Royan / La Tremblade - loi LMNP / LMPLes Haubans pour investir

NOUVEAU : éligible au dispositif Pinel pour défiscaliser! Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé! Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

EMMENAGEZ CETTE ANNEE! DERNIERE OPPORTUNITE 4 PIECES AVEC EMPLACEMENT D'EXCEPTION FACE AU PORT Face à l'Ile d'Oléron, emménagez cette année à La Tremblade dans la résidence les Haubans, commerces et restaurants accessibles à pied. Imaginez vous, dans votre future habitation avec vue sur les bateaux. Rejoignez la plage à travers la la forêt de La Courbe. Ce dernier logement disponible au 1er étage propose une surface habitable de 94 m2. Un séjour avec cuisine ouverte sur un balcon Une chambre avec sa salle d'eau privative Un espace nuit avec 2 chambres Une salle de bain 2 places de parking Pour votre résidence principale ou secondaire, mais aussi éligible à la défiscalisation en loi PINEL pour réduire vos impôts - DERNIERE ANNEE. L'emplacement est également approprié pour un investissement locatif saisonnier meublé (LMNP). Grâce aux normes de construction performantes, vous optimiserez votre consommation énergétique. Contactez nous pour concrétiser votre projet! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!