Nord 59

Dunkerque - loi LMNP / LMPHoya pour investir

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Hoya

5 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Dunkerque

Investissement immobilier neuf Dunkerque

Prix à partir de * : 165 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Découvrez votre futur havre de paix à Dunkerque, face à Malo-les-Bains. Cette résidence exceptionnelle, à l'architecture emblématique, vous promet un cadre de vie privilégié au bord de la mer. Les appartements, du studio au 4 pièces, s'ouvrent sur de spacieux espaces extérieurs, offrant à certains une vue imprenable sur l'horizon marin et pour d'autres une vue panoramique à couper le souffle. Situé idéalement entre la plage et la vivacité urbaine, cet emplacement combine parfaitement atmosphère balnéaire et dynamisme citadin. Et pour couronner le tout, profitez d'une liaison directe avec Lille en moins de 45 minutes grâce à la proximité de la gare TGV! Embarquez pour une nouvelle aventure résidentielle, entre mer et ville, à Dunkerque!

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Hoya à Dunkerque : 4ème trimestre 2027

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« Hoya » en synthèse

Situé : Dunkerque
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 165 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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REALISATION

ICADE

Voir le numéro En savoir plus

Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier-neuf.com

CO-REALISATION

GROUPE DUVAL

Prix* et stocks disponibles pour le programme Hoya à Dunkerque et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 165 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	66 000 €	66 000 €
(Simulation pour un prix de 165 000 €)

165 000 € TTC

30.13 m²

Réf : 0P

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 203 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	81 200 €
(Simulation pour un prix de 203 000 €)

203 000 € TTC

41.16 m²

Réf : 2P

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 316 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 316 000 €)

316 000 € TTC

66.51 m²

Réf : 3P

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 515 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 515 000 €)

515 000 € TTC

92.62 m²

Réf : 4P

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/04/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 205 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 278 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 348 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 578 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 216 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 264 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 196 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 360 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 599 000 €

Dispo : 2, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020, RT 2012
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Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 424 000 €

Dispo : 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 126 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 173 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 250 000 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 207 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 245 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 390 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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4 pièces à partir de 279 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

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Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 149 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 308 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 313 000 €

Dispo : 1, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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