Val de Marne 94
Limeil-Brévannes - loi LMNP / LMPL'Orée du Square pour investir
Nouvelle réalisation
Situer ce programme
Documentation gratuite
L'Orée du Square
L'Orée du Square
Investissement immobilier neuf Limeil-Brévannes
Prix à partir de * : 179 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
À Limeil-Brévannes, aux portes de Créteil et à 30 min de la capitale, découvrez une nouvelle résidence à l'architecture classique et élégante, accueillant des appartements du studio au 4 pièces. Nichée dans une cadre de verdure et bordée par un charmant square, la réalisation met la quiétude à l'honneur et offre à tous les appartements l'agrément d'un bel espace extérieur, balcon, jardin privatif ou belle terrasse plein ciel au dernier étage. À 10 min* de vélo, les RER A (Boissy-Saint-Léger), D (Créteil) et la ligne 8 du métro permettent de rejoindre aisément la capitale et les zones d'emploi alentour, comme Val de Fontenay. Écoles, commerces, marché de producteurs, équipements sportifs et culturels, Limeil-Brévannes propose un cadre de vie complet et à taille humaine, ponctué par de nombreux parcs et coulées vertes. En co-promotion avec M&S Développement Immobilier.
Parking, terrasse, balcon, jardin
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat,
RT 2012,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme L'Orée du Square à Limeil-Brévannes : 4ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
REALISATION
Kaufman & Broad
10 avenue François Mitterrand
91200 ATHIS MONS
91200 ATHIS MONS
Voir le numéro
Voir le site : www.ketb.com
CO-REALISATION
M&S DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Orée du Square à Limeil-Brévannes et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 179 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 71 600 € | 71 600 € |
| (Simulation pour un prix de 179 000 €) | ||
| 179 000 € TTC | 29.8 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : B204 |
| 181 000 € TTC | 29.8 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : B304 |
| 189 000 € TTC | 31.5 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A203 |
| 191 000 € TTC | 31.5 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A303 |
| 198 000 € TTC | 34.2 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B107 | Terrasse : 4 m2 |
| 207 000 € TTC | 34.2 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : B307 | Jardin : 4 m2 |
| 211 000 € TTC | 35.2 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A209 | Balcon : 3.5 m2 |
| 213 000 € TTC | 35.2 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A309 | Balcon : 3.5 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 219 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 87 600 € |
| (Simulation pour un prix de 219 000 €) | ||
| 219 000 € TTC | 37.3 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A104 | Terrasse : 4.2 m2 |
| 224 000 € TTC | 41.9 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A201 | Balcon : 4.3 m2 |
| 232 000 € TTC | 44 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A107 | Terrasse : 4 m2 |
| 233 000 € TTC | 41.6 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A305 | Balcon : 7.5 m2 |
| 236 000 € TTC | 44 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : A307 | Balcon : 4 m2 |
| 236 000 € TTC | 42.5 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : A306 | Balcon : 2.9 m2 |
| 236 000 € TTC | 42.5 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A206 | Balcon : 2.9 m2 |
| 247 000 € TTC | 46.6 m2 | Étage : RDJ | : O | Réf : B004 | Terrasse : 5.8 m2 |
| 249 000 € TTC | 44.2 m2 | Étage : RDJ | : N | Réf : A004 | Jardin : 34.1 m2 Terrasse : 4.4 m2 |
| 252 000 € TTC | 48.8 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A102 | Terrasse : 5.3 m2 |
| 255 000 € TTC | 48.8 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A202 | Balcon : 5.3 m2 |
| 257 000 € TTC | 48.8 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A302 | Balcon : 5.3 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 289 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 115 600 € |
| (Simulation pour un prix de 289 000 €) | ||
| 289 000 € TTC | 57.7 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : B302 | Jardin : 6 m2 |
| 298 000 € TTC | 58.6 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : B105 | Terrasse : 3.8 m2 |
| 299 000 € TTC | 58.6 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : B205 | Jardin : 3.8 m2 |
| 299 000 € TTC | 59 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : B103 | Terrasse : 3.3 m2 |
| 301 000 € TTC | 59 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : B203 | Jardin : 3.3 m2 |
| 302 000 € TTC | 58.6 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : B305 | Jardin : 3.8 m2 |
| 302 000 € TTC | 60.3 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B106 | Terrasse : 5.2 m2 |
| 304 000 € TTC | 59 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : B303 | Jardin : 3.3 m2 |
| 307 000 € TTC | 60.3 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : B306 | Jardin : 5.2 m2 |
| 314 000 € TTC | 62.8 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B101 | Terrasse : 4.1 m2 |
| 317 000 € TTC | 62.8 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B201 | Jardin : 4.1 m2 |
| 320 000 € TTC | 62.7 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B301 | Jardin : 4.1 m2 |
| 320 000 € TTC | 61.8 m2 | Étage : RDJ | : E | Réf : B002 | Jardin : 37 m2 Terrasse : 3.9 m2 |
| 329 000 € TTC | 62.2 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : A404 | Terrasse : 16.2 m2 |
| 334 000 € TTC | 60.7 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : B404 | Terrasse : 34.7 m2 |
| 340 000 € TTC | 61.3 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : A402 | Terrasse : 48.6 m2 |
| 342 000 € TTC | 63.9 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : A403 | Terrasse : 42 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 383 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 383 000 €) | ||
| 383 000 € TTC | 77.9 m2 | Étage : RDJ | : O | Réf : A001 | Jardin : 54.5 m2 |
| 387 000 € TTC | 88.4 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A108 | Terrasse : 7.1 m2 |
| 390 000 € TTC | 88.4 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A208 | Terrasse : 7.1 m2 |
| 393 000 € TTC | 88.4 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A308 | Balcon : 7.1 m2 |
| 399 000 € TTC | 78.1 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : B402 | Terrasse : 48.9 m2 |
| 399 000 € TTC | 80.6 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : A405 | Terrasse : 41.3 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/08/2025
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