Yvelines 78

Sartrouville - loi LMNP / LMPVilla Delano pour investir

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Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)

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Investissement programme immobilier Villa Delano

Villa Delano défiscalisation immobilière

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Documentation gratuite
Villa Delano

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Sartrouville

Investissement immobilier neuf Sartrouville

Prix à partir de * : 212 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

TRAVAUX EN COURS - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS! Profitez des derniers appartements disponibles dans une résidence intimiste à Sartrouville, à seulement quelques minutes à pied de la gare RER A et des lignes L et J du Transilien. Un charmant 2 pièces de 44 m², prolongé par de beaux espaces extérieurs, idéal pour un premier achat ou un investissement. Un 3 pièces de 60 m², avec une agréable pièce de vie d'environ 24 m², et deux grandes chambres de 11 et 13 m². Éligible au BRS. Un spacieux 4 pièces de 101 m², offrant plus de 30 m² d'espace de vie et 3 belles chambres, dont une suite parentale de 20 m². Éligible au BRS. Encore 2 parkings disponibles!
Située à proximité immédiate des établissements scolaires, d'un parc et de toutes les commodités, la résidence offre un cadre de vie calme et agréable aux portes de Paris. Ne manquez pas ces dernières opportunités! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Terrasse, parking, jardin

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, NF Habitat, RT 2012

Livraison du programme Villa Delano à Sartrouville : 1er trimestre 2026

Voir ce programme hors investissement

« Villa Delano » en synthèse

Situé : Sartrouville
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 212 000 €
HQE, NF Habitat, RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE

50, rue du Président Roosevelt
78500 SARTROUVILLE

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Delano à Sartrouville et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 283 300 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	113 320 €
(Simulation pour un prix de 283 300 €)

283 300 € TTC / Parking compris

44.3 m²

Étage : RDC

: N

Réf : B002

Terrasse : 4.7 m² Jardin : 2.3 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 212 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	84 800 €
(Simulation pour un prix de 212 000 €)

212 000 € TVA REDUITE / Parking compris

60.1 m²

Étage : RDC

: NE

Réf : A002B

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 343 100 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 343 100 €)

343 100 € TVA REDUITE / Parking compris

100.9 m²

Étage : 3

: N

Réf : A303B

Terrasse : 9.6 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/07/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 1 021 000 €

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5 pièces à partir de 1 264 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 419 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 660 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 935 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 1 023 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

Commercialisation

Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
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Livraison : 1er trimestre 2025

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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