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Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

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Rouen
Seine-Maritime 76

Rouen - Île Lacroix

Programme immobilier neuf RT 2012

Lancement commercial
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Documentation gratuite Rouen - Île Lacroix

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Toutes les informations sur le programme Rouen - Île Lacroix à Rouen

Les logements neufs proposés à Rouen par Rouen - Île Lacroix répondent aux labels RT 2012, et vous permettent de bénéficier d’une habitation respectueuse de critères écologiques de construction récents et vous garantissent une performance énergétique de qualité.
Rouen - Ile Lacroix, une situation EXCEPTIONNELLE au coeur de Rouen, au bord de l'eau! Rouen est le siège de la Métropole Rouen-Normandie. Les églises, abbayes et autres édifices religieux s'y trouvant en grand nombre lui valent le surnom de « ville aux cent clochers »; sa cathédrale est l'une des plus hautes du monde. Tous les cinq ans, Rouen devient la vitrine d'un grand rassemblement de voiliers, « L'Armada ». Un événement exceptionnel dans le monde maritime. Les gréements les plus remarquables défilent sur la Seine. L'île Lacroix est reliée aux deux rives par le pont Corneille. De nombreux commerces sont à proximité ainsi qu'une maison médicale multi-disciplinaire. Pour les sportifs, l'île Lacroix bénéficie d'infrastructures majeures avec le centre sportif Jacques-Anquetil, la patinoire de Rouen qui fait peau neuve (siège des Dragons du Rouen Hockey Elite 76) et la piscine Guy-Boissière. A pied ou à vélo, on fait son footing le long des sentiers de l'île Lacroix, on flâne sur le marché de la place St Marc, au parc Jacques Chastellain ou sur les promenades aménagées rive gauche. L'identité architecturale de ce projet s'est inspirée de son emplacement privilégié embrassant les berges de la Seine, dans un environnement urbain, rythmé par le fleuve et ses franchissements. Le projet se devait d'être sobre, pour se fondre dans l'esprit du site. Il est néanmoins animé d'éléments remarquables tels que des barreaudages qui “dansent“ sur les façades, évoquant les ondulations de l'eau; des balcons ou terrasses qui créent des volumes élancés cassant la verticalité de l'ensemble et des derniers étages habillés de matériaux classiques tels que le zinc qui s'intègre à cet environnement privilégié. Le souci de limiter l'impact des constructions sur le paysage naturel génère une architecture douce, de larges terrasses qui s'ouvrent sur les meilleures orientations et prolongent les pièces de vie tout en favorisant, de part la situation des bâtiments et la disposition des logements, l'intimité de chaque résident. L'objectif de ce projet est d'associer à chaque logement un grand espace extérieur, balcon ou terrasse d'une belle dimension offrant des usages calqués sur ceux de la maison. Des balcons ou terrasses à tous les étages « la lumière pour tous ». L'organisation en quinconce des balcons-terrasses investissent les angles du volume et rythment son élévation. Cette disposition est l'élément fondamental de ce projet. Elle a d'abord pour effet d'installer, en alternance, un balcon ou une terrasse tous les deux étages, ce qui laisse largement passer la lumière tout en « oubliant » le voisin du dessus perché près de 5 m plus haut. Autre aspect intéressant : l'absence « d'effet d'escalier » interdit de voir ou d'être vu d'une terrasse à l'autre, préservant ainsi l'intimité de chaque occupant. Enfin, l'esthétique d'un immeuble entièrement recouvert de grandes terrasses et balcons donne une silhouette aérée, et embellie par la nature que les occupants voudront bien y installer... Un jardin suspendu, appropriable et « customisable ».
Livraison du programme Rouen - Île Lacroix à Rouen : Non communiquée

Prix* et stocks disponibles pour le programme Rouen - Île Lacroix et calcul des montants possibles du PTZ 2020 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


SurfacePrixMontants possibles du PTZ 2020 (zone B1) *Plan
1 personne2 personnes4 personnes
- 2 piècesà partir de 129 000 €51 600 €51 600 €51 600 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 169 000 €54 000 €67 600 €67 600 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 229 000 €54 000 €75 600 €91 600 € Plan détaillé
- 5 piècesnous contacter--- Plan détaillé
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Rappel des plafonds de ressources à compter du 1er janvier 2020
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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