Rouen Beau Manoir pour investir

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé!

À moins de 100 mètres de la Clinique Mathilde et à 10 minutes du centre-ville de Rouen, la résidence Beau Manoir se trouve au pied de la Médiathèque et du parc Grammont et juste à côté du terrain de sport du quartier qui a été entièrement réaménagé. Commerces à proximités, lignes de bus et métro accessible à pied.

La résidence Beau Manoir se compose de 18 logements allant du T2 au T4. Balcons et/ou terrasses prolongent chacun des appartements. Résidence de 5 étages avec une façade de style contemporain et une inspiration néo-normande, de quoi lui donner du charme.

Place de stationnement en sous-sol sécurisé. Idéal pour une première acquisition car l'opération bénéficie de la TVA réduite (5, 5 %), sous conditions. Au pied de la clinique Mathilde, à proximité immédiate du centre ville.

Cuisine aménagée et choix des revêtements. Double vitrage isolant. Stationnement privatif en sous-sol.

Résidence sécurisée avec vidéophone et système par badge, ascenseur, parking en sous-sol avec ouverture télécommandé.