Haute-Garonne 31
Toulouse - loi Pinel / Pinel +Fresh Touch pour investir
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Documentation gratuite
Fresh Touch
Fresh Touch
Investissement immobilier neuf Toulouse
Prix à partir de * : 235 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez la nouvelle résidence Fresh Touch à Toulouse! Bordé par la coulée verte du Touch, le quartier toulousain de Saint-Martin-du-Touch est l'équilibre parfait entre calme, confort et nature.
Composée de 3 bâtiments, Fresh Touch vous propose 85 logements du 2 pièces au 5 pièces, dont de très beaux appartements avec terrasses et de généreuses maisons sur le toit.
La résidence Fresh Touch offre une adresse résidentielle calme, parfaitement connectée et dynamique et bénéficie de nombreux accès, commerces et services de proximité. Mais son véritable atout est la rivière du Touch et les espaces verts qui la bordent. Ici, ce sont près de 7 hectares d'espaces naturels protégés où l'on peut faire du sport, se promener et pique-niquer au grand air!
Renseignements et vente : 1 Rue du Lieutenant Guy Dedieu à Toulouse (31300) - Ouvert tous les jours de 10h à 12h et de 14h à 18h. Une copromotion : Eiffage Immobilier & Oppidea.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
HQE,
NF Habitat,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Fresh Touch à Toulouse : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Bureau de vente
1 Rue du Lieutenant Guy Dedieu
Toulouse
Toulouse
Voir le site : www.eiffage-immobilier.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Fresh Touch à Toulouse et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 200 € | 42 300 € | 49 350 € |
| (Simulation pour un prix de 235 000 €) | ||
| 235 000 € | 45 m2 | Étage : R+3 | : Sud | Réf : C22 |
| 235 000 € | 45 m2 | Étage : R+3 | : Nord-Ouest | Réf : C23 |
| 239 000 € | 45 m2 | Étage : R+5 | : Est | Réf : C11 |
| 239 000 € | 45 m2 | Étage : R+5 | : Ouest | Réf : C14 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 720 € | 46 080 € | 53 760 € |
| (Simulation pour un prix de 256 000 €) | ||
| 256 000 € | 59.5 m2 | Étage : R+1 | : Sud | Réf : B13 |
| 264 000 € | 59.5 m2 | Étage : R+4 | : Sud | Réf : B43 |
| 270 000 € | 62 m2 | Étage : R+1 | : Nord-Est | Réf : C15 |
| 270 000 € | 62.6 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Est | Réf : C16 |
| 270 000 € | 62 m2 | Étage : R+2 | : Nord-Est | Réf : C21 |
| 273 000 € | 62.7 m2 | Étage : R+5 | : Sud-Est | Réf : C12 |
| 273 000 € | 62.7 m2 | Étage : R+5 | : Sud-Ouest | Réf : C13 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Fresh Touch
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Livraison : 3ème trimestre 2025
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