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Seine-Saint-Denis 93

Aulnay-sous-Bois - loi LMNP / LMPVILLA DU PARC pour investir

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Investissement immobilier neuf Aulnay-sous-Bois

Prix à partir de * : 219 800 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
"DEVENEZ PROPRIETAIRE" d'un appartement neuf, au meilleur prix, et emménagez au printemps 2026.n nDécouvrez “VILLA DU PARC”, une adresse de choix, située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des Parcs de la Roseraie et du Cours Napoléon Bonaparte. Idéalement placée, à seulement 5 minutes à pied de l'Hôtel de Ville, des commerces, restaurants, supermarché, écoles, crèches, et de la gare, qui dessert le centre de Paris en moins de 30 minutes.nComposée de deux résidences intimistes, “VILLA DU PARC” se distingue par son architecture contemporaine et ses appartements du studio au 4 pièces, baignés de lumière naturelle. La plupart des logements s'ouvrent sur des loggias ou balcons, et au dernier étage, profitez de terrasses plein ciel aux généreuses dimensions.nLes prestations sont de qualité : finitions soignées, parties communes décorées par un architecte d'intérieur, parkings sécurisés en sous-sol, et tout le confort du neuf pour une vie agréable au quotidien.nConsultez-nous très vite pour obtenir gratuitement une étude de financement personnalisée avec les meilleurs taux de crédit bancaires, ainsi que nos offres partenaires! n(Ref.2005987)
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme VILLA DU PARC à Aulnay-sous-Bois : 2ème trimestre 2026

« VILLA DU PARC » en synthèse

Situé : Aulnay-sous-Bois
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 219 800 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme VILLA DU PARC à Aulnay-sous-Bois et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 219 800 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €87 920 €
(Simulation pour un prix de 219 800 €)
219 800 € 43.71 m2Étage : 3Réf : LF B34Balcon : 7.43 m2  Plan détaillé
219 900 € 43.7 m2Étage : 4Réf : B44Terrasse : 8.73 m2  Plan détaillé
229 900 € 46.88 m2Étage : 3Réf : B37Terrasse : 9.41 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 238 300 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €95 320 €
(Simulation pour un prix de 238 300 €)
238 300 € 61.69 m2Réf : LF B08Terrasse : 7.17 m2  Plan détaillé
240 900 € 57.14 m2Étage : 3Réf : B38Plan détaillé
240 900 € 57.43 m2Étage : 4Réf : B41Plan détaillé
275 900 € 57.46 m2Étage : 3Réf : B36Terrasse : 15.44 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 285 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €114 360 €
(Simulation pour un prix de 285 900 €)
285 900 € 79.25 m2Étage : 1Réf : B12Terrasse : 6.79 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/12/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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