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Indre-et-Loire 37

Tours - loi Pinel / Pinel +Urban Lodges pour investir

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Offre promotionnelle pour ce programmeRemise de 15.000 € pour un 2 pièces et 20.000 € pour un 3 pi Offre valable du 21/11/2024 au 30/11/2024

Investissement immobilier neuf Tours

Prix à partir de * : 189 900 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
REMISE de 15.000 € pour un 2 pièces et 20.000 € pour un 3 pièces () Du 21 novembre au 30 novembre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 15.000 € de REMISE () pour un 2 pièces et 20.000 € de REMISE () pour un 3 pièces. Les travaux vont bientôt démarrer! Economisez jusqu'à 63.000€ grâce au dispositif Pinel + : derniers mois pour en profiter! Rare à Tours, au coeur d'un remarquable parc d'un hectare! Les logements pensés dans un grand souci du détail, sont dotés de prestations raffinées et profitent de surfaces optimisées. Renforcée par les cuisines ouvertes sur les séjours, mais également par la pompe à chaleur réversible, avec un rafraichissement l'été, qui permet la suppression des radiateurs. Certains appartements sont traversants et d'autres profitent de multiples expositions. Pour prolonger l'espace généreusement, tous les logements s'ouvrent sur un espace extérieur. Un cadre inédit, de généreux espaces verts, la circulation des voitures en sous-sol est facile. Ce quartier est également très bien desservi avec un accès direct au coeur historique de Tours. La ligne A du tramway (station "Marne") est à 400 mètres, les arrêts de bus (tempo 2) sont en pied de résidence. Prestations incluses dans la résidence : Espace extérieur (jardin signature), Parties communes conviviales et sécurisées, Local vélo sécurisé, Nouvelles collections. () Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Les travaux vont bientôt démarrer! Economisez jusqu'à 63.000€ grâce au dispositif Pinel + : derniers mois pour en profiter! Rare à Tours, au coeur d'un remarquable parc d'un hectare! Les logements pensés dans un grand souci du détail, sont dotés de prestations raffinées et profitent de surfaces optimisées. Renforcée par les cuisines ouvertes sur les séjours, mais également par la pompe à chaleur réversible, avec un rafraichissement l'été, qui permet la suppression des radiateurs. Certains appartements sont traversants et d'autres profitent de multiples expositions. Pour prolonger l'espace généreusement, tous les logements s'ouvrent sur un espace extérieur. Un cadre inédit, de généreux espaces verts, la circulation des voitures en sous-sol est facile. Ce quartier est également très bien desservi avec un accès direct au coeur historique de Tours. La ligne A du tramway (station "Marne") est à 400 mètres, les arrêts de bus (tempo 2) sont en pied de résidence.
Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Urban Lodges à Tours : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite
Urban Lodges

« Urban Lodges » en synthèse

Situé : Tours
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 189 900 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bouygues Immobilier
Bouygues Immobilier

Voir le numéro

Voir le site : www.bouygues-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Urban Lodges à Tours et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
22 788 €34 182 €39 879 €
(Simulation pour un prix de 189 900 €)
189 900 € 45.67 m2 : ORéf : 01B02Balcon : 7.45 m2  Plan détaillé
196 900 € 46.38 m2 : SRéf : 01B01Balcon : 7.45 m2  Plan détaillé
198 900 € 45.67 m2Étage : 2 : NORéf : 01B22Balcon : 7.45 m2  Plan détaillé
199 900 € 45.67 m2Étage : 3 : ORéf : 01B32Balcon : 7.45 m2  Plan détaillé
199 900 € 45.67 m2Étage : 4 : ORéf : 01B42Balcon : 7.45 m2  Plan détaillé
199 900 € 46.79 m2 : O/NRéf : 01D04Balcon : 7.45 m2  Plan détaillé
204 900 € 45.67 m2Étage : 5 : ORéf : 01B52Balcon : 7.45 m2  Plan détaillé
209 900 € 46.38 m2Étage : 2 : SRéf : 01B21Balcon : 7.45 m2  Plan détaillé
219 900 € 46.38 m2Étage : 5 : SRéf : 01B51Balcon : 7.45 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
28 308 €42 462 €49 539 €
(Simulation pour un prix de 235 900 €)
235 900 € 62.07 m2 : S/ERéf : 01D02Balcon : 7.26 m2  Plan détaillé
235 900 € 62.01 m2 : S/ORéf : 01D03Balcon : 7.28 m2  Plan détaillé
239 900 € 62.01 m2Étage : 1 : S/ORéf : 01D13Balcon : 8.04 m2  Plan détaillé
245 900 € 65.55 m2Étage : 1 : SRéf : 01B13Balcon : 27.05 m2  Plan détaillé
245 900 € 65.55 m2Étage : 2 : SRéf : 01B23Balcon : 27.05 m2  Plan détaillé
249 900 € 65.55 m2Étage : 3 : SRéf : 01B33Balcon : 27.05 m2  Plan détaillé
249 900 € 62.12 m2Étage : 4 : S/ERéf : 01D42Balcon : 8.07 m2  Plan détaillé
249 900 € 62.01 m2Étage : 4 : S/ORéf : 01D43Balcon : 8.04 m2  Plan détaillé
249 900 € 62.12 m2Étage : 5 : S/ERéf : 01D52Balcon : 8.07 m2  Plan détaillé
253 900 € 65.55 m2Étage : 4 : SRéf : 01B43Balcon : 27.05 m2  Plan détaillé
256 900 € 65.55 m2Étage : 5 : SRéf : 01B53Balcon : 27.05 m2  Plan détaillé
279 900 € 62.06 m2Étage : 6 : SRéf : 01H62Balcon : 27.05 m2  Plan détaillé
289 900 € 63.6 m2Étage : 6 : S/ORéf : 01D62Balcon : 30.64 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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