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Val de Marne 94

Limeil-Brévannes - loi LMNP / LMPL'Orée du Square pour investir

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Investissement programme immobilier L'Orée du Square
L'Orée du Square Limeil-Brévannes
Programme investissement Limeil-Brévannes
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L'Orée du Square
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L'Orée du Square

Investissement immobilier neuf Limeil-Brévannes

Prix à partir de * : 174 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Voisine de Créteil, Limeil-Brévannes possède le charme rare des communes encore confidentielles, à moins d'une demi-heure de la capitale. Son territoire compact rend possible un quotidien piéton, idéal pour des familles et actifs en quête de sérénité, aux portes de Paris. La présence, à 10 min* de vélo, de deux lignes de RER (A et D) et de la ligne 8 du métro fait de la commune un havre très recherché. Avec cette résidence verdoyante, nichée entre square et coeur d'îlot paysager, Kaufman & Broad et M&S Développement Immobilier tirent le meilleur d'une adresse empreinte de quiétude. Située en zone A, la ville se prête parfaitement à un achat locatif. Elle sera également performante en location meublée, à destination d'une large clientèle d'étudiants et jeunes actifs. Un placement à fort potentiel dans le Val-de-Marne. *Source : Google Maps
Parking, terrasse, jardin, balcon
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme L'Orée du Square à Limeil-Brévannes : 4ème trimestre 2027

