Haute-Garonne 31
Toulouse - loi Pinel / Pinel +Nuances Emeraude pour investir
Commercialisation
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Offre promotionnelle pour ce programmeOffres du moment VINCI Immobilier
Offre valable du 02/10/2023 au 15/12/2024
Investissement immobilier neuf Toulouse
Prix à partir de * : 197 100 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
2000€ de remise / pièce + Frais de notaire offerts! (*) sur une sélection d'appartements de cette résidence!
A proximité du quartier Saint-Simon, à seulement quelques minutes du Golf de La Ramée, de l'important bassin d'emplois Basso Cambo et de tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien, le village urbain NUANCES propose un lieu de vie qualitatif avec 3 ensembles immobiliers déjà livrés dont un collège. Au sein de ce village urbain la résidence NUANCES EMERAUDE se distingue par la variété de logements qu'elle propose. Sur seulement 3 niveaux découvrez de beaux appartements du 2 au 3 pièces prolongés par des loggias dans les étages ou des jardins en rez-de-chaussée.
En coeur d'îlot un attachement particulier a été apporté à l'aménagement paysager du projet, avec plus de 58 arbres plantés
IDEAL pour habiter ou investir * Voir conditions sur vinci-immobilier.com
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En coeur d'îlot un attachement particulier a été apporté à l'aménagement paysager du projet, avec plus de 58 arbres plantés
IDEAL pour habiter ou investir * Voir conditions sur vinci-immobilier.com
Place de parking.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE,
NF Habitat,
NF Logement
Livraison du programme Nuances Emeraude à Toulouse : 4ème trimestre 2024
Documentation gratuite
Nuances Emeraude
Nuances Emeraude
Coordonnées du vendeur
VINCI IMMOBILIER
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Nuances Emeraude à Toulouse et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 652 € | 35 478 € | 41 391 € |
| (Simulation pour un prix de 197 100 €) | ||
| 197 100 € | 39.76 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LAA03 | Terrasse : 12.43 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Nuances Emeraude
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