Nord 59

Dunkerque - loi LMNP / LMPHoya pour investir

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Hoya

10 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Dunkerque

Investissement immobilier neuf Dunkerque

Prix à partir de * : 208 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Découvrez votre futur havre de paix à Dunkerque, face à Malo-les-Bains. Cette résidence exceptionnelle, à l'architecture emblématique, vous promet un cadre de vie privilégié au bord de la mer. Les appartements, du studio au 4 pièces, s'ouvrent sur de spacieux espaces extérieurs, offrant à certains une vue imprenable sur l'horizon marin et pour d'autres une vue panoramique à couper le souffle. Situé idéalement entre la plage et la vivacité urbaine, cet emplacement combine parfaitement atmosphère balnéaire et dynamisme citadin. Et pour couronner le tout, profitez d'une liaison directe avec Lille en moins de 45 minutes grâce à la proximité de la gare TGV! Embarquez pour une nouvelle aventure résidentielle, entre mer et ville, à Dunkerque!

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Hoya à Dunkerque : 3ème trimestre 2027

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« Hoya » en synthèse

Situé : Dunkerque
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 208 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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REALISATION

ICADE

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Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier-neuf.com

CO-REALISATION

GROUPE DUVAL

Prix* et stocks disponibles pour le programme Hoya à Dunkerque et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 208 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	83 200 €
(Simulation pour un prix de 208 000 €)

208 000 € TTC

43 m²

Réf : 2P

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 316 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 316 000 €)

316 000 € TTC

67 m²

Réf : 3P

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Hoya

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1 pièce à partir de 126 999 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 169 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 231 999 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 259 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Neuvas

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 205 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 296 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 424 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 619 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020, NF Habitat, HQE
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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 259 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

Documentation gratuite

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Le Castel

Visuel non représentatif

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 185 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 230 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 290 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Topaze

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 199 900 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 223 900 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 300 900 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 381 900 €

Appartements écologiques neufs
6 pièces à partir de 408 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 6 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

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