Val d'Oise 95

Argenteuil - loi Pinel / Pinel +Les Jardins Balzac pour investir

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Investissement programme immobilier Les Jardins Balzac

Investissement immobilier neuf Argenteuil

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4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Argenteuil

Investissement immobilier neuf Argenteuil

Prix à partir de * : 344 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

JUSQU'AU 31 DECEMBRE, DITES STOP A LA LOC' GRACE A NOS OFFRES EXCEPTIONNELLES! RESIDENCE LIVREE / EMMENAGEZ DES MAINTENANT! Contactez nos conseillers commerciaux et découvrez nos offres estivales! Idéalement située :>A 100m de la gare du Val d'Argenteuil>A 200m de la patinoire>Le marché du Val d'Argenteuil à 600m>Des commerces de proximité à 200m (Auchan, La Poste, pharmacie, banque etc. )>Le centre commercial ' Côté Seine ' à 15 min en train (ligne J)>Ecole privée Notre Dame à 2 km ou Sainte-Geneviève à 4 km>A 200m de l'IUT de Cergy-Pontoise Nous vous proposons des appartements du studio au 5 pièces avec parking qui entourent un jardin d'agrément. Des terrasses et jardins privatifs viennent prolonger vos intérieurs, se muant en nouvelle pièce à vivre à l'arrivée des beaux jours. Bénéficiez du prêt à 0% pour habiter ou du dispositif Pinel pour investir. Prenez contact avec nous, et venez visiter notre appartement décoré! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

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« Les Jardins Balzac » en synthèse

Situé : Argenteuil
Surfaces disponibles : 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 344 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins Balzac à Argenteuil et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 344 000 €)

344 000 €

78.55 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 142

Balcon : 14 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 407 000 €)

407 000 €

91.75 m²

: SO

Réf : 409

Terrasse : 16 m² Jardin : 51 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 08/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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3 pièces à partir de 292 000 €

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4 pièces à partir de 335 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 466 838 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Label écologique : RT 2020 / RE 2020
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Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 843 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE
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Appartements écologiques neufs
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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 224 400 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 247 045 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 472 570 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 363 975 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Label écologique : HQE
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Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 411 800 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 597 800 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 774 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 1 022 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Victoria's Village, programme immobilier neuf à Puteaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! SUCCÈS COMMERCIAL! à Puteaux dans l'emblématique écoquartier des Bergères. Un ...

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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

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Dispo : 1, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE
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