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Nord 59

Dunkerque - loi LMNP / LMPElyme pour investir

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Elyme
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Elyme

Investissement immobilier neuf Dunkerque

Prix à partir de * : 251 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Idéalement située à quelques pas de la plage de Malo-les-Bains, cette adresse met en scène une architecture contemporaine sculpturale et un cadre de vie agréable grâce à sa conception et à la présence de nombreux espaces verts. Facile à vivre et parfaitement intégrée à son environnement balnéaire, elle bénéficie d'une connexion rapide aux transports en commun gratuits et aux nombreuses voies piétonnes et cyclables, facilitant les déplacements au quotidien. Ce havre de paix propose des appartements, du studio au 5 pièces, séduisant une clientèle large grâce à une grande variété de surfaces et d'agencements. Cette opportunité rare représente un choix stratégique pour les investisseurs, alliant valeur patrimoniale, rentabilité et qualité de vie privilégiée. Une adresse où la mer, l'innovation et la convivialité s'unissent, créant un cadre de vie recherché et respectueux de l'environnement.
Balcon, parking, terrasse
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Elyme à Dunkerque : 4ème trimestre 2027

« Elyme » en synthèse

Situé : Dunkerque
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 251 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
Rue des Chantiers de France (face au Musée Dynamo)
59140 DUNKERQUE
Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Elyme à Dunkerque et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 251 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €100 400 €
(Simulation pour un prix de 251 000 €)
251 000 € TTC / Parking compris69.23 m2Étage : 1 : NORéf : A14Balcon : 9.4 m2  Plan détaillé
258 000 € TTC / Parking compris69.68 m2Étage : 1 : SERéf : B16Terrasse : 11.41 m2  Plan détaillé
265 000 € TTC / Parking compris69.5 m2Étage : 1 : NERéf : C11Terrasse : 18.35 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 344 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 344 000 €)
344 000 € TTC / Parking compris79.84 m2Étage : 1 : SERéf : A13Terrasse : 22.63 m2  Plan détaillé
353 000 € TTC / Parking compris86.29 m2Étage : 1 : NERéf : B12Terrasse : 13.23 m2  Plan détaillé
355 000 € TTC / Parking compris87.47 m2Étage : 1 : SERéf : C12Balcon : 11.47 m2  Plan détaillé
359 000 € TTC / Parking compris87.45 m2Étage : 2 : SERéf : C22Balcon : 10.95 m2  Plan détaillé
386 000 € TTC / Parking compris87.39 m2Étage : 4 : SERéf : C42Balcon : 20.21 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 511 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 511 000 €)
511 000 € TTC / Parking compris98.57 m2Étage : 3 : NERéf : B31Balcon : 8.39 m2  Terrasse : 19.86 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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        Programme déjà vu