Val de Marne 94
Limeil-Brévannes - loi LMNP / LMPL'Orée du Square pour investir
Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite
L'Orée du Square
L'Orée du Square
Investissement immobilier neuf Limeil-Brévannes
Prix à partir de * : 174 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 02/06/2025 au 13/07/2025 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À Limeil-Brévannes, aux portes de Créteil et à 30 min de la capitale, découvrez une nouvelle résidence à l'architecture classique et élégante, accueillant des appartements du studio au 4 pièces. Nichée dans une cadre de verdure et bordée par un charmant square, la réalisation met la quiétude à l'honneur et offre à tous les appartements l'agrément d'un bel espace extérieur, balcon, jardin privatif ou belle terrasse plein ciel au dernier étage.À 10 min* de vélo, les RER A (Boissy-Saint-Léger), D (Créteil) et la ligne 8 du métro permettent de rejoindre aisément la capitale et les zones d'emploi alentour, comme Val de Fontenay. Écoles, commerces, marché de producteurs, équipements sportifs et culturels, Limeil-Brévannes propose un cadre de vie complet et à taille humaine, ponctué par de nombreux parcs et coulées vertes. En co-promotion avec M&S Développement Immobilier.
Parking, terrasse, jardin, balcon
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme L'Orée du Square à Limeil-Brévannes : 4ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
REALISATION
Kaufman & Broad
10 avenue François Mitterrand
91200 ATHIS MONS
91200 ATHIS MONS
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
CO-REALISATION
M&S DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Orée du Square à Limeil-Brévannes et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 174 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 69 600 € | 69 600 € |
| (Simulation pour un prix de 174 000 €) | ||
| 174 000 € TTC / Parking compris | 29.8 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : B104 |
| 177 000 € TTC / Parking compris | 29.8 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : B204 |
| 179 000 € TTC / Parking compris | 29.8 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : B304 |
| 185 000 € TTC / Parking compris | 31.6 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A103 |
| 187 000 € TTC / Parking compris | 31.5 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A203 |
| 189 000 € TTC / Parking compris | 31.5 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A303 |
| 196 000 € TTC / Parking compris | 34.2 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B107 | Terrasse : 4 m2 |
| 205 000 € TTC / Parking compris | 34.2 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : B307 | Jardin : 4 m2 |
| 207 000 € TTC / Parking compris | 35.2 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A109 | Balcon : 3.5 m2 |
| 209 000 € TTC / Parking compris | 35.2 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A209 | Balcon : 3.5 m2 |
| 211 000 € TTC / Parking compris | 35.2 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A309 | Balcon : 3.5 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 217 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 86 800 € |
| (Simulation pour un prix de 217 000 €) | ||
| 217 000 € TTC / Parking compris | 37.3 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A104 | Terrasse : 4.2 m2 |
| 219 000 € TTC / Parking compris | 37.3 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A204 | Balcon : 5.2 m2 |
| 221 000 € TTC / Parking compris | 37.3 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A304 | Balcon : 5.3 m2 |
| 227 000 € TTC / Parking compris | 41.6 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A105 | Terrasse : 6.3 m2 |
| 229 000 € TTC / Parking compris | 42.5 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A106 | Terrasse : 2.9 m2 |
| 229 000 € TTC / Parking compris | 41.7 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A205 | Balcon : 7.6 m2 |
| 230 000 € TTC / Parking compris | 44 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A107 | Terrasse : 4 m2 |
| 231 000 € TTC / Parking compris | 41.6 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A305 | Balcon : 7.5 m2 |
| 231 000 € TTC / Parking compris | 42.5 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A206 | Balcon : 2.9 m2 |
| 232 000 € TTC / Parking compris | 44 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A207 | Balcon : 4 m2 |
| 234 000 € TTC / Parking compris | 44 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : A307 | Balcon : 4 m2 |
| 234 000 € TTC / Parking compris | 42.5 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : A306 | Balcon : 2.9 m2 |
| 245 000 € TTC / Parking compris | 46.6 m2 | Étage : RDJ | : O | Réf : B004 | Terrasse : 5.8 m2 |
| 247 000 € TTC / Parking compris | 44.2 m2 | Étage : RDJ | : N | Réf : A004 | Jardin : 34.1 m2 Terrasse : 4.4 m2 |
| 250 000 € TTC / Parking compris | 48.8 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A102 | Terrasse : 5.3 m2 |
| 252 000 € TTC / Parking compris | 48.8 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A202 | Balcon : 5.3 m2 |
| 254 000 € TTC / Parking compris | 48.8 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A302 | Balcon : 5.3 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 281 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 112 400 € |
| (Simulation pour un prix de 281 000 €) | ||
| 281 000 € TTC / Parking compris | 57.7 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B102 | Terrasse : 6 m2 |
| 284 000 € TTC / Parking compris | 57.7 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B202 | Jardin : 6 m2 |
| 287 000 € TTC / Parking compris | 57.7 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : B302 | Jardin : 6 m2 |
| 295 000 € TTC / Parking compris | 58.6 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : B105 | Terrasse : 3.8 m2 |
| 296 000 € TTC / Parking compris | 59 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : B103 | Terrasse : 3.3 m2 |
| 297 000 € TTC / Parking compris | 58.6 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : B205 | Jardin : 3.8 m2 |
| 298 000 € TTC / Parking compris | 59 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : B203 | Jardin : 3.3 m2 |
| 299 000 € TTC / Parking compris | 59 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : B303 | Jardin : 3.3 m2 |
| 299 000 € TTC / Parking compris | 58.6 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : B305 | Jardin : 3.8 m2 |
| 299 000 € TTC / Parking compris | 60.3 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B106 | Terrasse : 5.2 m2 |
| 301 000 € TTC / Parking compris | 59.3 m2 | Étage : RDJ | : E | Réf : B001 | Jardin : 35.2 m2 Terrasse : 4.5 m2 |
| 304 000 € TTC / Parking compris | 60.3 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : B306 | Jardin : 5.2 m2 |
| 311 000 € TTC / Parking compris | 62.8 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B101 | Terrasse : 4.1 m2 |
| 314 000 € TTC / Parking compris | 62.8 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B201 | Jardin : 4.1 m2 |
| 317 000 € TTC / Parking compris | 62.7 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B301 | Jardin : 4.1 m2 |
| 317 000 € TTC / Parking compris | 61.8 m2 | Étage : RDJ | : E | Réf : B002 | Jardin : 37 m2 Terrasse : 3.9 m2 |
| 326 000 € TTC | 62.2 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : A404 | Terrasse : 16.2 m2 |
| 331 000 € TTC / Parking compris | 60.7 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : B404 | Terrasse : 34.7 m2 |
| 336 000 € TTC / Parking compris | 61.3 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : A402 | Terrasse : 48.6 m2 |
| 339 000 € TTC / Parking compris | 63.9 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : A403 | Terrasse : 42 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 379 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 379 000 €) | ||
| 379 000 € TTC / Parking compris | 77.9 m2 | Étage : RDJ | : O | Réf : A001 | Jardin : 54.5 m2 Terrasse : 5.6 m2 |
| 383 000 € TTC / Parking compris | 88.4 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A108 | Terrasse : 7.1 m2 |
| 386 000 € TTC / Parking compris | 88.4 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A208 | Terrasse : 7.1 m2 |
| 389 000 € TTC / Parking compris | 88.4 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A308 | Balcon : 7.1 m2 |
| 395 000 € TTC / Parking compris | 78.1 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : B402 | Terrasse : 48.9 m2 |
| 399 000 € TTC / Parking compris | 80.6 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : A405 | Terrasse : 41.3 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/06/2025
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