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Isère 38

Chambéry / Chapareillan - loi LMNP / LMPGaïa pour investir

Avant-Première
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Investissement programme immobilier Gaïa
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Investissement locatif Chapareillan
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Gaïa
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Gaïa

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Chapareillan

Investissement immobilier neuf Chapareillan

Prix à partir de * : 229 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Succès commercial! Au coeur des plus beaux paysages de Savoie, enveloppée par le parc naturel régional de la Chartreuse, Chapareillan vous propose un environnement ressourçant. À 35 min* de Chambéry et à moins d'1h de Grenoble, dynamisme économique, animations et bassins d'emploi sont rapidement accessibles. C'est dans cet environnement que vous découvrirez Gaïa, une résidence intimiste de 22 logements neufs seulement du 2 au 5 pièces. Chaque appartement a été conçu pour garantir une belle luminosité dans votre intérieur avec de belles ouvertures toute hauteur. L'agencement des pièces de vie, soigneusement pensé, garantit à l'espace nuit, intimité et tranquillité. Les séjours se prolongent sur un extérieur sous forme de balcons ou de vastes terrasses plein ciel, orientés favorablement pour profiter d'horizons dégagés. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Gaïa à Chapareillan : 2ème trimestre 2027

« Gaïa » en synthèse

Situé : Chapareillan
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 229 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
4 av des Regains
74600 Annecy
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Gaïa à Chapareillan et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone C) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 229 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €40 000 €
(Simulation pour un prix de 229 000 €)
229 000 € 53.94 m2 : ORéf : 2001Terrasse : 13 m2  Jardin : 69 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 265 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €40 000 €
(Simulation pour un prix de 265 000 €)
265 000 € 70.52 m2Étage : 1 : ORéf : 1102Balcon : 16 m2  Plan détaillé
266 000 € 70.51 m2Étage : 2 : ORéf : 1202Balcon : 16 m2  Plan détaillé
275 000 € 58.35 m2Étage : 2 : SRéf : 2202Balcon : 7 m2  Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
285 000 € 74.04 m2Étage : 1 : NERéf : 2101Terrasse : 14 m2  Plan détaillé
329 000 € 80.35 m2Étage : 1 : SRéf : 2102Terrasse : 21 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 305 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €40 000 €
(Simulation pour un prix de 305 000 €)
305 000 € 84.8 m2 : ORéf : 1003Balcon : 25 m2  Jardin : 12 m2  Plan détaillé
334 000 € 90.69 m2 : SRéf : 1001Terrasse : 16 m2  Jardin : 110 m2  Plan détaillé
344 000 € 86.67 m2Étage : 3 : ERéf : 2301Balcon : 16 m2  Plan détaillé
349 000 € 92.96 m2 : SRéf : 2003Terrasse : 28 m2  Jardin : 39 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 377 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €40 000 €
(Simulation pour un prix de 377 000 €)
377 000 € 108.87 m2Étage : 1 : SRéf : 1101Balcon : 19 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/06/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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