Nord 59
Gravelines - loi LMNP / LMPSkala pour investir
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Documentation gratuite
Skala
Skala
Investissement immobilier neuf Gravelines
Prix à partir de * : 126 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
LE PRINTEMPS DE L'IMMO : Frais de notaire offerts! Découvrez SKALA, un programme immobilier neuf situé à Gravelines, à seulement quelques minutes du centre-ville. Cette résidence à taille humaine propose 41 appartements neufs répartis sur 2 bâtiments.Envie d'investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d'investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite!
Vous êtes primo-accédant ? Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer une partie de votre achat immobilier neuf sans intérêts (sous conditions de ressources et d'éligibilité).
La résidence SKALA propose une large gamme de logements neufs, du studio au 3 pièces, tous prolongés par un balcon, une loggia ou un jardin privatif pour un confort de vie optimal.
En pied d'immeuble, profitez de services pratiques : une crèche et un cabinet dentaire viendront compléter l'offre résidentielle.
Vous souhaitez investir à Gravelines ? SKALA bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des grands bassins d'emploi, notamment la GigaFactory Verkor (à seulement 8 minutes en voiture). Une belle opportunité pour un investissement locatif en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).
Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires hors studios/T1, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 30/04/2026 et à la réitération de l'acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.
Vous êtes primo-accédant ? Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer une partie de votre achat immobilier neuf sans intérêts (sous conditions de ressources et d'éligibilité).
La résidence SKALA propose une large gamme de logements neufs, du studio au 3 pièces, tous prolongés par un balcon, une loggia ou un jardin privatif pour un confort de vie optimal.
En pied d'immeuble, profitez de services pratiques : une crèche et un cabinet dentaire viendront compléter l'offre résidentielle.
Vous souhaitez investir à Gravelines ? SKALA bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des grands bassins d'emploi, notamment la GigaFactory Verkor (à seulement 8 minutes en voiture). Une belle opportunité pour un investissement locatif en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).
Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires hors studios/T1, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 30/04/2026 et à la réitération de l'acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Skala à Gravelines : 4ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Bureau de vente
Voir le site : www.demathieu-bard-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Skala à Gravelines et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 126 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 50 400 € | 50 400 € | 50 400 € |
| (Simulation pour un prix de 126 000 €) | ||
| 126 000 € | 34.96 m2 | : N | Réf : B06 |
Appartement 2 pièces à partir de 173 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 69 200 € | 69 200 € |
| (Simulation pour un prix de 173 000 €) | ||
| 173 000 € | 43.6 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A16 |
| 197 000 € | 48.5 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A25 |
| 208 000 € | 49.59 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A35 |
Appartement 3 pièces à partir de 250 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 100 000 € |
| (Simulation pour un prix de 250 000 €) | ||
| 250 000 € | 67 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B14 |
| 250 000 € | 64.58 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B22 |
| 255 000 € | 69.94 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A11 |
| 255 000 € | 67 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B24 |
| 255 000 € | 64.58 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B32 |
| 259 999 € | 67 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B34 |
| 260 000 € | 69.94 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A21 |
| 260 200 € | 69.83 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A12 |
| 265 000 € | 69.94 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A31 |
| 265 000 € | 70.63 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : B31 |
| 266 200 € | 69.83 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A22 |
| 305 000 € | 83.62 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B25 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/05/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
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