Aulnay-sous-Bois - loi LMNP / LMPVilla du Parc pour investir
Villa du Parc
Investissement immobilier neuf Aulnay-sous-Bois
Prix à partir de * : 176 900 €La résidence “VILLA DU PARC” se situe dans un quartier calme où se côtoient majoritairement des maisons et quelques immeubles à taille humaine. La résidence se situe à proximité immédiate des Parcs de la Roseraie et du Cours Napoléon Bonaparte.
A seulement 5 minutes à pieds de l'Hôtel de Ville, de nombreux commerces, restaurants et un supermarché... Sans oublier les écoles, les crèches et la gare qui dessert le centre de Paris en moins de 30 minutes.
Composée de deux résidences intimistes et d'une maison prête à vivre, la résidence “VILLA DU PARC” revendique élégamment une identité contemporaine. Elle abrite 54 appartements du studio au 4 pièces baignés de lumière et de clarté naturelle. Dès les premiers étages, la plupart s'ouvrent sur des espaces loggias ou balcons et au dernier étage, sur des terrasses plein ciel aux généreuses dimensions.
Les résidents apprécieront sans aucun doute les parkings sécurisés en sous-sol, la qualité des prestations mais aussi le soin apporté notamment aux parties communes qui ont été conçues par un architecte d'intérieur.
(Ref.1986583)
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa du Parc à Aulnay-sous-Bois et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 70 760 € | 70 760 € |
(Simulation pour un prix de 176 900 €) |
176 900 € | 28.87 m2 | Étage : 4 | Réf : B43 | Loggia : 3.89 m2 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 93 960 € |
(Simulation pour un prix de 234 900 €) |
234 900 € | 43.71 m2 | Étage : 3 | Réf : B34 | Loggia : 7.43 m2 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 97 960 € |
(Simulation pour un prix de 244 900 €) |
60.7 m2 | Étage : 1 | Réf : B17 | Balcon : 7.42 m2 |
60.7 m2 | Étage : 2 | Réf : B27 | Balcon : 6.49 m2 |
61.63 m2 | Étage : 2 | Réf : B28 | Balcon : 7.05 m2 |
62.08 m2 | Étage : 3 | Réf : B31 | Balcon : 7.79 m2 |
55.23 m2 | Étage : 3 | Réf : B35 | Terrasse : 8.26 m2 |
57.46 m2 | Étage : 3 | Réf : B36 | Terrasse : 15.44 m2 |
244 900 € | 61.69 m2 | Réf : B08 | Terrasse : 7.17 m2 |
269 800 € | 57.14 m2 | Étage : 3 | Réf : B38 |
279 800 € | 61.17 m2 | Étage : 2 | Réf : B25 | Loggia : 6.46 m2 |
279 800 € | 57.43 m2 | Étage : 4 | Réf : B41 |
279 800 € | 60.87 m2 | Réf : B07 | Jardin : 46.75 m2 |
284 800 € | 61.63 m2 | Étage : 1 | Réf : B18 | Terrasse : 8.21 m2 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 115 920 € |
(Simulation pour un prix de 289 800 €) |
289 800 € | 79.25 m2 | Étage : 1 | Réf : B12 | Terrasse : 6.79 m2 |
329 800 € | 79.21 m2 | Étage : 2 | Réf : B22 | Balcon : 6.05 m2 |
338 900 € | 77 m2 | Étage : 2 | Réf : B26 | Balcon : 9.56 m2 |
347 900 € | 79.12 m2 | Étage : 3 | Réf : B32 | Balcon : 6.85 m2 |
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