Isère 38
Saint-Martin-d'Hères Les 3 Horizons pour investir
Commercialisation
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Offre valable du 01/03/2026 au 31/03/2026
Investissement immobilier neuf Saint-Martin-d'Hères
Prix à partir de * : 163 000 €Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
À Saint-Martin-d'Hères, aux portes de Grenoble, découvrez une nouvelle résidence intimiste composée de 41 logements neufs du 2 au 4 pièces.
Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et moderne, cette réalisation s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.
Chaque appartement bénéficie d'un agencement optimisé, offrant un double orientation associé à un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon ou d'une terrasse.
À proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, ce programme est idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête de confort et de valorisation patrimoniale.
Profitez d'une adresse stratégique, d'un habitat durable conforme aux dernières normes environnementales et d'une opportunité rare de vivre ou d'investir dans une commune dynamique et connectée.
Contactez nous pour plus d'informations!
Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et moderne, cette réalisation s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.
Chaque appartement bénéficie d'un agencement optimisé, offrant un double orientation associé à un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon ou d'une terrasse.
À proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, ce programme est idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête de confort et de valorisation patrimoniale.
Profitez d'une adresse stratégique, d'un habitat durable conforme aux dernières normes environnementales et d'une opportunité rare de vivre ou d'investir dans une commune dynamique et connectée.
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Place de parking.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE,
NF Habitat,
NF Logement
Livraison du programme Les 3 Horizons à Saint-Martin-d'Hères : 3ème trimestre 2028
Documentation gratuite
Les 3 Horizons
Les 3 Horizons
Coordonnées du vendeur
Filiale du groupe VINCI, VINCI Immobilier est un promoteur ensemblier présent sur l'intégralité des métiers de la promotion et des services immobiliers.
À travers nos projets, nous concevons, construisons et transformons la ville pour répondre aux attentes des habitants, des entreprises et des territoires.
Notre ambition est d’imaginer une ville durable, inclusive et résiliente, en conjuguant performance environnementale, innovation et qualité de vie.
Chaque projet incarne notre vision : bâtir aujourd’hui la ville de demain.
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les 3 Horizons à Saint-Martin-d'Hères et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 163 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 65 200 € | 65 200 € |
| (Simulation pour un prix de 163 000 €) | ||
| 163 000 € | 38.55 m2 | Étage : 1 | Réf : LA109 | Balcon : 7.05 m2 Loggia : 1.85 m2 |
| 166 000 € | 38.55 m2 | Étage : 2 | Réf : LA209 | Balcon : 7.05 m2 Loggia : 1.85 m2 |
| 169 000 € | 38.55 m2 | Étage : 3 | Réf : LA309 | Balcon : 7.05 m2 Loggia : 1.85 m2 |
| 172 000 € | 38.55 m2 | Étage : 4 | Réf : LA409 | Balcon : 7.05 m2 Loggia : 1.85 m2 |
| 186 000 € | 44.83 m2 | Étage : 3 | Réf : LA305 | Balcon : 7.95 m2 Loggia : 2.29 m2 |
| 188 000 € | 46.02 m2 | Étage : 2 | Réf : LA201 | Balcon : 7.77 m2 Loggia : 2.42 m2 |
| 189 000 € | 44.83 m2 | Étage : 4 | Réf : LA405 | Balcon : 7.95 m2 Loggia : 2.29 m2 |
| 191 000 € | 46.02 m2 | Étage : 3 | Réf : LA301 | Balcon : 7.77 m2 Loggia : 2.42 m2 |
| 194 000 € | 46.02 m2 | Étage : 4 | Réf : LA401 | Balcon : 7.77 m2 Loggia : 2.42 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 237 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 94 800 € |
| (Simulation pour un prix de 237 000 €) | ||
| 237 000 € | 59.28 m2 | Étage : 1 | Réf : LA106 | Balcon : 7.88 m2 Loggia : 2.34 m2 |
| 242 000 € | 59.28 m2 | Étage : 2 | Réf : LA206 | Balcon : 7.88 m2 Loggia : 2.34 m2 |
| 252 000 € | 59.28 m2 | Étage : 3 | Réf : LA306 | Balcon : 7.88 m2 Loggia : 2.34 m2 |
| 256 000 € | 59.28 m2 | Étage : 4 | Réf : LA406 | Balcon : 7.88 m2 Loggia : 2.34 m2 |
| 260 000 € | 64.69 m2 | Étage : 1 | Réf : LA107 | Balcon : 9.33 m2 Loggia : 2.67 m2 |
| 265 000 € | 64.69 m2 | Étage : 2 | Réf : LA207 | Balcon : 9.33 m2 Loggia : 2.67 m2 |
| 266 000 € | 65.31 m2 | Étage : 2 | Réf : LA202 | Balcon : 7.75 m2 Loggia : 2.42 m2 |
| 269 000 € | 65.31 m2 | Étage : 3 | Réf : LA302 | Balcon : 7.75 m2 Loggia : 2.42 m2 |
| 275 000 € | 68.13 m2 | Étage : 2 | Réf : LA204 | Balcon : 8.27 m2 |
| 275 000 € | 64.69 m2 | Étage : 3 | Réf : LA307 | Balcon : 9.33 m2 Loggia : 2.67 m2 |
| 276 000 € | 65.31 m2 | Étage : 4 | Réf : LA402 | Balcon : 7.75 m2 Loggia : 2.42 m2 |
| 279 000 € | 64.69 m2 | Étage : 4 | Réf : LA407 | Balcon : 9.33 m2 Loggia : 2.67 m2 |
| 282 000 € | 68.13 m2 | Étage : 3 | Réf : LA304 | Balcon : 8.27 m2 |
| 285 000 € | 68.13 m2 | Étage : 4 | Réf : LA404 | Balcon : 8.27 m2 |
| 285 000 € | 63.78 m2 | Étage : 5 | Réf : LA501 | Terrasse : 9.36 m2 Loggia : 1.9 m2 |
| 321 000 € | 70.7 m2 | Étage : 5 | Réf : LA503 | Terrasse : 15.44 m2 Loggia : 2.02 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 315 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 315 000 €) | ||
| 315 000 € | 77.33 m2 | Étage : 2 | Réf : LA203 | Balcon : 10.31 m2 Loggia : 2.67 m2 |
| 318 000 € | 77.33 m2 | Étage : 3 | Réf : LA303 | Balcon : 10.31 m2 Loggia : 2.67 m2 |
| 321 000 € | 77.33 m2 | Étage : 4 | Réf : LA403 | Balcon : 10.31 m2 Loggia : 2.67 m2 |
| 352 000 € | 88.42 m2 | Étage : 2 | Réf : LA208 | Balcon : 10.09 m2 Loggia : 2.64 m2 |
| 352 000 € | 75.25 m2 | Étage : 5 | Réf : LA502 | Terrasse : 15.53 m2 Loggia : 2.27 m2 |
| 355 000 € | 88.42 m2 | Étage : 3 | Réf : LA308 | Balcon : 10.09 m2 Loggia : 2.64 m2 |
| 357 000 € | 88.42 m2 | Étage : 4 | Réf : LA408 | Balcon : 10.09 m2 Loggia : 2.64 m2 |
| 378 000 € | 82.86 m2 | Étage : 5 | Réf : LA505 | Terrasse : 34.87 m2 Loggia : 2.44 m2 |
| 423 000 € | 92.75 m2 | Étage : 5 | Réf : LA504 | Terrasse : 36.39 m2 Loggia : 2.26 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/03/2026
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