Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

Ecohabitat trouver un logement neuf

Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Pyrénées-Orientales 66

Perpignan / Le Barcares - loi LMNP / LMPLes Voiles d'Or pour investir

Travaux en cours
Situer ce programme
Acheter pour louer Le Barcares
Investissement immobilier neuf Le Barcares
Investir à Le Barcares
Les Voiles d'Or Le Barcares
Investissement immobilier Le Barcares
Investissement programme immobilier Les Voiles d'Or
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Les Voiles d'Or
Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE Offre valable du 11/03/2026 au 30/04/2026

Investissement immobilier neuf Le Barcares

Prix à partir de * : 172 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
PORTES OUVERTES DU 2 AU 4 AVRIL : visitez notre appartement décoré Vivez le rêve méditerranéen à 400 m des plages! Offrez-vous un cadre de vie unique à Port-Barcarès, au coeur d'un environnement exceptionnel entre mer, nature et montagne. Avec plus de 300 jours de soleil par an, 8 km de plages de sable fin, et des paysages à couper le souffle, Les Voiles d'Or vous invitent à savourer chaque instant. Que ce soit pour y vivre à l'année, investir dans une résidence secondaire ou préparer votre retraite, c'est l'adresse idéale. Nichée à l'entrée de la commune, dans un quartier calme et pratique avec tous les commerces à proximité, cette résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un vaste parc paysager. Du 2 au 3 pièces, chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, avec des vues apaisantes sur la nature, la mer ou le massif du Canigou. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, sont pensés pour vous offrir un confort durable et un bien-être au quotidien. Une co- Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Terrasse, parking
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Les Voiles d'Or à Le Barcares : Non communiquée

Documentation gratuite
Les Voiles d'Or

« Les Voiles d'Or » en synthèse

Situé : Le Barcares
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 172 000 €
RT 2012
Livraison du programme : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
Cogedim
Cogedim
50 rue Ray Charles Immeuble Doramar
34000 Montpellier
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

CO-REALISATION

Némésis Promotion


Voir le site : http://www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Voiles d'Or à Le Barcares et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 172 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €68 800 €68 800 €
(Simulation pour un prix de 172 000 €)
172 000 € PARKING COMPRIS / Ttc38.99 m2Étage : 1 : ERéf : 37145-00054 - E-A108Plan détaillé
180 500 € PARKING COMPRIS / Ttc40.42 m2Étage : 1 : NRéf : 37145-00190 - C113Plan détaillé
182 000 € PARKING COMPRIS / Ttc40.42 m2Étage : 2 : NRéf : 37145-00198 - C213Plan détaillé
184 500 € PARKING COMPRIS / Ttc40.42 m2Étage : 2 : NRéf : 37145-00191 - C201Plan détaillé
187 500 € PARKING COMPRIS / Ttc40.42 m2Étage : 1 : NRéf : 37145-00188 - C102Plan détaillé
190 000 € PARKING COMPRIS / Ttc38.99 m2Étage : 2 : NRéf : 37145-00008 - E-A210Plan détaillé
190 000 € PARKING COMPRIS / Ttc38.99 m2Étage : 2 : SRéf : 37145-00012 - E-A216Plan détaillé
194 500 € PARKING COMPRIS / Ttc40.42 m2Étage : 2 : NRéf : 37145-00194 - C203Plan détaillé
195 000 € PARKING COMPRIS / Ttc38.99 m2Étage : 3 : SRéf : 37145-00021 - E-A313Plan détaillé
197 500 € PARKING COMPRIS / Ttc38.97 m2Étage : 1 : SRéf : 37145-00185 - C109Plan détaillé
204 500 € PARKING COMPRIS / Ttc38.97 m2Étage : 2 : SRéf : 37145-00195 - C207Plan détaillé
207 000 € PARKING COMPRIS / Ttc38.97 m2Étage : 2 : SRéf : 37145-00187 - C209Plan détaillé
210 000 € PARKING COMPRIS / Ttc38.99 m2Étage : 3 : SRéf : 37145-00022 - E-A314Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 218 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €87 200 €
(Simulation pour un prix de 218 000 €)
218 000 € PARKING COMPRIS / Ttc64.96 m2Étage : 2 : NRéf : 37145-00026 - E-A209Plan détaillé
245 000 € PARKING COMPRIS / Ttc61.79 m2Étage : 1 : ERéf : 37145-00072 - E-A113Plan détaillé
260 000 € PARKING COMPRIS / Ttc61.79 m2Étage : 2 : SORéf : 37145-00077 - E-B212Plan détaillé
265 000 € PARKING COMPRIS / Ttc62.54 m2Étage : 1 : SRéf : 37145-00201 - C106Plan détaillé
269 000 € PARKING COMPRIS / Ttc62.21 m2Étage : 3 : ORéf : 37145-00033 - E-A312Plan détaillé
270 000 € PARKING COMPRIS / Ttc68.24 m2Étage : 2 : ORéf : 37145-00030 - E-A205Plan détaillé
270 000 € PARKING COMPRIS / Ttc68.24 m2Étage : 2 : ERéf : 37145-00032 - E-A206Plan détaillé
275 000 € PARKING COMPRIS / Ttc64.96 m2Étage : 3 : ORéf : 37145-00023 - E-A306Plan détaillé
295 000 € PARKING COMPRIS / Ttc63.11 m2Étage : 1 : ERéf : 37145-00206 - C104Plan détaillé
305 000 € PARKING COMPRIS / Ttc63.11 m2Étage : 2 : ERéf : 37145-00200 - C204Plan détaillé
310 000 € PARKING COMPRIS / Ttc62.21 m2Étage : 3 : ORéf : 37145-00025 - E-A301Plan détaillé
315 000 € PARKING COMPRIS / Ttc68.03 m2Étage : 1 : ORéf : 37145-00207 - C111Plan détaillé
315 000 € PARKING COMPRIS / Ttc61.79 m2Étage : 3 : SORéf : 37145-00078 - E-B312Plan détaillé
315 000 € PARKING COMPRIS / Ttc61.78 m2Étage : 3 : SORéf : 37145-00079 - E-B311Plan détaillé
330 000 € PARKING COMPRIS / Ttc67.68 m2Étage : 1 : ERéf : 37145-00203 - C105Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/03/2026
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Les Voiles d'Or
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Eco habitat Collioure66
L'Eden

