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Villeneuve-d'Ascq Le Jade pour investir

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Investissement immobilier neuf Villeneuve-d'Ascq

Prix à partir de * : 335 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN Une adresse confidentielle. Un cadre unique. Au coeur d'un parc paysager soigné, à deux pas du vieil Ascq, découvrez une résidence intimiste et élégante, pensée pour offrir calme et discrétion. Ici, chaque appartement révèle de beaux volumes, une lumière naturelle généreuse et de véritables ouvertures sur l'extérieur.
Des prestations de qualité, une atmosphère sereine... un lieu où le confort se vit au quotidien. Il ne reste que très peu d'appartements disponibles. Les opportunités comme celle-ci sont rares... et ne durent jamais longtemps. Envie d'en savoir plus ? Parlons-en.

Terrasse, jardin, parking, balcon

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat, RT 2012

Livraison du programme Le Jade à Villeneuve-d'Ascq : 1er trimestre 2026

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« Le Jade » en synthèse

Situé : Villeneuve-d'Ascq
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 335 000 €
NF Habitat, RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

11 rue du Palais Rihour
59000 LILLE

Voir le numéro En savoir plus

Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Jade à Villeneuve-d'Ascq et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 335 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 335 000 €)

335 000 € TTC / Parking compris

69.8 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : B02

Terrasse : 24.4 m² Jardin : 37.95 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 535 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 535 000 €)

535 000 € TTC / Parking compris

112.75 m²

Étage : 1

: SO

Réf : A12

Balcon : 17.4 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 590 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 590 000 €)

590 000 € TTC / Parking compris

129.85 m²

Étage : RDC

: SO

Réf : B01

Terrasse : 11.55 m² Jardin : 42.75 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/04/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 273 020 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 393 450 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 159 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 262 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 392 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 481 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 742 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 125 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 178 292 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 159 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 269 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 340 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 527 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 797 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

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Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 146 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 187 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2028

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 190 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 219 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 279 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

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Documentation gratuite

Offre promotionnelle

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Dispo : 3 pièces

Livraison : Livraison immédiate

DÉTAILS DE L'OFFRE

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