Val de Marne 94

Villeneuve-Saint-Georges - loi LMNP / LMPLes Jardins Saint-Georges pour investir

Situer ce programme

Les Jardins Saint-Georges défiscalisation immobilière

Programme investissement Villeneuve-Saint-Georges

Les Jardins Saint-Georges Villeneuve-Saint-Georges

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Les Jardins Saint-Georges

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Villeneuve-Saint-Georges

Investissement immobilier neuf Villeneuve-Saint-Georges

Prix à partir de * : 245 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Projet situé en zone A à 750 mètres de la gare de Villeneuve Triage permettant un accès à la gare de Lyon en 15 minutes. Crèche, écoles, commerces à proximités.Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

ENCORE DE BELLES OPPORTUNITES POUR DEVENIR PROPRIETAIRE!! Venez découvrir 'LES JARDINS SAINT-GEORGES' et bénéficiez de la TVA REDUITE pour votre future résidence principale. TRAVAUX EN COURSLe projet Les jardins de Saint Georges se situe à 750 mètres de la gare Villeneuve Triage. Paris-Gare de Lyon est accessible en 15 min seulement, grâce au RER D. L'architecture de la résidence a été pensée comme un hameau avec des cheminements, des jeux de niveaux et des espaces paysagers. Les appartements sont spacieux et lumineux se déclinant du studio au 4 pièces duplex. Les prestations sont de qualité. Les écoles maternelle et primaire sont à 300 mètres et les collèges à 10 minutes. La résidence accueille également une crèche, une maison de santé et un commerce. Logements éligibles à la TVA à taux réduit** voir conditions générales sur NEXITY. FRPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Jardins Saint-Georges à Villeneuve-Saint-Georges : immédiate

Voir ce programme hors investissement

« Les Jardins Saint-Georges » en synthèse

Situé : Villeneuve-Saint-Georges
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 245 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins Saint-Georges à Villeneuve-Saint-Georges et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 245 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	98 000 €
(Simulation pour un prix de 245 000 €)

245 000 €

53.2 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 6106

Terrasse : 15 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 295 604 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	118 242 €
(Simulation pour un prix de 295 604 €)

295 604 €

75.94 m²

Étage : 4

: NE

Réf : 2402

Terrasse : 31 m²

Plan détaillé

328 187 €

82.65 m²

Étage : 4

: SE

Réf : 2404

Terrasse : 35 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 08/04/2026
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ

Documentation gratuite
Les Jardins Saint-Georges

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf

Seinographic

Villeneuve-Saint-Georges | 94

Villa Guynemer

Villeneuve-Saint-Georges | 94

Les Balcons de Villeneuve

Villeneuve-Saint-Georges | 94

Station Eiffel

Créteil | 94

Les Jardins d'Aragon

Villejuif | 94

L'Aparté

Vigneux-sur-Seine | 91

Eco habitat Villeneuve-Saint-Georges94

Seinographic

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 231 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 278 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 366 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020, RT 2012
Seinographic, programme immobilier neuf à Villeneuve-Saint-Georges, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéale pour concilier vie parisienne et quiétude résidentielle des bords de Seine, cette ...

Eco habitat Villeneuve-Saint-Georges94

Villa Guynemer

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 173 600 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 236 400 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 263 800 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Villa Guynemer, programme immobilier neuf à Villeneuve-Saint-Georges, composé d'un ensemble d'appartements neufs. JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL! ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! <br> <br>APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ À VISITER! ...

Eco habitat Vigneux-sur-Seine91

L'Aparté

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 161 767 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 203 967 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 236 496 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 252 321 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
L'Aparté, programme immobilier neuf à Vigneux-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre réalisation à Vigneux-Sur-Seine, signée de l'Atelier ...

Eco habitat Noiseau94

Domaine des Marmousets

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 240 900 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 206 800 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 252 300 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 294 900 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

Domaine des Marmousets, programme immobilier neuf à Noiseau, composé d'un ensemble d'appartements neufs. JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! <br> <br>TRAVAUX EN COURS. Plus que quelques opportunités du studio au 4 pièces. N'attendez plus pour devenir ...

Eco habitat Joinville-le-Pont94

Haute Rive

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 288 800 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 569 620 €

Dispo : 1, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

Labels écologiques : HQE, NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Haute Rive, programme immobilier neuf à Joinville-le-Pont, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernières opportunités pour devenir propriétaire et emménager cette année ...

Eco habitat Villejuif94

Les Jardins d'Aragon

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 539 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 684 000 €

Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Label écologique : RT 2012
Les Jardins d'Aragon, programme immobilier neuf à Villejuif, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A 4 km au sud de la porte d'Italie, Villejuif propose un cadre de vie agréable et facile à ...

Eco habitat Brunoy91

Belvédère Charles Christofle

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 182 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 244 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 309 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 384 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Label écologique : RT 2012
Belvédère Charles Christofle, programme immobilier neuf à Brunoy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez la nouvelle résidence Kaufman & Broad qui marie élégance ...

Eco habitat Juvisy-sur-Orge91

Escale Sand

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 200 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 233 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 284 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 340 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Escale Sand, programme immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre nouvelle réalisation contemporaine, au coeur d'un quartier dynamique, ...

Voir nos 3 programmes immobiliers neufs d'investissement à Villeneuve-Saint-Georges