Dispo : Maison

Livraison : 2ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Dernières opportunités
Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat
L'Eden, programme immobilier neuf à Collioure, composé d'un ensemble de maisons neuves. Du 31/10/2025 au 31/03/2026 : REMISE DE 20.000€. 20 000€ de remise sur les villas 4 et 7. Les prix ...
Eco habitat Agde34
Nidao

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

Offres exclusives de lancement
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
Label écologique : RT 2012
Nidao, programme immobilier neuf à Agde, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ LANCEMENT COMMERCIAL ] <br> <br>[ Offres exclusives : Pour les 3 premières ...
Eco habitat Agde34
Residence Hemera

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

  • Documentation gratuite
    Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
    Residence Hemera, programme immobilier neuf à Agde, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Appartements neufs à Agde Nexity et Erige vous présentent Hemera, leur résidence ...
    Eco habitat Béziers34
    Perles d'Ô Bât c
    Travaux en cours

    Programme immobilier neuf Perles d'Ô Bât c à Béziers

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
    • Travaux en cours
    Perles d'Ô Bât c, programme immobilier neuf à Béziers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DIRECT PROMOTEUR <br> <br>Quand le bon vivre... prend tout son sens... <br> <br>La Résidence Perles d'Ô est idéalement située dans le quartier pavillonnaire très apprécié ...
    Eco habitat Canet-en-Roussillon66
    Le Miami

    Dispo : 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
      Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
      Le Miami, programme immobilier neuf à Canet-en-Roussillon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre résidence d'appartements neufs à Canet-en-Roussillon. À ...
      Eco habitat Mèze34
      L'Ecrin de Thau

      Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2026

      • Documentation gratuite
        Label écologique : RT 2012
        L'Ecrin de Thau, programme immobilier neuf à Mèze, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ Réservez votre T4 avant le 30/04/2026 et profitez des frais de notaire offerts! ] <br> ...
        Eco habitat Agde34
        Le Saphir

        Dispo : 2, 3 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2027

        • Documentation gratuite
          Le Saphir, programme immobilier neuf à Agde, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Offre exceptionnelle : Devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 608 E/ mois + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>A Agde, découvrez notre résidence Le Saphir, située dans un ...
          Eco habitat Béziers34
          Les Cinq Sens

          Dispo : 2, 3, 4 pièces

          Livraison : 4ème trimestre 2026

          • Documentation gratuite
            Les Cinq Sens, programme immobilier neuf à Béziers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez « Les 5 Sens », une nouvelle résidence pensée pour répondre à toutes vos attentes en matière de logement. <br>Nichée dans le quartier de La Courondelle à ...