Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

Ecohabitat trouver un logement neuf

Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Charente-Maritime 17

Saint-Georges-d'Oléron - loi LMNP / LMPLe Domaine de l'Arénaria

Nouvelle réalisation
Prix à partir de * : 199 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 08/09/2023 au 10/12/2023 : Jusqu'à 16 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Venez visiter notre maison témoin et devenez propriétaire de votre appartement ou de votre maison neuve livrée clés en main au coeur de l'ile d'Oléron, dans un emplacement rare. À 5 min à pied de la place centrale de Saint-Georges-d'Oléron, où s'animent halles pittoresques et commerces authentiques, et à 7 min à vélo des plages, Kaufman & Broad signe un bel ensemble résidentiel. Dans un esprit village traditionnel, les maisons et les appartements sont disposés en parfaite harmonie et adoptent des volumes simples, avec des façades en enduit blanc et des toitures en tuiles qui font tout le cachet oléronais. Les appartements sont uniquement des 2 pièces. Et les maisons, dotées de garages, se déclinent en plusieurs modèles de 2 à 4 chambres, avec d'agréables jardins privatifs. Une opportunité rare d'acquérir une résidence à quelques minutes des plages.
Balcon, parking

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Domaine de l'Arénaria à Saint-Georges-d'Oléron : 3ème trimestre 2025

« Le Domaine de l'Arénaria » en synthèse

Situé : Saint-Georges-d'Oléron
Surfaces disponibles : 2 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 199 000 €
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
56 rue Saint-Yon
17000 LA ROCHELLE
Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Domaine de l'Arénaria à Saint-Georges-d'Oléron et calcul des montants possibles du PTZ 2023 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Maison à partir de 252 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2023 (zone B1) *
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €100 800 €
(Simulation pour un prix de 252 000 €)
252 000 € TTC / Parking compris67.48 m2Étage : 1 : NRéf : M32Plan détaillé
255 000 € TTC / Parking compris67.48 m2Étage : 1 : SRéf : M05Plan détaillé
259 000 € TTC / Parking compris67.48 m2Étage : 1 : SRéf : M17Plan détaillé
266 000 € TTC / Parking compris67.48 m2Étage : 1 : NRéf : M35Plan détaillé
269 000 € TTC / Parking compris64.57 m2Étage : PPD : NRéf : M46Plan détaillé
269 000 € TTC / Parking compris67.49 m2Étage : 1 : ORéf : M36Plan détaillé
272 000 € TTC / Parking compris67.49 m2Étage : 1 : NRéf : M45Plan détaillé
276 000 € TTC / Parking compris67.47 m2Étage : PPD : ORéf : M38Plan détaillé
276 000 € TTC / Parking compris67.48 m2Étage : 1 : SRéf : M09Plan détaillé
279 000 € TTC / Parking compris69.78 m2Étage : PPD : ORéf : M39Plan détaillé
279 000 € TTC / Parking compris67.48 m2Étage : 1 : SRéf : M13Plan détaillé
282 000 € TTC / Parking compris68.81 m2Étage : 1 : NRéf : M20Plan détaillé
284 000 € TTC / Parking compris68.81 m2Étage : 1 : NRéf : M19Plan détaillé
289 000 € TTC / Parking compris73.25 m2Étage : PPD : ERéf : M30Plan détaillé
302 000 € TTC / Parking compris81.32 m2Étage : 1 : SRéf : M12Plan détaillé
302 000 € TTC / Parking compris81.32 m2Étage : 1 : SRéf : M11Plan détaillé
310 000 € TTC / Parking compris86.27 m2Étage : 1 : SRéf : M27Plan détaillé
314 000 € TTC / Parking compris86.27 m2Étage : 1 : SRéf : M14Plan détaillé
319 000 € TTC / Parking compris93.84 m2Étage : 1 : SRéf : M33Plan détaillé
319 000 € TTC / Parking compris86.27 m2Étage : 1 : SRéf : M23Plan détaillé
329 000 € TTC / Parking compris87.23 m2Étage : 1 : SRéf : M16Plan détaillé
329 000 € TTC / Parking compris87.23 m2Étage : 1 : SRéf : M50Plan détaillé
344 000 € TTC / Parking compris90.91 m2Étage : PPD : ORéf : M41Plan détaillé
346 000 € TTC / Parking compris92.59 m2Étage : 1 : ORéf : M43Plan détaillé
359 000 € TTC / Parking compris89.57 m2Étage : PPD : SRéf : M42Plan détaillé
362 000 € TTC / Parking compris91.32 m2Étage : 1 : SRéf : M48Plan détaillé

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