitat, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
10 avenue François-Mitterrand
91200 ATHIS MONS
Voir le numéro

Voir le site : www.ketb.com

CO-REALISATION

M&S DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER


Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Orée du Square à Limeil-Brévannes et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 174 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €69 600 €69 600 €
(Simulation pour un prix de 174 000 €)
174 000 € TTC29.8 m2Étage : 1 : ERéf : B104Plan détaillé
179 000 € TTC29.8 m2Étage : 2 : ERéf : B204Plan détaillé
181 000 € TTC29.8 m2Étage : 3 : ERéf : B304Plan détaillé
185 000 € TTC31.6 m2Étage : 1 : NRéf : A103Plan détaillé
189 000 € TTC31.5 m2Étage : 3 : NRéf : A303Plan détaillé
205 000 € TTC34.2 m2Étage : 3 : ORéf : B307Jardin : 4 m2  Plan détaillé
207 000 € TTC35.2 m2Étage : 1 : ORéf : A109Balcon : 3.5 m2  Plan détaillé
207 000 € TTC35.2 m2Étage : 2 : ORéf : A209Balcon : 3.5 m2  Plan détaillé
209 000 € TTC35.2 m2Étage : 3 : ORéf : A309Balcon : 3.5 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 219 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €87 600 €
(Simulation pour un prix de 219 000 €)
219 000 € TTC37.3 m2Étage : 2 : NRéf : A204Balcon : 5.2 m2  Plan détaillé
227 000 € TTC41.6 m2Étage : 1 : NRéf : A105Terrasse : 6.3 m2  Plan détaillé
229 000 € TTC42.5 m2Étage : 1 : ERéf : A106Terrasse : 2.9 m2  Plan détaillé
233 000 € TTC42.5 m2Étage : 2 : ERéf : A206Balcon : 2.9 m2  Plan détaillé
236 000 € TTC42.5 m2Étage : 3 : ERéf : A306Balcon : 2.9 m2  Plan détaillé
247 000 € TTC46.6 m2Étage : RDJ : ORéf : B004Terrasse : 5.8 m2  Plan détaillé
252 000 € TTC48.8 m2Étage : 1 : SRéf : A102Terrasse : 5.3 m2  Plan détaillé
255 000 € TTC48.8 m2Étage : 2 : SRéf : A202Balcon : 5.3 m2  Plan détaillé
257 000 € TTC48.8 m2Étage : 3 : SRéf : A302Balcon : 5.3 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 281 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €112 400 €
(Simulation pour un prix de 281 000 €)
281 000 € TTC57.7 m2Étage : 1 : NRéf : B102Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
284 000 € TTC57.7 m2Étage : 2 : NRéf : B202Jardin : 6 m2  Plan détaillé
289 000 € TTC58.6 m2Étage : 1 : ERéf : B105Terrasse : 3.8 m2  Plan détaillé
293 000 € TTC58.6 m2Étage : 2 : ERéf : B205Jardin : 3.8 m2  Plan détaillé
295 000 € TTC59 m2Étage : 2 : ERéf : B203Jardin : 3.3 m2  Plan détaillé
295 000 € TTC59 m2Étage : 1 : ERéf : B103Terrasse : 3.3 m2  Plan détaillé
297 000 € TTC58.6 m2Étage : 3 : ERéf : B305Jardin : 3.8 m2  Plan détaillé
299 000 € TTC59 m2Étage : 3 : ERéf : B303Jardin : 3.3 m2  Plan détaillé
299 000 € TTC60.3 m2Étage : 1 : ORéf : B106Terrasse : 5.2 m2  Plan détaillé
299 000 € TTC60.3 m2Étage : 3 : ORéf : B306Jardin : 5.2 m2  Plan détaillé
301 000 € TTC59.3 m2Étage : RDJ : ERéf : B001Jardin : 35.2 m2  Terrasse : 4.5 m2  Plan détaillé
304 000 € TTC62.8 m2Étage : 1 : SRéf : B101Terrasse : 4.1 m2  Plan détaillé
305 000 € TTC61.8 m2Étage : RDJ : ERéf : B002Jardin : 37 m2  Terrasse : 3.9 m2  Plan détaillé
307 000 € TTC62.8 m2Étage : 2 : SRéf : B201Jardin : 4.1 m2  Plan détaillé
310 000 € TTC62.7 m2Étage : 3 : SRéf : B301Jardin : 4.1 m2  Plan détaillé
325 000 € TTC62.2 m2Étage : 4 : ERéf : A404Terrasse : 16.2 m2  Plan détaillé
335 000 € TTC63.9 m2Étage : 4 : ERéf : A403Terrasse : 42 m2  Plan détaillé
340 000 € TTC61.3 m2Étage : 4 : ORéf : A402Terrasse : 48.6 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 371 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 371 000 €)
371 000 € TTC88.4 m2Étage : 1 : ORéf : A108Terrasse : 7.1 m2  Plan détaillé
375 000 € TTC88.4 m2Étage : 2 : ORéf : A208Terrasse : 7.1 m2  Plan détaillé
379 000 € TTC77.9 m2Étage : RDJ : ORéf : A001Jardin : 54.5 m2  Plan détaillé
379 000 € TTC88.4 m2Étage : 3 : ORéf : A308Balcon : 7.1 m2  Plan détaillé
395 000 € TTC80.6 m2Étage : 4 : ORéf : A405Terrasse : 41.3 m2  Plan détaillé
399 000 € TTC78.1 m2Étage : 4 : ERéf : B402Terrasse : 48.9 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/12/2025
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