Seine-Saint-Denis 93
Villepinte - loi LMNP / LMPLes Terrasses Lumiere pour investir
Lancement commercial
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Les Terrasses Lumiere
Les Terrasses Lumiere
Investissement immobilier neuf Villepinte
Prix à partir de * : 154 800 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
SUCCÈS COMMERCIAL!
Idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel et commerçant de Villepinte, Préférence Home signe la résidence « Les Terrasses Lumière ».
Dans ce quartier dynamique très prisé par les Villepintois se côtoient des maisons et des immeubles de bonne facture. Les commerces, restaurants, écoles...sont à votre porte sans oublier la gare du Vert Galant, à 7 mn à pied, qui vous permet de rejoindre le coeur de la capitale en 24 mn.
Au sein d'une résidence à taille humaine, découvrez un beau choix d'appartements neufs du studio au 4 pièces, prolongés pour la majorité de balcon, terrasse ou jardin privatif. Au dernier étage, quelques appartements en attique profitent de terrasses plein ciel aux généreuses dimensions.
Un soin particulier a été accordé au confort et au choix des finitions pour offrir des prestations à la hauteur du cadre de vie, sans oublier son hall décoré par un architecte d'intérieur. Parkings sécurisés en sous-sol.
Une belle opportunité pour habiter ou investir. Inscrivez-vous en avant-première!
(Ref.1986551)
Idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel et commerçant de Villepinte, Préférence Home signe la résidence « Les Terrasses Lumière ».
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Au sein d'une résidence à taille humaine, découvrez un beau choix d'appartements neufs du studio au 4 pièces, prolongés pour la majorité de balcon, terrasse ou jardin privatif. Au dernier étage, quelques appartements en attique profitent de terrasses plein ciel aux généreuses dimensions.
Un soin particulier a été accordé au confort et au choix des finitions pour offrir des prestations à la hauteur du cadre de vie, sans oublier son hall décoré par un architecte d'intérieur. Parkings sécurisés en sous-sol.
Une belle opportunité pour habiter ou investir. Inscrivez-vous en avant-première!
(Ref.1986551)
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2012,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Les Terrasses Lumiere à Villepinte : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
PREFERENCE HOME
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses Lumiere à Villepinte et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Studio à partir de 154 800 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 61 920 € | 61 920 € |
| (Simulation pour un prix de 154 800 €) | ||
| 154 800 € | 25 m2 | Réf : B06 | Jardin : 34.20 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 229 800 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 91 920 € |
| (Simulation pour un prix de 229 800 €) | ||
| 40.87 m2 | Étage : 2 | Réf : B22 | Balcon : 4.67 m2 |
| 38.87 m2 | Étage : 2 | Réf : B23 | Balcon : 7.92 m2 |
| 39.02 m2 | Étage : 3 | Réf : B33 | Balcon : 7.92 m2 |
| 40.04 m2 | Étage : 3 | Réf : B35 | Balcon : 8.55 m2 |
| 189 800 € | 39.05 m2 | Étage : 1 | Réf : B13 | Balcon : 7.92 m2 |
| 199 800 € | 43.15 m2 | Étage : 2 | Réf : B27 | Balcon : 3.53 m2 |
| 214 800 € | 40.03 m2 | Étage : 2 | Réf : B25 | Balcon : 8.55 m2 |
| 219 800 € | 40.36 m2 | Réf : B02 | Jardin : 111.88 m2 |
| 229 800 € | 42.87 m2 | Étage : 4 | Réf : B41 | Terrasse : 8.74 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 244 800 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 97 920 € |
| (Simulation pour un prix de 244 800 €) | ||
| 244 800 € | 62.29 m2 | Étage : 1 | Réf : B11 | Balcon : 15.46 m2 |
| 259 800 € | 59.95 m2 | Réf : B03 | Jardin : 158.2 m2 |
| 259 900 € | 62.19 m2 | Étage : 3 | Réf : B31 | Terrasse : 15.46 m2 |
| 269 800 € | 62.38 m2 | Réf : B05 | Jardin : 37.19 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 274 800 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 109 920 € |
| (Simulation pour un prix de 274 800 €) | ||
| 274 800 € | 73.03 m2 | Étage : 1 | Réf : B14 | Balcon : 11.77 m2 |
| 289 900 € | 73.12 m2 | Étage : 2 | Réf : B24 | Balcon : 14.79 m2 |
| 319 800 € | 72.05 m2 | Étage : 4 | Réf : B44 | Terrasse : 8.08 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
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Les Terrasses Lumiere
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