Pyrénées-Orientales 66
Perpignan / Argelès-sur-Mer - Logement Locatif IntermédiaireMarina pour investir
Lancement commercial
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Investissement immobilier neuf Argelès-sur-Mer
Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d'investir dans l'immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d'une TVA réduite à 10% et d'une exonération de taxe foncière jusqu'à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l'achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu'à 76, 5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.
Appartements neufs à Argelès-sur-Mer - du T2 au T4
Située à quelques minutes à pied de la plage centrale d'Argelès-sur-Mer, cette nouvelle résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec terrasses en bois, parkings en rez-de-chaussée, et des prestations soignées.
Chaque logement bénéficie de belles surfaces, d'une cuisine équipée, de placards aménagés, de volets roulants électriques et d'un système de climatisation par pompe à chaleur. Un local 2 roues est également prévu.
L'environnement est calme et résidentiel, tout en étant parfaitement connecté : arrêt de bus au pied de la résidence (lignes 540 et 550), gare d'Argelès à 240 mètres, accès rapide à la D914 et à l'autoroute A9. Tous les commerces et services sont à proximité, ainsi que plusieurs établissements scolaires.
Idéal pour habiter à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement patrimonial dans une zone touristique prisée.
Prix à partir de :
T2 : 224 900 € TTC
T3 : 307 900 € TTC
T4 : 469 900 € TTC
Frais de notaire réduits - Livraison rapide
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Située à quelques minutes à pied de la plage centrale d'Argelès-sur-Mer, cette nouvelle résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec terrasses en bois, parkings en rez-de-chaussée, et des prestations soignées.
Chaque logement bénéficie de belles surfaces, d'une cuisine équipée, de placards aménagés, de volets roulants électriques et d'un système de climatisation par pompe à chaleur. Un local 2 roues est également prévu.
L'environnement est calme et résidentiel, tout en étant parfaitement connecté : arrêt de bus au pied de la résidence (lignes 540 et 550), gare d'Argelès à 240 mètres, accès rapide à la D914 et à l'autoroute A9. Tous les commerces et services sont à proximité, ainsi que plusieurs établissements scolaires.
Idéal pour habiter à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement patrimonial dans une zone touristique prisée.
Prix à partir de :
T2 : 224 900 € TTC
T3 : 307 900 € TTC
T4 : 469 900 € TTC
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Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Marina à Argelès-sur-Mer : 2ème trimestre 2027
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