Villiers-sur-Marne Reference pour investir

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé!

Gare RER E station Villiers sur Marne à 200m. Centre ville commerçant à moins de 200m. Future gare du grand Paris Ligne 15 Sud.

SITUATION EXCEPTIONNELLE - A toute proximité de Paris, bénéficiant d'une station de la ligne RER E (+ ligne du Grand Paris en cours), Villiers sur Marne réunit tous les atouts d'une ville qui a fait le pari de l'avenir tout en conservant son authenticité et a su se doter des équipements qui lui assurent un développement soutenu mais maitrisé. La résidence Référence bénéficie d'une situation exceptionnelle, en plein centre-ville, à toute proximité des commerces et services communs (mairie, marché, boulangerie, banques, poste, librairie, presse, pharmacie, etc.) et sera située à seulement 200m de la gare RER. A taille humaine, la résidence présentera des logements allant du studio au 4 pièces et répondra aux critères exigeants de la RT 2012 (performance énergétique & maîtrise des charges). Les appartements, aux aménagements soignés, bénéficieront de belles surfaces extérieures et de parkings en sous-sol. Ce programme est éligible au Prêt à Taux Zéro et au dispositif Pinel. Que vous envisagiez d'acquérir votre résidence principale ou d'investir dans la pierre, prenez le temps de découvrir ce programme d'exception...

Parquet en pièces sèches. Carrelage dans pièces humides. Chauffage au gaz. Salle de bains équipées de meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux. Radiateur sèche serviettes. Larges baies vitrées donnant sur belles surfaces extérieures (balcons / terrasses / jardins). Pour plus de détails : se référer à la notice descriptive du programme.

Protection assurée par visiophone, digicode et badges Vigik. Accès aux sous-sols protégé par portes télécommandées.

Ce programme immobilier répondra aux critères de la règlementation thermique 2012 (RT 2012) assurant une performance accrue du bâtiment : faible consommation d'énergie, confort thermique été comme hiver, maîtrise des charges de copropriété.