Rhône 69
Vaulx-en-Velin - loi Pinel / Pinel +Le Cocooning pour investir
Investissement immobilier neuf Vaulx-en-Velin
Prix à partir de * : 193 501 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Avec de nombreux nouveaux équipements (médiathèque, crèche, groupe scolaire...), de vastes espaces végétalisés et surtout l'arrivée de la nouvelle ligne de tramway T9, en correspondance directe avec Charpennes (métros A et B), la vie des vaudais sera plus facile.
Le cocooning incarne la résidence nouvelle génération par excellence. Contemporaine et végétalisée, elle place le bien-être de ses résidents au premier plan. Son architecture élancée et ses nombreuses ouvertures laissent circuler la lumière, tandis que ses briques apparentes et bardages en bois donnent une touche raffinée. En son coeur, un vaste jardin arboré aux essences et couleurs variées fera le bonheur du plus grand nombre en toutes saisons.
Revêtement de sol carrelage 45x45 cm • Parquet stratifié • Revêtement mural faïence toute hauteur en contour de baignoire dans les salles de bains • Chauffage de ville • Volets roulants en fond de loggias • Brise-soleil orientables sur façades principales
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Le Cocooning à Vaulx-en-Velin : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Acheter Neuf
12 Rue Pierre Gilles de Gennes
76130 Mont Saint-Aignan
76130 Mont Saint-Aignan
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Cocooning à Vaulx-en-Velin et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 220 € | 34 830 € | 40 635 € |
| (Simulation pour un prix de 193 501 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 080 € | 46 620 € | 54 390 € |
| (Simulation pour un prix de 259 001 €) | ||
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 280 € | 48 420 € | 56 490 € |
| (Simulation pour un prix de 269 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/10/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Le Cocooning
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