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Pyrénées-Orientales 66

Perpignan / Le Barcares - loi LMNP / LMPLes Voiles d'Or pour investir

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Les Voiles d'Or
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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Le Barcares

Investissement immobilier neuf Le Barcares

Prix à partir de * : 172 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
PORTES OUVERTES DU 2 AU 4 AVRIL : visitez notre appartement décoré Vivez le rêve méditerranéen à 400 m des plages! Offrez-vous un cadre de vie unique à Port-Barcarès, au coeur d'un environnement exceptionnel entre mer, nature et montagne. Avec plus de 300 jours de soleil par an, 8 km de plages de sable fin, et des paysages à couper le souffle, Les Voiles d'Or vous invitent à savourer chaque instant. Que ce soit pour y vivre à l'année, investir dans une résidence secondaire ou préparer votre retraite, c'est l'adresse idéale. Nichée à l'entrée de la commune, dans un quartier calme et pratique avec tous les commerces à proximité, cette résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un vaste parc paysager. Du 2 au 3 pièces, chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, avec des vues apaisantes sur la nature, la mer ou le massif du Canigou. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, sont pensés pour vous offrir un confort durable et un bien-être au quotidien. Une co- Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Terrasse, parking
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Les Voiles d'Or à Le Barcares : Non communiquée

Documentation gratuite
Les Voiles d'Or

« Les Voiles d'Or » en synthèse

Situé : Le Barcares
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 172 000 €
RT 2012
Livraison du programme : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
Cogedim
Cogedim
50 rue Ray Charles Immeuble Doramar
34000 Montpellier
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

CO-REALISATION

Némésis Promotion


Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Voiles d'Or à Le Barcares et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 172 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €68 800 €68 800 €
(Simulation pour un prix de 172 000 €)
172 000 € PARKING COMPRIS / Ttc38.99 m2Étage : 1 : ERéf : 37145-00054 - E-A108Plan détaillé
180 500 € PARKING COMPRIS / Ttc40.42 m2Étage : 1 : NRéf : 37145-00190 - C113Plan détaillé
182 000 € PARKING COMPRIS / Ttc40.42 m2Étage : 2 : NRéf : 37145-00198 - C213Plan détaillé
184 500 € PARKING COMPRIS / Ttc40.42 m2Étage : 2 : NRéf : 37145-00191 - C201Plan détaillé
187 000 € PARKING COMPRIS / Ttc38.99 m2Étage : 2 : NRéf : 37145-00009 - E-A211Plan détaillé
187 500 € PARKING COMPRIS / Ttc40.42 m2Étage : 1 : NRéf : 37145-00188 - C102Plan détaillé
187 500 € PARKING COMPRIS / Ttc40.42 m2Étage : 1 : NRéf : 37145-00189 - C103Plan détaillé
190 000 € PARKING COMPRIS / Ttc38.99 m2Étage : 2 : ORéf : 37145-00044 - E-B202Plan détaillé
194 500 € PARKING COMPRIS / Ttc40.42 m2Étage : 2 : NRéf : 37145-00194 - C203Plan détaillé
197 500 € PARKING COMPRIS / Ttc40.42 m2Étage : 1 : NRéf : 37145-00183 - C101Plan détaillé
197 500 € PARKING COMPRIS / Ttc38.97 m2Étage : 1 : SRéf : 37145-00185 - C109Plan détaillé
204 500 € PARKING COMPRIS / Ttc38.97 m2Étage : 2 : SRéf : 37145-00195 - C207Plan détaillé
204 500 € PARKING COMPRIS / Ttc38.97 m2Étage : 2 : SRéf : 37145-00196 - C208Plan détaillé
207 000 € PARKING COMPRIS / Ttc38.97 m2Étage : 2 : SRéf : 37145-00187 - C209Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 245 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €98 000 €
(Simulation pour un prix de 245 000 €)
245 000 € PARKING COMPRIS / Ttc61.79 m2Étage : 1 : ERéf : 37145-00072 - E-A113Plan détaillé
250 000 € PARKING COMPRIS / Ttc61.4 m2Étage : 1 : SERéf : 37145-00070 - E-B108Plan détaillé
260 000 € PARKING COMPRIS / Ttc68.24 m2Étage : 1 : ERéf : 37145-00071 - E-A106Plan détaillé
260 000 € PARKING COMPRIS / Ttc68.24 m2Étage : 1 : ORéf : 37145-00074 - E-A105Plan détaillé
260 000 € PARKING COMPRIS / Ttc61.79 m2Étage : 2 : SORéf : 37145-00077 - E-B212Plan détaillé
260 000 € PARKING COMPRIS / Ttc61.78 m2Étage : 2 : SORéf : 37145-00076 - E-B211Plan détaillé
269 000 € PARKING COMPRIS / Ttc62.21 m2Étage : 3 : ORéf : 37145-00033 - E-A312Plan détaillé
270 000 € PARKING COMPRIS / Ttc68.24 m2Étage : 2 : ORéf : 37145-00030 - E-A205Plan détaillé
270 000 € PARKING COMPRIS / Ttc68.24 m2Étage : 2 : ERéf : 37145-00032 - E-A206Plan détaillé
275 000 € PARKING COMPRIS / Ttc64.96 m2Étage : 3 : ORéf : 37145-00023 - E-A306Plan détaillé
280 000 € PARKING COMPRIS / Ttc62.54 m2Étage : 2 : SRéf : 37145-00208 - C206Plan détaillé
295 000 € PARKING COMPRIS / Ttc63.11 m2Étage : 1 : ERéf : 37145-00206 - C104Plan détaillé
305 000 € PARKING COMPRIS / Ttc63.11 m2Étage : 2 : ERéf : 37145-00200 - C204Plan détaillé
310 000 € PARKING COMPRIS / Ttc62.21 m2Étage : 3 : ORéf : 37145-00025 - E-A301Plan détaillé
315 000 € PARKING COMPRIS / Ttc68.03 m2Étage : 1 : ORéf : 37145-00207 - C111Plan détaillé
315 000 € PARKING COMPRIS / Ttc61.79 m2Étage : 3 : SORéf : 37145-00078 - E-B312Plan détaillé
330 000 € PARKING COMPRIS / Ttc67.68 m2Étage : 1 : ERéf : 37145-00203 - C105Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/06/2026
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      • Documentation gratuite
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