Lille / Pérenchies Linéo pour investir

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé!

La commune de Pérenchies, où est implantée la résidence Linéo, est une ville en plein essor. Les espaces verts y sont omniprésents et la proximité de la base de loisirs du Fort de Verlinghem, étendue sur 12 hectares, ravira les amateurs de sport et d'activités ludiques. Le centre-ville est accessible en 5 minutes à pied. S'y trouvent commerces de proximité, écoles et activités culturelles. Parfaitement desservie par les axes routiers et les transports en commun, Pérenchies se trouve à seulement 11 minutes en train de la gare Lille Flandres.

Construite sur l'ancienne propriété du Château Agache et de ses filatures, LINÉO est une petite résidence dont les bâtiments s'articulent autour d'une noue, apportant charme et cadre de vie proche de la nature, et d'un boulodrome en coeur d'îlot favorisant l'échange et le loisir.

Intimité et confort sont les maîtres mots de cette résidence.

Parquet stratifié dans les entrées, séjours, cuisines et chambres. Carrelage au sol pour les salles de bains et WC. Chauffage par chaudière individuelle à condensation. Faïence murale, meuble vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes dans les salles de bains. Placards avec portes coulissantes. Ascenseur avec interphone.

Ascenseur avec interphone. Domaine clos avec portail et accès par badge et vidéophone. Porte d'entrée des appartements avec serrure de sûreté 3 points. Stationnements extérieurs sécurisés et garages.