Puy-de-Dôme 63

Panorama pour investir Clermont-Ferrand - loi LMNP / LMP

Investissement immobilier neuf Clermont-Ferrand

Immobilier pour investir Clermont-Ferrand

Programme investissement Clermont-Ferrand

Investissement immobilier Clermont-Ferrand

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Panorama

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9 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Clermont-Ferrand

Investissement immobilier neuf Clermont-Ferrand

Prix à partir de * : 167 750 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 2 juin au 20 juillet : jusqu'à 50 000euros en plus sur votre prêt à taux zéro + frais de notaire OFFERTS TRAVAUX EN COURS - Nexity vous présente sa résidence PANORAMA située quartier Oradou-Lafayette à Clermont-Ferrand. Construite en terrasses, la résidence propose deux espaces partagés, végétalisés et aménagés, accessibles à tous les résidents. Chaque logement dispose d'un important prolongement extérieur en balcon ou en terrasse, offrant un très bel horizon vers l'ouest. Composée d'appartements du 2 au 3 pièces allant de 42 m2 à 56 m2, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix, à 5 minutes en voiture du centre-ville et proche de toutes commodités. La résidence est désormais desservie par le bus à haut niveau de service (BHNS), projet majeur de la ville de Clermont-Ferrand. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Panorama à Clermont-Ferrand : 2ème trimestre 2026

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Documentation gratuite
Panorama

« Panorama » en synthèse

Situé : Clermont-Ferrand
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 167 750 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Panorama à Clermont-Ferrand et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 167 750 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	67 100 €	67 100 €
(Simulation pour un prix de 167 750 €)

167 750 €

44.55 m²

Étage : 1

: S

Réf : 1122

Balcon : 10 m²

Plan détaillé

175 084 €

41.88 m²

Étage : 4

: N

Réf : 1155

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

180 584 €

44.63 m²

Étage : 4

: S

Réf : 1153

Balcon : 10 m²

Plan détaillé

182 417 €

42.57 m²

Étage : 4

: O

Réf : 1252

Balcon : 11 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 215 417 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	86 167 €
(Simulation pour un prix de 215 417 €)

215 417 €

56.49 m²

Étage : 4

: E

Réf : 1251

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/07/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ

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