Val d'Oise 95

Andilly - loi Pinel / Pinel +Le Clos du Bois pour investir

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Investissement programme immobilier Le Clos du Bois

Le Clos du Bois défiscalisation immobilière

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Le Clos du Bois

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Le Clos du Bois

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Andilly

Investissement immobilier neuf Andilly

Prix à partir de * : 401 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

BAISSE DE PRIX! TRAVAUX EN COURS! Habitez au coeur du quartier de la Berchère, en pleine métamorphose! Alors qu'aux abords du 'CLOS DU BOIS' un supermarché, une pharmacie et une boulangerie permettent d'ores et déjà de faire les courses du quotidien à pied, le quartier entame son renouveau. Ici se dessine, un nouveau quartier qui à l'horizon 2025, offrira de nombreux aménagements. Des logements et des équipements durables, économes en énergie, des espaces publics verdoyants, des rues sécurisées, des liaisons douces et des corridors écologiques pour préserver la faune et la flore. En bordure du domaine, un nouveau groupe scolaire permettra également de répondre aux besoins des nouveaux habitants dès la rentrée 2025/2026. La réalisation, à la démarche environnementale forte, se compose de belles maisons, de 3 et 4 chambres, s'ouvrant toutes sur des jardins privatifs. De beaux appartements, de 2 et 3 pièces, sont également disponibles. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Clos du Bois à Andilly : 1er trimestre 2025

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« Le Clos du Bois » en synthèse

Situé : Andilly
Surfaces disponibles : Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 401 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos du Bois à Andilly et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Maison

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 401 000 €)

401 000 €

91.11 m²

: N

Réf : 2

Terrasse : 8 m² Jardin : 177 m²

Plan détaillé

401 000 €

91.49 m²

: N

Réf : 3

Terrasse : 8 m² Jardin : 177 m²

Plan détaillé

403 000 €

91.49 m²

: NE

Réf : 13

Terrasse : 8 m² Jardin : 149 m²

Plan détaillé

403 000 €

91.49 m²

: NE

Réf : 17

Terrasse : 8 m² Jardin : 154 m²

Plan détaillé

403 000 €

91.11 m²

: NE

Réf : 16

Terrasse : 8 m² Jardin : 153 m²

Plan détaillé

403 000 €

91.11 m²

: NE

Réf : 12

Terrasse : 8 m² Jardin : 151 m²

Plan détaillé

405 000 €

91.49 m²

: N

Réf : 7

Terrasse : 8 m² Jardin : 177 m²

Plan détaillé

405 000 €

91.11 m²

: N

Réf : 4

Terrasse : 8 m² Jardin : 177 m²

Plan détaillé

405 000 €

91.49 m²

: N

Réf : 5

Terrasse : 8 m² Jardin : 177 m²

Plan détaillé

405 000 €

91.11 m²

: N

Réf : 6

Terrasse : 8 m² Jardin : 177 m²

Plan détaillé

408 000 €

91.49 m²

: N

Réf : 1

Terrasse : 8 m² Jardin : 187 m²

Plan détaillé

422 000 €

91.11 m²

: NE

Réf : 26

Terrasse : 8 m² Jardin : 170 m²

Plan détaillé

422 000 €

91.49 m²

: NE

Réf : 27

Terrasse : 8 m² Jardin : 170 m²

Plan détaillé

424 000 €

89.49 m²

: SE

Réf : 22

Terrasse : 8 m² Jardin : 171 m²

Plan détaillé

424 000 €

91.11 m²

: NE

Réf : 28

Terrasse : 8 m² Jardin : 197 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
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Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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Appartements écologiques neufs
Studio à partir de 210 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 240 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 280 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 350 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 480 000 €

Dispo : Studio, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Labels écologiques : BiodiverCity, BBC, RT 2020 / RE 2020, RT 2012, NF Logement, NF Habitat, H&E, Effinergie RE2020
Les + environnements : - Résidence aux dernières normes environnementales (RE2020, Haute Qualité Energétique) ... Le Winston, programme immobilier neuf à Deuil-la-Barre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces, transports, écoles, parcs, lac d'Enghien les bains

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 162 900 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 213 600 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 230 900 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 291 400 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Les Terrasses Renelle, programme immobilier neuf à Stains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* QUARTIER TRES RECHERCHE! au calme, face au Parc Georges Valbon! ÉLIGIBLE A LA TVA REDUITE A 5, 5% + possibilité de bénéficier du ...

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Sannois M1

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 220 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 272 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 340 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
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Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 151 700 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 179 900 €

Dispo : 1, 2 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Villa Ginkgo, programme immobilier neuf à Villiers-le-Bel, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS ÉLIGIBLE A LA TVA 5, 5%* Dans le coeur historique de Villiers-le-Bel en plein renouveau et à 14 min en bus ...

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Dispo : 4 pièces

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4 pièces à partir de 301 000 €

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Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 199 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 206 900 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 284 700 €

Dispo : 3, 2, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Villa Lena, programme immobilier neuf à Pierrefitte-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS! ACCÉDEZ A LA PROPR I ÉTÉ GRÂCE À LA TVA ...