Seine-Maritime 76
Rouen Rouen - Éco Quartier Flaubert pour investir
Lancement commercial
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Investissement immobilier neuf Rouen
Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé!
Votre appartement neuf en plein coeur du nouvel éco quiartier Flaubert à Rouen 76000
Le programme se trouve dans l'écoquartier Flaubert (90 hectares), situé sur la rive gauche de la Seine et à proximité du centre historique de Rouen. Les habitants pourront profiter d'un cadre de vie agréable au coeur de cet écoquartier qui comprendra 3km de promenade en bord de Seine, 30 hectares d'espaces verts, des commerces et des équipements publics (crèche, équipements scolaires...).
La résidence est desservie par les lignes de bus T4 et 34 (arrêt « Orléans » au pied du
programme), qui permettent de rejoindre le centre de Rouen et la gare en moins de 10 minutes. La gare de Rouen est à 2km et l'autoroute A13 direction Paris est à 13, 5 km.
L'investissement locatif pour réduire ses impôts grâce au dispositif Pinel La résidence offre une architecture élégante et moderne qui s'intègre parfaitement dans son environnement, à la fois contemporain et végétalisé.
Les appartements proposent des prestations de qualité : terrasse ou balcon pour la plupart des appartements, revêtement de sol stratifié dans les pièces principales, carrelage dans les pièces de service, peinture blanche lisse, faïence toute hauteur au pourtour de la douche ou de la baignoire, salle de bains/d'eau équipée (baignoire avec parebaignoire ou receveur de douche avec pare-douche, meuble vasque avec miroir et éclairage LED, sèche-serviettes), placards aménagés, production d'eau chaude et chauffage collectifs par réseau de chaleur urbain, etc.
A savoir :
- D'ici 2030, l'écoquartier Flaubert développera près de 500 000 m² de surface plancher comprenant environ 2700 logements, 250 000 m² de bureaux, des surfaces commerciales, des équipements publics ainsi que 30 hectares d'espaces verts. A terme, ce sont plus de 15 000 personnes qui s'y croiseront.
- Le projet se situe aux abords de la ZAC.
L'investissement locatif pour réduire ses impôts grâce au dispositif Pinel
La résidence offre une architecture élégante et moderne qui s'intègre parfaitement dans son environnement, à la fois contemporain et végétalisé. Les appartements proposent des prestations de qualité : terrasse ou balcon pour la plupart des appartements, revêtement de sol stratifié dans les pièces principales, carrelage dans les pièces de service, peinture blanche lisse, faïence toute hauteur au pourtour de la douche ou de la baignoire, salle de bains/d'eau équipée (baignoire avec pare-baignoire ou receveur de douche avec pare-douche, meuble vasque avec miroir et éclairage LED, sèche-serviettes), placards aménagés, production d'eau chaude et chauffage collectifs par réseau de chaleur urbain, etc.
Le programme se trouve dans l'écoquartier Flaubert (90 hectares), situé sur la rive gauche de la Seine et à proximité du centre historique de Rouen. Les habitants pourront profiter d'un cadre de vie agréable au coeur de cet écoquartier qui comprendra 3km de promenade en bord de Seine, 30 hectares d'espaces verts, des commerces et des équipements publics (crèche, équipements scolaires...).
La résidence est desservie par les lignes de bus T4 et 34 (arrêt « Orléans » au pied du
programme), qui permettent de rejoindre le centre de Rouen et la gare en moins de 10 minutes. La gare de Rouen est à 2km et l'autoroute A13 direction Paris est à 13, 5 km.
L'investissement locatif pour réduire ses impôts grâce au dispositif Pinel La résidence offre une architecture élégante et moderne qui s'intègre parfaitement dans son environnement, à la fois contemporain et végétalisé.
Les appartements proposent des prestations de qualité : terrasse ou balcon pour la plupart des appartements, revêtement de sol stratifié dans les pièces principales, carrelage dans les pièces de service, peinture blanche lisse, faïence toute hauteur au pourtour de la douche ou de la baignoire, salle de bains/d'eau équipée (baignoire avec parebaignoire ou receveur de douche avec pare-douche, meuble vasque avec miroir et éclairage LED, sèche-serviettes), placards aménagés, production d'eau chaude et chauffage collectifs par réseau de chaleur urbain, etc.
A savoir :
- D'ici 2030, l'écoquartier Flaubert développera près de 500 000 m² de surface plancher comprenant environ 2700 logements, 250 000 m² de bureaux, des surfaces commerciales, des équipements publics ainsi que 30 hectares d'espaces verts. A terme, ce sont plus de 15 000 personnes qui s'y croiseront.
- Le projet se situe aux abords de la ZAC.
L'investissement locatif pour réduire ses impôts grâce au dispositif Pinel
La résidence offre une architecture élégante et moderne qui s'intègre parfaitement dans son environnement, à la fois contemporain et végétalisé. Les appartements proposent des prestations de qualité : terrasse ou balcon pour la plupart des appartements, revêtement de sol stratifié dans les pièces principales, carrelage dans les pièces de service, peinture blanche lisse, faïence toute hauteur au pourtour de la douche ou de la baignoire, salle de bains/d'eau équipée (baignoire avec pare-baignoire ou receveur de douche avec pare-douche, meuble vasque avec miroir et éclairage LED, sèche-serviettes), placards aménagés, production d'eau chaude et chauffage collectifs par réseau de chaleur urbain, etc.
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Rouen - Éco Quartier Flaubert à Rouen : Non communiquée
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