« L'Orée du Square » en synthèse

Situé : Limeil-Brévannes
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 174 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
10 avenue François Mitterrand
91200 ATHIS MONS
Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Orée du Square à Limeil-Brévannes et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 174 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €69 600 €69 600 €
(Simulation pour un prix de 174 000 €)
174 000 € TTC / Parking compris29.8 m2Étage : 1 : ERéf : B104Plan détaillé
177 000 € TTC / Parking compris29.8 m2Étage : 2 : ERéf : B204Plan détaillé
179 000 € TTC / Parking compris29.8 m2Étage : 3 : ERéf : B304Plan détaillé
185 000 € TTC / Parking compris31.6 m2Étage : 1 : NRéf : A103Plan détaillé
187 000 € TTC / Parking compris31.5 m2Étage : 2 : NRéf : A203Plan détaillé
189 000 € TTC / Parking compris31.5 m2Étage : 3 : NRéf : A303Plan détaillé
196 000 € TTC / Parking compris34.2 m2Étage : 1 : ORéf : B107Terrasse : 4 m2  Plan détaillé
205 000 € TTC / Parking compris34.2 m2Étage : 3 : ORéf : B307Jardin : 4 m2  Plan détaillé
207 000 € TTC / Parking compris35.2 m2Étage : 1 : ORéf : A109Balcon : 3.5 m2  Plan détaillé
209 000 € TTC / Parking compris35.2 m2Étage : 2 : ORéf : A209Balcon : 3.5 m2  Plan détaillé
211 000 € TTC / Parking compris35.2 m2Étage : 3 : ORéf : A309Balcon : 3.5 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 217 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €86 800 €
(Simulation pour un prix de 217 000 €)
217 000 € TTC / Parking compris37.3 m2Étage : 1 : NRéf : A104Terrasse : 4.2 m2  Plan détaillé
219 000 € TTC / Parking compris37.3 m2Étage : 2 : NRéf : A204Balcon : 5.2 m2  Plan détaillé
221 000 € TTC / Parking compris37.3 m2Étage : 3 : NRéf : A304Balcon : 5.3 m2  Plan détaillé
221 000 € TTC / Parking compris41.9 m2Étage : 1 : SRéf : A101Terrasse : 4.3 m2  Plan détaillé
227 000 € TTC / Parking compris41.6 m2Étage : 1 : NRéf : A105Terrasse : 6.3 m2  Plan détaillé
229 000 € TTC / Parking compris42.5 m2Étage : 1 : ERéf : A106Terrasse : 2.9 m2  Plan détaillé
229 000 € TTC / Parking compris41.7 m2Étage : 2 : NRéf : A205Balcon : 7.6 m2  Plan détaillé
230 000 € TTC / Parking compris44 m2Étage : 1 : ERéf : A107Terrasse : 4 m2  Plan détaillé
231 000 € TTC / Parking compris41.6 m2Étage : 3 : NRéf : A305Balcon : 7.5 m2  Plan détaillé
231 000 € TTC / Parking compris42.5 m2Étage : 2 : ERéf : A206Balcon : 2.9 m2  Plan détaillé
232 000 € TTC / Parking compris44 m2Étage : 2 : ERéf : A207Balcon : 4 m2  Plan détaillé
234 000 € TTC / Parking compris44 m2Étage : 3 : ERéf : A307Balcon : 4 m2  Plan détaillé
234 000 € TTC / Parking compris42.5 m2Étage : 3 : ERéf : A306Balcon : 2.9 m2  Plan détaillé
245 000 € TTC / Parking compris46.6 m2Étage : RDJ : ORéf : B004Terrasse : 5.8 m2  Plan détaillé
247 000 € TTC / Parking compris44.2 m2Étage : RDJ : NRéf : A004Jardin : 34.1 m2  Terrasse : 4.4 m2  Plan détaillé
250 000 € TTC / Parking compris48.8 m2Étage : 1 : SRéf : A102Terrasse : 5.3 m2  Plan détaillé
252 000 € TTC / Parking compris48.8 m2Étage : 2 : SRéf : A202Balcon : 5.3 m2  Plan détaillé
254 000 € TTC / Parking compris48.8 m2Étage : 3 : SRéf : A302Balcon : 5.3 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 281 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €112 400 €
(Simulation pour un prix de 281 000 €)
281 000 € TTC / Parking compris57.7 m2Étage : 1 : NRéf : B102Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
284 000 € TTC / Parking compris57.7 m2Étage : 2 : NRéf : B202Jardin : 6 m2  Plan détaillé
287 000 € TTC / Parking compris57.7 m2Étage : 3 : NRéf : B302Jardin : 6 m2  Plan détaillé
295 000 € TTC / Parking compris58.6 m2Étage : 1 : ERéf : B105Terrasse : 3.8 m2  Plan détaillé
296 000 € TTC / Parking compris59 m2Étage : 1 : ERéf : B103Terrasse : 3.3 m2  Plan détaillé
297 000 € TTC / Parking compris58.6 m2Étage : 2 : ERéf : B205Jardin : 3.8 m2  Plan détaillé
298 000 € TTC / Parking compris59 m2Étage : 2 : ERéf : B203Jardin : 3.3 m2  Plan détaillé
299 000 € TTC / Parking compris59 m2Étage : 3 : ERéf : B303Jardin : 3.3 m2  Plan détaillé
299 000 € TTC / Parking compris58.6 m2Étage : 3 : ERéf : B305Jardin : 3.8 m2  Plan détaillé
299 000 € TTC / Parking compris60.3 m2Étage : 1 : ORéf : B106Terrasse : 5.2 m2  Plan détaillé
301 000 € TTC / Parking compris59.3 m2Étage : RDJ : ERéf : B001Jardin : 35.2 m2  Terrasse : 4.5 m2  Plan détaillé
304 000 € TTC / Parking compris60.3 m2Étage : 3 : ORéf : B306Jardin : 5.2 m2  Plan détaillé
311 000 € TTC / Parking compris62.8 m2Étage : 1 : SRéf : B101Terrasse : 4.1 m2  Plan détaillé
314 000 € TTC / Parking compris62.8 m2Étage : 2 : SRéf : B201Jardin : 4.1 m2  Plan détaillé
317 000 € TTC / Parking compris62.7 m2Étage : 3 : SRéf : B301Jardin : 4.1 m2  Plan détaillé
317 000 € TTC / Parking compris61.8 m2Étage : RDJ : ERéf : B002Jardin : 37 m2  Terrasse : 3.9 m2  Plan détaillé
326 000 € TTC / Parking compris62.2 m2Étage : 4 : ERéf : A404Terrasse : 16.2 m2  Plan détaillé
331 000 € TTC / Parking compris60.7 m2Étage : 4 : ORéf : B404Terrasse : 34.7 m2  Plan détaillé
332 000 € TTC / Parking compris64.5 m2Étage : RDJ : SRéf : A003Jardin : 35.1 m2  Terrasse : 4.4 m2  Plan détaillé
336 000 € TTC / Parking compris61.3 m2Étage : 4 : ORéf : A402Terrasse : 48.6 m2  Plan détaillé
339 000 € TTC / Parking compris63.9 m2Étage : 4 : ERéf : A403Terrasse : 42 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 383 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 383 000 €)
383 000 € TTC / Parking compris88.4 m2Étage : 1 : ORéf : A108Terrasse : 7.1 m2  Plan détaillé
386 000 € TTC / Parking compris88.4 m2Étage : 2 : ORéf : A208Terrasse : 7.1 m2  Plan détaillé
389 000 € TTC / Parking compris88.4 m2Étage : 3 : ORéf : A308Balcon : 7.1 m2  Plan détaillé
395 000 € TTC / Parking compris78.1 m2Étage : 4 : ERéf : B402Terrasse : 48.9 m2  Plan détaillé
399 000 € TTC / Parking compris80.6 m2Étage : 4 : ORéf : A405Terrasse : 41.3 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2025
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