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Sartrouville - loi LMNP / LMPSartrouville CG 1 pour investir

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Sartrouville CG 1 défiscalisation immobilière

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Sartrouville CG 1

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Sartrouville CG 1

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Sartrouville

Investissement immobilier neuf Sartrouville

Prix à partir de * : 189 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE! (1) ACHETEZ SANS APPORT(1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(1) Devenez propriétaire d'un appartement neuf dans un quartier animé et très recherché. Sur la principale artère commerçante du centre-ville, à distance piétonne des établissements scolaires, cette nouvelle adresse de choix se situe à 550 m* de la gare de Sartrouville permettant de relier La Défense en 10 min*, Châtelet-Les Halles en 20 min* par le RER A, et la gare Saint-Lazare en 25 min** par le Transilien L. Avec ses commerces en rez-de-chaussée, son élégante architecture, ses jardins intérieurs d'agrément et ses parkings sécurisés, cet ensemble résidentiel participe à un cadre des plus attractif. Idéal pour habiter comme pour investir, vous disposerez d'un grand choix d'appartements, du studio au 5 pièces, avec balcons et terrasses en attique d'exception jusqu'à 77 m² (1)Voir conditions sur le site de cogedim Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Balcon, parking

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Sartrouville CG 1 à Sartrouville : 3ème trimestre 2027

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« Sartrouville CG 1 » en synthèse

Situé : Sartrouville
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 189 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

40 avenue Maurice Berteaux
78500 Sartrouville

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Sartrouville CG 1 à Sartrouville et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 189 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	75 600 €	75 600 €
(Simulation pour un prix de 189 000 €)

189 000 € TTC

26.04 m²

Étage : 4

: SE

Réf : 78761-00163 - E402

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 271 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	108 400 €
(Simulation pour un prix de 271 000 €)

271 000 € TTC / Parking compris

38.41 m²

Étage : 4

: N

Réf : 78761-00596 - B402

Plan détaillé

272 000 € TTC / Parking compris

39.66 m²

Étage : 4

: NO

Réf : 78761-00403 - C406

Plan détaillé

275 000 € TTC / Parking compris

38.62 m²

Étage : 4

: N

Réf : 78761-00594 - B403

Plan détaillé

276 000 € TTC / Parking compris

41.62 m²

Étage : 4

: NO

Réf : 78761-00603 - B401

Plan détaillé

277 000 € TTC / Parking compris

40.81 m²

Étage : 6

: NO

Réf : 78761-00602 - B603

Plan détaillé

282 000 € TTC / Parking compris

39.38 m²

Étage : 4

: SE

Réf : 78761-00597 - B406

Plan détaillé

287 000 € TTC / Parking compris

39.38 m²

Étage : 5

: SE

Réf : 78761-00600 - B505

Plan détaillé

303 000 € TTC / Parking compris

44.36 m²

Étage : 4

: S

Réf : 78761-00595 - B404

Plan détaillé

307 000 € TTC / Parking compris

43.92 m²

Étage : 5

: S

Réf : 78761-00604 - B503

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 344 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 344 000 €)

344 000 € TTC / Parking compris

57.72 m²

Étage : 4

: NO

Réf : 78761-00177 - E405

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/07/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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1 pièce à partir de 201 800 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 251 900 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 438 100 €

Dispo : 1, 2, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 730 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 1 023 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

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1 pièce à partir de 241 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 558 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 781 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 1 362 800 €

Dispo : 1, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

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Dispo : 4 pièces

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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 636 300 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 951 900 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

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