Allier 03

Vichy - loi LMNP / LMPHepha pour investir

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Investissement programme immobilier Hepha

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Hepha

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Vichy

Investissement immobilier neuf Vichy

Prix à partir de * : 104 016 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE avec notre « Bonus énergie »(1) et les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) : l'occasion rêvée pour devenir propriétaire d'un logement neuf plus économe en énergie! Envie d'un pied à terre à Vichy ? Découvrez 'Hepha'. Cette jolie résidence est située au coeur d'un quartier résidentiel, à 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Composée de 39 appartements seulement, du 1 au 4 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur, la résidence offre en coeur d'ilot, à l'abri de la rue, un jardin commun qui vous offrira des moments de bien-être seul ou en famille. Vous recherchez une résidence secondaire ? Vous souhaitez investir ou vous souhaitez réaliser votre premier achat, cette résidence est faite pour vous! Contactez-nous dès maintenant, nous étudierons votre projet. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Hepha à Vichy : 2ème trimestre 2028

Voir ce programme hors investissement

« Hepha » en synthèse

Situé : Vichy
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 104 016 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS

21 rue Louis Blériot
63100 Clermont-Ferrand

Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Hepha à Vichy et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B2) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 104 016 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
20 803 €	20 803 €	20 803 €
(Simulation pour un prix de 104 016 €)

104 016 €

30.16 m²

: O

Réf : 1006

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 129 900 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 000 €	25 980 €	25 980 €
(Simulation pour un prix de 129 900 €)

129 900 €

45.64 m²

Étage : 1

: O

Réf : 1105

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

129 900 €

43.91 m²

Étage : 2

: O

Réf : 1204

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

132 900 €

45.89 m²

Étage : 1

: E

Réf : 1101

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

132 900 €

45.84 m²

Étage : 1

: E

Réf : 1108

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

139 900 €

41.57 m²

Étage : 4

: O

Réf : 1403

Terrasse : 9 m²

Plan détaillé

144 900 €

48.69 m²

Étage : 3

: O

Réf : 1305

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

149 900 €

45.89 m²

Étage : 3

: E

Réf : 1301

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

149 900 €

42.4 m²

Étage : 5

: NO

Réf : 1503

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 189 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 000 €	30 800 €	37 800 €
(Simulation pour un prix de 189 000 €)

189 000 €

64.19 m²

: O

Réf : 1005

Terrasse : 7 m²

Plan détaillé

214 900 €

64.19 m²

Étage : 1

: O

Réf : 1103

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

219 900 €

66.25 m²

: E

Réf : 1004

Terrasse : 8 m² Jardin : 66 m²

Plan détaillé

219 900 €

64.5 m²

Étage : 1

: O

Réf : 1106

Balcon : 8 m²

Plan détaillé

225 900 €

73.38 m²

: EO

Réf : 1001

Terrasse : 11 m² Jardin : 24 m²

Plan détaillé

225 900 €

73.89 m²

: EO

Réf : 1002

Terrasse : 11 m² Jardin : 30 m²

Plan détaillé

225 900 €

60.66 m²

Étage : 5

Réf : 1502

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

229 900 €

68.08 m²

Étage : 1

: E

Réf : 1107

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

229 900 €

66.25 m²

Étage : 2

: E

Réf : 1202

Balcon : 8 m²

Plan détaillé

229 900 €

67.9 m²

Étage : 2

: O

Réf : 1203

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

229 900 €

68.44 m²

Étage : 2

: O

Réf : 1206

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

229 900 €

61.78 m²

Étage : 5

: SO

Réf : 1501

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

234 900 €

68.08 m²

Étage : 2

: E

Réf : 1207

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

234 900 €

67.9 m²

Étage : 3

: O

Réf : 1303

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

234 900 €

68.44 m²

Étage : 3

: O

Réf : 1306

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

239 900 €

68.08 m²

Étage : 3

: E

Réf : 1307

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/06/2026
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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 138 600 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 174 400 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 207 700 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 225 000 €

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4 pièces à partir de 315 000 €

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5 pièces à partir de 469 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Prélude, programme immobilier neuf à Villefranche-sur-Saône, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros ...

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 158 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 172 300 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 228 500 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 276 800 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

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3 pièces à partir de 220 000 €

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4 pièces à partir de 270 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

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Villefranche-sur-Saône C1, programme immobilier neuf à Villefranche-sur-Saône, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur de Villefranche-sur-Saône découvrez cette résidence de standing située ...

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3 pièces à partir de 220 000 €

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Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 320 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 398 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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