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Vichy - loi LMNP / LMPHepha pour investir

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Investissement programme immobilier Hepha

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Hepha

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Vichy

Investissement immobilier neuf Vichy

Prix à partir de * : 104 016 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

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Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Hepha à Vichy : 2ème trimestre 2027

Voir ce programme hors investissement

« Hepha » en synthèse

Situé : Vichy
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 104 016 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS

21 rue Louis Blériot
63100 Clermont-Ferrand

Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Hepha à Vichy et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B2) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 104 016 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
20 803 €	20 803 €	20 803 €
(Simulation pour un prix de 104 016 €)

104 016 €

30.16 m²

: O

Réf : 1006

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 129 900 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 000 €	25 980 €	25 980 €
(Simulation pour un prix de 129 900 €)

129 900 €

45.64 m²

Étage : 1

: O

Réf : 1105

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

129 900 €

43.91 m²

Étage : 2

: O

Réf : 1204

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

132 900 €

45.89 m²

Étage : 1

: E

Réf : 1101

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

132 900 €

45.84 m²

Étage : 1

: E

Réf : 1108

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

139 900 €

41.57 m²

Étage : 4

: O

Réf : 1403

Terrasse : 9 m²

Plan détaillé

144 900 €

48.69 m²

Étage : 3

: O

Réf : 1305

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

149 900 €

45.89 m²

Étage : 3

: E

Réf : 1301

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

149 900 €

42.4 m²

Étage : 5

: NO

Réf : 1503

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 189 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 000 €	30 800 €	37 800 €
(Simulation pour un prix de 189 000 €)

189 000 €

64.19 m²

: O

Réf : 1005

Terrasse : 7 m²

Plan détaillé

214 900 €

64.19 m²

Étage : 1

: O

Réf : 1103

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

219 900 €

66.25 m²

: E

Réf : 1004

Terrasse : 8 m² Jardin : 66 m²

Plan détaillé

219 900 €

64.5 m²

Étage : 1

: O

Réf : 1106

Balcon : 8 m²

Plan détaillé

225 900 €

73.38 m²

: EO

Réf : 1001

Terrasse : 11 m² Jardin : 24 m²

Plan détaillé

225 900 €

73.89 m²

: EO

Réf : 1002

Terrasse : 11 m² Jardin : 30 m²

Plan détaillé

225 900 €

60.66 m²

Étage : 5

Réf : 1502

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

229 900 €

68.08 m²

Étage : 1

: E

Réf : 1107

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

229 900 €

66.25 m²

Étage : 2

: E

Réf : 1202

Balcon : 8 m²

Plan détaillé

229 900 €

67.9 m²

Étage : 2

: O

Réf : 1203

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

229 900 €

68.44 m²

Étage : 2

: O

Réf : 1206

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

229 900 €

61.78 m²

Étage : 5

: SO

Réf : 1501

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

234 900 €

68.08 m²

Étage : 2

: E

Réf : 1207

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

234 900 €

67.9 m²

Étage : 3

: O

Réf : 1303

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

234 900 €

68.44 m²

Étage : 3

: O

Réf : 1306

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

239 900 €

68.08 m²

Étage : 3

: E

Réf : 1307

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/05/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

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Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

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Livraison : 1er trimestre 2028

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

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Livraison : 4ème trimestre 2027

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