Finistère 29
Concarneau - loi LMNP / LMPBahia pour investir
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Bahia
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Investissement immobilier neuf Concarneau
Prix à partir de * : 153 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Découvrez le privilège d'habiter ou d'investir à Concarneau, véritable joyau de la Bretagne. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel en bord de mer. La richesse historique de cette ville portuaire, et ses nombreuses plages offrent un environnement naturel préservé pour une qualité de vie au quotidien. Vous apprécierez son centre historique entouré de ses remparts, témoignage de son architecture médiévale. Vous rejoindrez en quelques minutes les sentiers aménagés pour d'agréables moments de détente en plein air. Notre future résidence, bénéficie d'une adresse idéale, Rue du Marechal Foch. A la fois calme et résidentielle , située à proximité de nombreuses commodités (commerces, services...), vous rejoindrez les plages en quelques minutes à pied. Laissez-vous séduire, par cette invitation au bien-être, découvrez des lieux de vie faisant la part belle au végétal qui répondent aux nouvelles manières d'habiter Des appartements neufs du studio au 5 pièces dont certains imaginés dans un esprit maison avec jardins privatifs. 100% des appartements bénéficient d'un espace extérieur . La résidence de standing au design élaboré, propose des prestations de qualité. Elle répond aux enjeux actuels en terme de performance économique et énergétique pour un bien-être durable.
Balcon, parking, terrasse, jardin
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat
Livraison du programme Bahia à Concarneau : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Bahia à Concarneau et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 153 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 61 200 € | 61 200 € |
| (Simulation pour un prix de 153 000 €) | ||
| 153 000 € TTC | 26.97 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : C16 | Balcon : 7.41 m2 |
| 158 000 € TTC | 26.97 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : C26 | Balcon : 7.41 m2 |
| 165 000 € TTC | 26.97 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : C35 | Balcon : 7.41 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 199 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 79 600 € |
| (Simulation pour un prix de 199 000 €) | ||
| 199 000 € TTC | 41 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : R202 |
| 220 000 € TTC / Parking compris | 41.6 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : R204 |
| 220 000 € TTC / Parking compris | 41.45 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : R206 |
| 220 000 € TTC / Parking compris | 41.45 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : R205 |
| 220 000 € TTC / Parking compris | 41.6 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : R203 |
Appartement 3 pièces à partir de 319 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 319 000 €) | ||
| 319 000 € TTC / Parking compris | 74.1 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : R207 |
| 323 000 € TTC / Parking compris | 60.96 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : C11 | Balcon : 18.66 m2 |
| 333 000 € TTC / Parking compris | 60.95 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : C21 | Balcon : 18.66 m2 |
| 343 000 € TTC / Parking compris | 60.96 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : C31 | Balcon : 18.66 m2 |
| 348 000 € TTC / Parking compris | 82.85 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : R208 |
| 348 000 € TTC / Parking compris | 62.67 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : E13 | Balcon : 18.97 m2 |
| 374 000 € TTC / Parking compris | 65.92 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : E11 | Balcon : 18.82 m2 Terrasse : 27.57 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 489 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 489 000 €) | ||
| 489 000 € TTC / Parking compris | 93.32 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : C15 | Balcon : 24.85 m2 |
| 545 000 € TTC / Parking compris | 97.23 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : E25 | Balcon : 30.44 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 430 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 430 000 €) | ||
| 430 000 € TTC / Parking compris | 103.45 m2 | Étage : RDJ | : S | Réf : R008 | Terrasse : 25.7 m2 Jardin : 37.95 m2 |
| 430 000 € TTC / Parking compris | 101.7 m2 | Étage : RDJ | : S | Réf : R004 | Terrasse : 26.25 m2 Jardin : 37.8 m2 |
| 430 000 € TTC / Parking compris | 103.25 m2 | Étage : RDJ | : S | Réf : R006 | Terrasse : 33.25 m2 Jardin : 48.75 m2 |
| 430 000 € TTC / Parking compris | 103.45 m2 | Étage : RDJ | : S | Réf : R007 | Terrasse : 26.44 m2 Jardin : 38.61 m2 |
| 583 000 € TTC / Parking compris | 111.93 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : E14 | Balcon : 34.46 m2 |
Appartement 6 pièces ou + à partir de 499 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 499 000 €) | ||
| 499 000 € TTC / Parking compris | 150.9 m2 | Étage : RDJ | : S | Réf : R002 | Terrasse : 37.25 m2 Jardin : 55.85 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2024
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