Nord 59

Dunkerque - loi LMNP / LMPHoya pour investir

Travaux en cours

Situer ce programme

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Hoya

4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Dunkerque

Investissement immobilier neuf Dunkerque

Prix à partir de * : 158 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Découvrez votre futur havre de paix à Dunkerque, face à Malo-les-Bains. Cette résidence exceptionnelle, à l'architecture emblématique, vous promet un cadre de vie privilégié au bord de la mer. Les appartements, du studio au 4 pièces, s'ouvrent sur de spacieux espaces extérieurs, offrant à certains une vue imprenable sur l'horizon marin et pour d'autres une vue panoramique à couper le souffle. Situé idéalement entre la plage et la vivacité urbaine, cet emplacement combine parfaitement atmosphère balnéaire et dynamisme citadin. Et pour couronner le tout, profitez d'une liaison directe avec Lille en moins de 45 minutes grâce à la proximité de la gare TGV! Embarquez pour une nouvelle aventure résidentielle, entre mer et ville, à Dunkerque!

Balcon, terrasse, parking, cave, jardin

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Hoya à Dunkerque : 4ème trimestre 2027

Voir ce programme hors investissement

« Hoya » en synthèse

Situé : Dunkerque
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 158 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION

ICADE

Voir le numéro En savoir plus

Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier-neuf.com

CO-REALISATION

GROUPE DUVAL

Prix* et stocks disponibles pour le programme Hoya à Dunkerque et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 158 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	63 200 €	63 200 €
(Simulation pour un prix de 158 000 €)

158 000 € TTC

30.13 m²

: SO

Réf : A001

Balcon : 5.49 m²

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 190 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	76 000 €
(Simulation pour un prix de 190 000 €)

190 000 € TTC

44.42 m²

: N

Réf : A003

Terrasse : 6 m² Jardin : 24.26 m²

Plan détaillé

199 000 € TTC

42.78 m²

: S

Réf : B001

Terrasse : 5.99 m² Jardin : 33.31 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 300 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 300 000 €)

300 000 € TTC / Parking compris

77.64 m²

: S

Réf : A002

Balcon : 13.28 m²

Plan détaillé

309 000 € TTC / Parking compris

66.51 m²

Étage : 1

: SO

Réf : B103

Balcon : 24.33 m²

Plan détaillé

326 000 € TTC / Parking compris

75.23 m²

Étage : 1

: SO

Réf : A102

Balcon : 25.58 m² Terrasse : 14.23 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 485 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 485 000 €)

485 000 € TTC / Parking compris

92.62 m²

Étage : 4

: SO

Réf : A401

Balcon : 12.07 m²

Plan détaillé

499 000 € TTC / Parking compris

92.62 m²

Étage : 5

: SO

Réf : A501

Balcon : 18.48 m²

Plan détaillé

690 000 € TTC / Parking compris

114.22 m²

Étage : 11

: SE

Réf : A1101

Terrasse : 77.15 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/07/2026
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ

Documentation gratuite
Hoya

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf

Oterea

Dunkerque | 59

Les Quais Verts

Dunkerque | 59

Elyme

Dunkerque | 59

Les Rives du Port

Dunkerque | 59

Hélianthe

Dunkerque | 59

Les Balcons des Gables

Dunkerque | 59

Eco habitat Dunkerque59

Elyme

Loi LMP/LMNP / Résidence à la mer

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 342 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 599 000 €

Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020, RT 2012
Elyme, programme immobilier neuf à Dunkerque, composé d'un ensemble d'appartements neufs. N'attendez plus pour devenir propriétaire à Dunkerque à prix exceptionnels! ...

Eco habitat Dunkerque59

Hélianthe

Loi LMP/LMNP / Résidence à la mer

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 288 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 388 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 528 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Hélianthe, programme immobilier neuf à Dunkerque, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Offre estivale exceptionnelle - 2 000 € / pièce + frais de notaire offerts <br> Hélianthe : votre résidence neuve face à la mer <br>Découvrez Hélianthe, une résidence moderne ...

Eco habitat Dunkerque59

Les Balcons des Gables

Loi LMP/LMNP / Résidence à la mer

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 218 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 264 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 449 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les Balcons des Gables, programme immobilier neuf à Dunkerque, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [Travaux en cours] Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Dunkerque, à ...

Eco habitat Gravelines59

Skala

Loi LMP/LMNP / Résidence à la mer

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 115 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 171 500 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 245 000 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Skala, programme immobilier neuf à Gravelines, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet été, faites rayonner votre projet immobilier à Gravelines : Frais de notaire ...

Eco habitat Marquette-Lez-Lille59

Les Grands Moulins de Paris

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 264 600 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : Livraison immédiate

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Les Grands Moulins de Paris, programme immobilier neuf à Marquette-Lez-Lille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vous cherchez dans l'ancien... emménagez dès aujourd'hui dans le neuf! Cogedim vous offre votre déménagement(1) Symbole du patrimoine industriel, les Grands Moulins de Paris se réinventent pour offrir des ...

Eco habitat Armentières59

Les Berges de la Lys

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 308 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020, RT 2012
Les Berges de la Lys, programme immobilier neuf à Armentières, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À Armentières, découvrez une nouvelle résidence Kaufman & Broad. Sur les ...

Eco habitat Quesnoy-sur-Deule59

Sud Rivage

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 199 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 271 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 390 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Travaux en cours

Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Sud Rivage, programme immobilier neuf à Quesnoy-sur-Deule, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vivez ou investissez au bord de la Deûle! Au coeur de Quesnoy-sur-Deûle, la résidence Sud ...

Voir nos 4 programmes immobiliers neufs d'investissement à Dunkerque