Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

Ecohabitat trouver un logement neuf

Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Pyrénées-Orientales 66

Perpignan / Le Barcares - loi LMNP / LMPLes Voiles d'Or pour investir

Travaux en cours
Situer ce programme
Investissement immobilier Le Barcares
Investissement locatif Le Barcares
Investir à Le Barcares
Acheter pour louer Le Barcares
Investir dans le neuf Le Barcares
Investissement immobilier neuf Le Barcares
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Les Voiles d'Or
Documentation gratuite
Les Voiles d'Or

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Le Barcares

Investissement immobilier neuf Le Barcares

Prix à partir de * : 172 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
PORTES OUVERTES DU 2 AU 4 AVRIL : visitez notre appartement décoré Vivez le rêve méditerranéen à 400 m des plages! Offrez-vous un cadre de vie unique à Port-Barcarès, au coeur d'un environnement exceptionnel entre mer, nature et montagne. Avec plus de 300 jours de soleil par an, 8 km de plages de sable fin, et des paysages à couper le souffle, Les Voiles d'Or vous invitent à savourer chaque instant. Que ce soit pour y vivre à l'année, investir dans une résidence secondaire ou préparer votre retraite, c'est l'adresse idéale. Nichée à l'entrée de la commune, dans un quartier calme et pratique avec tous les commerces à proximité, cette résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un vaste parc paysager. Du 2 au 3 pièces, chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, avec des vues apaisantes sur la nature, la mer ou le massif du Canigou. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, sont pensés pour vous offrir un confort durable et un bien-être au quotidien. Une co- Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Terrasse, parking
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Les Voiles d'Or à Le Barcares : Non communiquée

« Les Voiles d'Or » en synthèse

Situé : Le Barcares
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 172 000 €
RT 2012
Livraison du programme : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
Cogedim
Cogedim
50 rue Ray Charles Immeuble Doramar
34000 Montpellier
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

CO-REALISATION

Némésis Promotion


Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Voiles d'Or à Le Barcares et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 172 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €68 800 €68 800 €
(Simulation pour un prix de 172 000 €)
172 000 € PARKING COMPRIS / Ttc38.99 m2Étage : 1 : ERéf : 37145-00054 - E-A108Plan détaillé
180 500 € PARKING COMPRIS / Ttc40.42 m2Étage : 1 : NRéf : 37145-00190 - C113Plan détaillé
182 000 € PARKING COMPRIS / Ttc40.42 m2Étage : 2 : NRéf : 37145-00198 - C213Plan détaillé
184 500 € PARKING COMPRIS / Ttc40.42 m2Étage : 2 : NRéf : 37145-00191 - C201Plan détaillé
187 000 € PARKING COMPRIS / Ttc38.99 m2Étage : 2 : NRéf : 37145-00009 - E-A211Plan détaillé
190 000 € PARKING COMPRIS / Ttc38.99 m2Étage : 2 : ORéf : 37145-00044 - E-B202Plan détaillé
194 500 € PARKING COMPRIS / Ttc40.42 m2Étage : 2 : NRéf : 37145-00194 - C203Plan détaillé
197 500 € PARKING COMPRIS / Ttc40.42 m2Étage : 1 : NRéf : 37145-00183 - C101Plan détaillé
197 500 € PARKING COMPRIS / Ttc38.97 m2Étage : 1 : SRéf : 37145-00185 - C109Plan détaillé
204 500 € PARKING COMPRIS / Ttc38.97 m2Étage : 2 : SRéf : 37145-00195 - C207Plan détaillé
204 500 € PARKING COMPRIS / Ttc38.97 m2Étage : 2 : SRéf : 37145-00196 - C208Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 245 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €98 000 €
(Simulation pour un prix de 245 000 €)
245 000 € PARKING COMPRIS / Ttc61.79 m2Étage : 1 : ERéf : 37145-00072 - E-A113Plan détaillé
250 000 € PARKING COMPRIS / Ttc61.4 m2Étage : 1 : SERéf : 37145-00070 - E-B108Plan détaillé
260 000 € PARKING COMPRIS / Ttc68.24 m2Étage : 1 : ERéf : 37145-00071 - E-A106Plan détaillé
260 000 € PARKING COMPRIS / Ttc68.24 m2Étage : 1 : ORéf : 37145-00074 - E-A105Plan détaillé
260 000 € PARKING COMPRIS / Ttc61.79 m2Étage : 2 : SORéf : 37145-00077 - E-B212Plan détaillé
260 000 € PARKING COMPRIS / Ttc61.78 m2Étage : 2 : SORéf : 37145-00076 - E-B211Plan détaillé
260 000 € PARKING COMPRIS / Ttc68.24 m2Étage : 2 : ERéf : 37145-00032 - E-A206Plan détaillé
269 000 € PARKING COMPRIS / Ttc62.21 m2Étage : 3 : ORéf : 37145-00033 - E-A312Plan détaillé
275 000 € PARKING COMPRIS / Ttc64.96 m2Étage : 3 : ORéf : 37145-00023 - E-A306Plan détaillé
280 000 € PARKING COMPRIS / Ttc62.54 m2Étage : 2 : SRéf : 37145-00208 - C206Plan détaillé
295 000 € PARKING COMPRIS / Ttc63.11 m2Étage : 1 : ERéf : 37145-00206 - C104Plan détaillé
305 000 € PARKING COMPRIS / Ttc63.11 m2Étage : 2 : ERéf : 37145-00200 - C204Plan détaillé
310 000 € PARKING COMPRIS / Ttc62.21 m2Étage : 3 : ORéf : 37145-00025 - E-A301Plan détaillé
315 000 € PARKING COMPRIS / Ttc68.03 m2Étage : 1 : ORéf : 37145-00207 - C111Plan détaillé
315 000 € PARKING COMPRIS / Ttc61.79 m2Étage : 3 : SORéf : 37145-00078 - E-B312Plan détaillé
330 000 € PARKING COMPRIS / Ttc67.68 m2Étage : 1 : ERéf : 37145-00203 - C105Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/07/2026
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Les Voiles d'Or
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Le Bahia
Investir programme neuf Le Bahia Le Barcares

