Bouches-du-Rhône 13
Vitrolles Roucas
Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite
Roucas
Roucas
Éco Habitat neuf Vitrolles
Prix à partir de * : 219 000 €Nouvelle adresse au coeur de Vitrolles, côté Rocher.
Un quartier résidentiel calme où la sérénité s'installe naturellement. Découvrez une résidence à taille humaine avec des appartements neufs du T2 au T4 prolongés par des terrasses baignées de lumière ou un jardin.
Des espaces précis, lumineux, concrets.
Une douceur du dedans-dehors qui fait vibrer chaque moment du quotidien. Deux places de stationnement pour chaque logement — pratique, simple, évident.
Le bus au pied de la résidence — un vrai confort de mobilité.
Commerces, écoles, services : tout est accessible, tout est proche. La certification NF Habitat et la performance RE 2020 assurent un confort thermique réel et une consommation d'énergie maîtrisée.
Chaleur douce en hiver, fraîcheur naturelle en été... une harmonie durable. La résidence est aussi éligible au dispositif Jenbrun et au LLI, avec une TVA réduite à 10 % : un atout solide pour les investisseurs locatifs en quête d'un placement sûr et rentable. Contactez-nous...
Un quartier résidentiel calme où la sérénité s'installe naturellement. Découvrez une résidence à taille humaine avec des appartements neufs du T2 au T4 prolongés par des terrasses baignées de lumière ou un jardin.
Des espaces précis, lumineux, concrets.
Une douceur du dedans-dehors qui fait vibrer chaque moment du quotidien. Deux places de stationnement pour chaque logement — pratique, simple, évident.
Le bus au pied de la résidence — un vrai confort de mobilité.
Commerces, écoles, services : tout est accessible, tout est proche. La certification NF Habitat et la performance RE 2020 assurent un confort thermique réel et une consommation d'énergie maîtrisée.
Chaleur douce en hiver, fraîcheur naturelle en été... une harmonie durable. La résidence est aussi éligible au dispositif Jenbrun et au LLI, avec une TVA réduite à 10 % : un atout solide pour les investisseurs locatifs en quête d'un placement sûr et rentable. Contactez-nous...
Terrasse, parking
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat
Livraison du programme Roucas à Vitrolles : 4ème trimestre 2028
Coordonnées du vendeur
ICADE PROMOTION
Avenue Jean Monnet (Parking du collège Simone de Beauvoir
13127 VITROLLES
13127 VITROLLES
Voir le numéro En savoir plus
Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Roucas à Vitrolles et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 219 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 87 600 € |
| (Simulation pour un prix de 219 000 €) | ||
| 219 000 € TTC / Parking compris | 47.03 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : B01 | Terrasse : 9.32 m2 |
| 249 000 € TTC / Parking compris | 47.03 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : B09 | Terrasse : 9.32 m2 |
| 249 000 € TTC / Parking compris | 47.18 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : A19 | Terrasse : 8.91 m2 |
| 249 000 € TTC / Parking compris | 46.82 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A24 | Terrasse : 12.01 m2 |
| 255 000 € TTC / Parking compris | 45.22 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : A05 | Terrasse : 9.35 m2 |
| 257 000 € TTC / Parking compris | 46.51 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A14 | Terrasse : 9.35 m2 |
| 259 000 € TTC / Parking compris | 46.43 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : A06 | Terrasse : 14.76 m2 |
| 260 000 € TTC / Parking compris | 45.22 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A22 | Terrasse : 9.35 m2 |
| 265 000 € TTC / Parking compris | 45.94 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : B07 | Terrasse : 8.88 m2 |
| 265 000 € TTC / Parking compris | 51.96 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : A01 | Terrasse : 11.4 m2 |
| 265 000 € TTC / Parking compris | 46.51 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A23 | Terrasse : 9.35 m2 |
| 269 000 € TTC / Parking compris | 45.94 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : B11 | Terrasse : 8.88 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 326 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 326 000 €) | ||
| 326 000 € TTC / Parking compris | 67.69 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : A12 | Terrasse : 17.36 m2 |
| 339 000 € TTC / Parking compris | 69.57 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : A07 | Terrasse : 9.21 m2 |
| 339 000 € TTC / Parking compris | 67.69 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : B04 | Terrasse : 17.63 m2 |
| 342 000 € TTC / Parking compris | 67.72 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : A09 | Terrasse : 10.2 m2 |
| 345 000 € TTC / Parking compris | 71.02 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : B02 | Terrasse : 9 m2 |
| 345 000 € TTC / Parking compris | 69.57 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A16 | Terrasse : 8.12 m2 |
| 350 000 € TTC / Parking compris | 71.02 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : B06 | Terrasse : 9 m2 |
| 352 000 € TTC / Parking compris | 67.72 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : A18 | Terrasse : 10.38 m2 |
| 352 000 € TTC / Parking compris | 69.57 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A25 | Terrasse : 8.12 m2 |
| 355 000 € TTC / Parking compris | 71.02 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : B10 | Terrasse : 9 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 389 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 389 000 €) | ||
| 389 000 € TTC / Parking compris | 84.92 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : A08 | Terrasse : 12.28 m2 |
| 419 000 € TTC / Parking compris | 84.92 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A17 | Terrasse : 10.88 m2 |
| 439 000 € TTC / Parking compris | 84.92 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A26 | Terrasse : 10.88 m2 |
| 440 000 € TTC / Parking compris | 87.05 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : A03 | Terrasse : 11.12 m2 |
| 444 000 € TTC / Parking compris | 87.78 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : B08 | Terrasse : 11.1 m2 |
| 450 000 € TTC / Parking compris | 87.05 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : A11 | Terrasse : 11.12 m2 |
| 464 000 € TTC / Parking compris | 87.05 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : A20 | Terrasse : 11.12 m2 |
| 464 000 € TTC / Parking compris | 87.78 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : B12 | Terrasse : 11.1 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/07/2026
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