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Ombelle
Offre promotionnelle pour ce programmeOMBELLE : OFFRE COMMERCIALE SUR LA DERNIERE VILLA et le 2 de Offre valable du 01/01/2025 au 30/06/2025

Investissement immobilier neuf Toulouse

Prix à partir de * : 328 000 €
ACCES ET TRANSPORTS : À 130 M Bus 19, arrêt Petit Castelet À 400 M VélÔ Toulouse station n°170 À 1 KM Métro B, station Borderouge À 3, 7 KM Gare Matabiau À 2, 2 KM Rocade, sortie n°14 À 3, 9 KM Accès autoroutes : A61, A62 et A68 À 9.4 KM Aéroport Toulouse Blagnac
Située à Croix Daurade, OMBELLE est une résidence intime de 19 logements répartis sur 2 étages. dont 3 en prix maîtrisé. Elle offre des logements du T2 au T4 duplex avec jardin, balcon, terrasse, et parking(s), ainsi que 2 maisons de ville T4 duplex.
Ce quartier vivant à l'esprit urbain a su conserver son allure de faubourg.

La résidence Ombelle se dessine par un petit collectif intime et de deux maisons individuelles à l'arrière. Ces deux parties sont liées par un charmant espace vert paysagé au centre de la résidence. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'une terrasse avec jardin privatif, quand certains logements des étages disposent de balcons, loggias ou de belles terrasses de plus de 35 m2. Mis à l'honneur, le bien-être des résidents s'étend à l'espace commun planté et aménagé. Cette parenthèse de verdure confère une authentique fonction paysagère et sociale au projet. Agrémenté de bancs, planté d'arbres de haute tige assurant esthétisme, ombre et fraîcheur, l'îlot forme un véritable espace de convivialité et de détente.
Le luxe de la résidence se niche dans la richesse des espaces extérieurs
PRESTATIONS : Résidence close et sécurisée Accès parking sous-sol par portail télécommandé Local vélos Jardin à usage privatif entretenu par la copropriété Chauffage gaz pour le collectif Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur pour les T4 duplex Volets roulants électriques dans toutes les pèces (sauf prix maîtrisés) Revêtement bois pour les balcons et terrasses Carrelage 45x45 Parquet stratifié dans les chambres Radiateur sèche-serviettes Faïence toute hauteur au droit de la douche ou de la salle de bains Cuisine équipée jusqu'au T3
Résidence close et sécurisée Accès parking sous-sol par portail télécommandé Local vélos
Cotoyant de typiques maisons individuelles et quelques collectifs, la résidence comporte 2 niveaux et s'insère ainsi avec harmonie dans un décor résidentiel. SES POINTS FORTS : 3 logements à prix maîtrisés Bel espace extérieur Résidence intime Logements spacieux Architecture harmonieuse
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2012

Livraison du programme Ombelle à Toulouse : 4ème trimestre 2023

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Ombelle

« Ombelle » en synthèse

Situé : Toulouse
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 328 000 €
NF Logement, RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Promomidi
Promomidi
13 rue Paul Mesplé - zac de Basso Cambo - BP 24757
31047 Toulouse cedex 1
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Voir le site : promomidi.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme immobilier neuf Ombelle à Toulouse :

Appartement 3 pièces
328 000 € 72.75 m2Étage : 2 : SRéf : 22Terrasse : 35.7 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/05/2025
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