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Sartrouville - loi LMNP / LMPVilla Delano pour investir

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Villa Delano défiscalisation immobilière

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Villa Delano

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Sartrouville

Investissement immobilier neuf Sartrouville

Prix à partir de * : 212 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

TRAVAUX EN COURS! DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE - 2 pièces à 264 000 € en TVA 5, 5 %!
- Encore 4 parkings disponibles! Idéalement située à Sartrouville, à proximité de la gare RER A et des lignes L et J du Transilien, cette résidence intimiste vous offre un cadre de vie calme et agréable. Des appartements du studio au 4 pièces aux portes de Paris, à quelques pas des établissements scolaires et d'un parc, pour un quotidien tout confort. Ne manquez pas cette dernière opportunité! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Parking, terrasse, jardin

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, NF Habitat, RT 2012

Livraison du programme Villa Delano à Sartrouville : 1er trimestre 2026

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« Villa Delano » en synthèse

Situé : Sartrouville
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 212 000 €
HQE, NF Habitat, RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE

50, rue du Président Roosevelt
78500 SARTROUVILLE

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Delano à Sartrouville et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 300 300 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 300 300 €)

300 300 € TTC / Parking compris

44.3 m²

Étage : RDC

: N

Réf : B002

Terrasse : 4.7 m² Jardin : 2.3 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 212 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	84 800 €
(Simulation pour un prix de 212 000 €)

212 000 € TVA REDUITE / Parking compris

60.1 m²

Étage : RDC

: NE

Réf : A002B

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Villa Delano

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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 730 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 1 023 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

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