Le Bahia

Le Barcares | 66
Residence Hemera
Investir programme neuf Residence Hemera Agde

Residence Hemera

Agde | 34
Perles d'Ô Bât c
Investir programme neuf Perles d'Ô Bât c Béziers

Perles d'Ô Bât c

Béziers | 34
Le Saphir
Investir programme neuf Le Saphir Agde

Le Saphir

Agde | 34
Castell de Mar
Investir programme neuf Castell de Mar Argelès-sur-Mer

Castell de Mar

Argelès-sur-Mer | 66
Iria
Investir programme neuf Iria Sète

Iria

Sète | 34
Eco habitat Agde34
Le Saphir
6
Résidence à la mer

Programme immobilier neuf Le Saphir à Agde

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

  • Documentation gratuite
    Le Saphir, programme immobilier neuf à Agde, composé d'un ensemble d'appartements neufs. C'est le moment de devenir propriétaire! <br>NOUVEAUX PRIX, NOUVELLES OPPORTUNITÉS <br> <br>Découvrez dès maintenant notre sélection d'appartements du studio au 5 pièces avec ...
    Eco habitat Sète34
    Iria
    2
    Loi LMP/LMNP / Résidence à la mer

    Programme immobilier neuf Iria à Sète

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    OFFRES EXCEPTIONNELLES
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
    Label écologique : NF Logement
     Iria, programme immobilier neuf à Sète, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À l'entrée de Sète, découvrez une nouvelle résidence qui marie ...
    Eco habitat Béziers34
    Perles d'Ô Bât c
    Livraison immédiate
    9

    Programme immobilier neuf Perles d'Ô Bât c à Béziers

    Dispo : 1, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
    • Livraison immédiate
    Perles d'Ô Bât c, programme immobilier neuf à Béziers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PORTES OUVERTES VENDREDI 3 JUILLET DE 10H A 18H <br> <br>Au 45 rue François Gaubert 34500 BEZIERS <br> <br>Offre spéciale Journée Portes Ouvertes : 5% de remise sur les derniers appartements! * <br> ...
    Eco habitat Collioure66
    L'Eden
    10
    Loi LMP/LMNP / Résidence à la mer

    Maisons neuves L'Eden à Collioure

    Dispo : Maison

    Livraison : 2ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
    • Dernières opportunités
    Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat
     L'Eden, programme immobilier neuf à Collioure, composé d'un ensemble de maisons neuves. Dernière chance! <br>Il ne reste que deux villas 4 Pièces. Et avec 30 000 € de remise ...
    Eco habitat Agde34
    Residence Hemera
    7
    Loi LMP/LMNP / Résidence à la mer

    Programme immobilier neuf Residence Hemera à Agde

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2027

    ÉNERGIE : DES ÉCONOMIES AVEC UN GRAND €
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
    Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
     Residence Hemera, programme immobilier neuf à Agde, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Appartements neufs à Agde À Agde, station balnéaire emblématique du littoral ...
    Eco habitat Canet-en-Roussillon66
    Le Miami
    8
    Loi LMP/LMNP / Résidence à la mer

    Programme immobilier neuf Le Miami à Canet-en-Roussillon

    Dispo : 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    ÉNERGIE : DES ÉCONOMIES AVEC UN GRAND €
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
    Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
     Le Miami, programme immobilier neuf à Canet-en-Roussillon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre résidence d'appartements neufs à Canet-en-Roussillon. À ...
    Eco habitat Marseillan34
    Midéa
    4
    Loi LMP/LMNP / Résidence à la mer

    Programme immobilier neuf Midéa à Marseillan

    Dispo : 2, 3 pièces

    OFFRES EXCEPTIONNELLES
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
    Label écologique : NF Logement
     Midéa, programme immobilier neuf à Marseillan, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À Marseillan, à seulement 10 minutes à pied du coeur historique, votre nouvelle ...
    Eco habitat Argelès-sur-Mer66
    Castell de Mar
    2
    Loi LMP/LMNP / Résidence à la mer

    Programme immobilier neuf Castell de Mar à Argelès-sur-Mer

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

    • Documentation gratuite
    • Nouvelle réalisation
    Label écologique : NF Habitat
     Castell de Mar, programme immobilier neuf à Argelès-sur-Mer, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 16/02/2026 au 31/07/2026 : Offre spéciale : Jusqu'à 20 000€ de remise. Offre 5000€ par ...