Seine-Saint-Denis 93
Drancy - loi Pinel / Pinel +Les Terrasses Marceau TR2 D1 pour investir
Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Offre promotionnelle pour ce programmeOffres du moment VINCI Immobilier
Offre valable du 02/10/2023 au 15/12/2024
Investissement immobilier neuf Drancy
Prix à partir de * : 227 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
NOUVEAU A DRANCY (93) : Frais de notaire offerts à partir des appartements 3 pièces jusqu'au 30/09/2024 inclus (sous conditions).
Rue Eugène Pottier (Quartier Baillet) - VINCI Immobilier met en vente la tranche 2 de son opération LES TERRASSES MARCEAU, avec un large choix d'appartements du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart de balcons et de terrasses. Commerces de ville, services, équipements scolaires et sportifs à proximité immédiate, faciliteront votre quotidien. A 15 minutes, la gare Le Bourget (RER B) et le Tram T11 Express vous permettront de rejoindre la Gare du Nord en 12 mn, Chatelet-Les Halles en 15 mn ou encore l'Aéroport Charles de Gaulles 1 en 21 mn. A horizon 2026 dans le cadre du Grand Paris Express, la station sera desservie par les lignes de métro 16 et 17. Pour votre confort et votre sécurité la résidence sera certifiée NF HABITAT et répondra à la réglementation RT 2012. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5, 5% (conditions disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. Contactez l'un de nos commerciaux pour profiter du meilleur choix!
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Place de parking, pack cuisine inclus.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE,
NF Habitat,
NF Logement
Livraison du programme Les Terrasses Marceau TR2 D1 à Drancy : 4ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Les Terrasses Marceau TR2 D1
Les Terrasses Marceau TR2 D1
Coordonnées du vendeur
VINCI IMMOBILIER
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses Marceau TR2 D1 à Drancy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 240 € | 40 860 € | 47 670 € |
| (Simulation pour un prix de 227 000 €) | ||
| 227 000 € | 45.65 m2 | Étage : Rez de jardin | Réf : LE002 | Jardin : 18.86 m2 |
| 231 000 € | 49.99 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LE210 | Balcon : 3.92 m2 |
| 235 000 € | 49.96 m2 | Étage : Rez de jardin | Réf : LE003 | Jardin : 14.46 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 360 € | 50 040 € | 58 380 € |
| (Simulation pour un prix de 278 000 €) | ||
| 278 000 € | 61.41 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LE108 | Terrasse : 8.54 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 880 € | 49 320 € | 57 540 € |
| (Simulation pour un prix de 274 000 €) | ||
| 274 000 € | 75.7 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LE105 | Terrasse : 1.67 m2 |
| 293 000 € | 79.48 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LE202 | Balcon : 4.19 m2 |
| 298 000 € | 79.48 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LE302 | Balcon : 4.15 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 7% (sous conditions)
Documentation gratuite
Les Terrasses Marceau TR2 D1
Les Terrasses Marceau TR2 D1
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Pass'proprio : frais de notaire (*) + garantie bien protégé (**) + frais de dossier bancaire (***) =
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