Angers L'Ambre pour investir

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé!

Ce programme est situé rue Jean Bourré, dans le quartier " Les Hauts de St Aubin", desservi par le tramway, station à 300 m. L'Ambre est à proximité des commerces et services de la place de la Fraternité, du groupe scolaire Nelson Mandela et sa bibliothèque, de l'espace aquatique Aquavita.

Cette résidence est composée de 27 appartements, du T2 au T4, avec ascenseur et de 2 maisons T4.

Tous les appartements sont prolongés par une loggia ou une terrasse en attique.

Un cadre de vie privilégié offrant un espace verdoyant et convivial, avec une placette et un jardin potager partagé.

Loggias ou terrasses en attique pour tous les appartements. Carrelage dans les pièces humides, parquet stratifié dans les pièces sèches, volets roulants électriques pour les baies du séjour, placards aménagés, chauffage individuel gaz.

Résidence entièrement close et sécurisée, vidéophone. Parkings couverts sécurisés au rez-de-chaussée. Local clos pour les vélos.

Les attiques sont habillés de bois. Jardin potager partagé.