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Nord 59

Dunkerque - loi LMNP / LMPElyme pour investir

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Investissement immobilier neuf Dunkerque
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Elyme Dunkerque
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Elyme
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Elyme

Investissement immobilier neuf Dunkerque

Prix à partir de * : 175 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
NOUVEAUX APPARTEMENTS À VENDRE DÈS LE 25 AVRIL. N'attendez plus pour devenir propriétaire à Dunkerque à prix exceptionnels! Profitez d'une belle adresse à 5 min* à pied de la plage de Malo-les-Bains et à quelques pas du futur quartier de la Pointe des Alliés. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un balcon ou une terrasse généreuse, avec des aperçus mer pour quelques privilégiés. Lumineux, spacieux, bien agencés, les appartements répondent aux normes les plus exigeantes de confort et de respect de l'environnement. Magnifiée par une architecture élégante en gradins, cette nouvelle réalisation met en scène des matériaux nobles et durables et accueille un superbe jardin intérieur. Parfaitement intégrée à son environnement balnéaire, entre plage et port de plaisance, la résidence propose des places de parking en sous-sol, de nombreux locaux à vélos et des cabines de plage en rez-de-chaussée pour ranger kite surf, paddle ou tout autre accessoire de plage. Une adresse belle et sereine, bercée par les lumières changeantes de la mer du Nord.
Balcon, jardin, terrasse, parking
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Elyme à Dunkerque : 4ème trimestre 2027

« Elyme » en synthèse

Situé : Dunkerque
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 175 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
Rue des Chantiers de France (face au Musée Dynamo)
59140 DUNKERQUE
Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Elyme à Dunkerque et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 175 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €70 000 €70 000 €
(Simulation pour un prix de 175 000 €)
175 000 € TTC46.11 m2Étage : 2 : NORéf : D23Balcon : 8.9 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 206 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €82 400 €
(Simulation pour un prix de 206 000 €)
206 000 € TTC60.71 m2Étage : RDC : NORéf : D04Jardin : 36.02 m2  Terrasse : 20.83 m2  Plan détaillé
232 000 € TTC / Parking compris61.87 m2Étage : 1 : NORéf : D12Balcon : 7.33 m2  Plan détaillé
234 000 € TTC / Parking compris66.55 m2Étage : RDC : NERéf : D01Jardin : 12.9 m2  Terrasse : 14.85 m2  Plan détaillé
234 000 € TTC / Parking compris60.9 m2Étage : 1 : ERéf : E17Balcon : 9.4 m2  Plan détaillé
238 000 € TTC / Parking compris61.87 m2Étage : 2 : NORéf : D22Balcon : 11.78 m2  Plan détaillé
239 000 € TTC / Parking compris60.9 m2Étage : 2 : ERéf : E25Balcon : 8.39 m2  Plan détaillé
243 000 € TTC / Parking compris61.87 m2Étage : 3 : NORéf : D32Balcon : 9.7 m2  Plan détaillé
254 000 € TTC / Parking compris69.23 m2Étage : 1 : NORéf : A14Balcon : 9.4 m2  Plan détaillé
257 000 € TTC / Parking compris69.68 m2Étage : 1 : SERéf : B16Terrasse : 11.41 m2  Plan détaillé
257 000 € TTC / Parking compris65.9 m2Étage : 1 : SRéf : E12Terrasse : 9.25 m2  Plan détaillé
259 000 € TTC / Parking compris69.31 m2Étage : 1 : NORéf : E16Balcon : 10.8 m2  Plan détaillé
265 000 € TTC / Parking compris69.5 m2Étage : 1 : NERéf : C11Terrasse : 18.35 m2  Plan détaillé
265 000 € TTC / Parking compris71.17 m2Étage : 1 : NERéf : D15Balcon : 8.62 m2  Plan détaillé
266 000 € TTC / Parking compris70.62 m2Étage : RDC : SORéf : E02Jardin : 52.23 m2  Terrasse : 19.44 m2  Plan détaillé
270 000 € TTC / Parking compris69.59 m2Étage : 3 : SERéf : B34Balcon : 8.26 m2  Plan détaillé
270 000 € TTC / Parking compris64.09 m2Étage : 3 : NERéf : D33Balcon : 6.86 m2  Terrasse : 13.22 m2  Plan détaillé
270 000 € TTC / Parking compris69.49 m2Étage : 2 : NORéf : E24Balcon : 10.94 m2  Plan détaillé
270 000 € TTC / Parking compris72.17 m2Étage : RDC : SORéf : E03Jardin : 24.61 m2  Terrasse : 19.37 m2  Plan détaillé
295 000 € TTC / Parking compris79.06 m2Étage : RDC : NORéf : E01Jardin : 53.89 m2  Terrasse : 21.49 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 339 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 339 000 €)
339 000 € TTC / Parking compris87.47 m2Étage : 1 : SERéf : C12Balcon : 11.47 m2  Plan détaillé
339 000 € TTC / Parking compris83.65 m2Étage : 1 : NERéf : D14Balcon : 14 m2  Plan détaillé
344 000 € TTC / Parking compris79.84 m2Étage : 1 : SERéf : A13Terrasse : 22.63 m2  Plan détaillé
344 000 € TTC / Parking compris79.62 m2Étage : 2 : ERéf : E21Balcon : 8.51 m2  Terrasse : 14.66 m2  Plan détaillé
349 000 € TTC / Parking compris87.45 m2Étage : 2 : SERéf : C22Balcon : 10.95 m2  Plan détaillé
349 000 € TTC / Parking compris86.29 m2Étage : 1 : NERéf : B12Terrasse : 13.23 m2  Plan détaillé
349 000 € TTC / Parking compris80.64 m2Étage : 2 : NERéf : D25Balcon : 11.45 m2  Terrasse : 13.02 m2  Plan détaillé
369 000 € TTC / Parking compris80.27 m2Étage : 4 : NERéf : D42Terrasse : 22.15 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 511 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 511 000 €)
511 000 € TTC / Parking compris100.09 m2Étage : 3 : NERéf : B31Balcon : 8.39 m2  Terrasse : 19.86 m2  Plan détaillé
596 000 € TTC / Parking compris115.54 m2Étage : 3 : ERéf : E31Terrasse : 41.29 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/06/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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