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Val d'Oise 95

Argentueil / Le Plessis-Bouchard - loi LMNP / LMPLes Terrasses de Grangeret pour investir

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Les Terrasses de Grangeret
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Les Terrasses de Grangeret

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Le Plessis-Bouchard

Investissement immobilier neuf Le Plessis-Bouchard

Prix à partir de * : 189 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
GRANDE OUVERTURE au Plessis-Bouchard! Profitez des FRAIS DE NOTAIRE offerts (pour les 8 premiers réservataires) À 20 km de Paris, une adresse agréable à vivre. Commune paisible de la vallée de Montmorency, Le Plessis-Bouchard offre une qualité de vie précieuse à 25 min* de Paris. Pratique et agréable à vivre, cette nouvelle adresse vous place au sein d'un quartier pavillonnaire verdoyant à quelques pas de la mairie, des commerces, et du parc Yves Carric. La gare Franconville Le Plessis-Bouchard desservie par le Transilien H et le RER C se trouve à seulement 5 min*, en voiture et à vélo. Avec son architecture d'inspiration classique, la résidence s'intègre avec élégance dans le coeur de ville avec ses toitures à la Mansart, ses façades séquencées alternant enduits clairs et parements en pierres agrafées. Percés de grandes baies vitrées, les appartements se déclinent du studio au 4 pièces, proposent des espaces extérieurs généreux pour la plupart, et des expositions doubles ou traversantes pour les appartements familiaux. *Source : Google MapsCopromotion : Kaufman & BroadPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Terrasses de Grangeret à Le Plessis-Bouchard : 2ème trimestre 2026

« Les Terrasses de Grangeret » en synthèse

Situé : Le Plessis-Bouchard
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 189 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses de Grangeret à Le Plessis-Bouchard et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 189 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €75 600 €75 600 €
(Simulation pour un prix de 189 000 €)
189 000 € 30.18 m2Étage : 3 : SORéf : 1303Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 224 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €89 600 €
(Simulation pour un prix de 224 000 €)
224 000 € 38.65 m2 : NORéf : 1002Terrasse : 4 m2  Jardin : 10 m2  Plan détaillé
227 000 € 38.64 m2Étage : 1 : NORéf : 1105Terrasse : 4 m2  Plan détaillé
230 000 € 38.65 m2Étage : 2 : NORéf : 1205Balcon : 4 m2  Plan détaillé
241 000 € 42.92 m2 : ERéf : 1004Terrasse : 5 m2  Plan détaillé
246 000 € 42.98 m2Étage : 1 : ERéf : 1101Balcon : 4 m2  Plan détaillé
249 000 € 42.96 m2Étage : 2 : NERéf : 1201Balcon : 4 m2  Plan détaillé
251 000 € 42.34 m2Étage : 1 : SORéf : 1103Balcon : 4 m2  Plan détaillé
254 000 € 42.34 m2Étage : 2 : SORéf : 1203Balcon : 4 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 299 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €119 600 €
(Simulation pour un prix de 299 000 €)
299 000 € 58.43 m2 : SORéf : 1001Terrasse : 6 m2  Jardin : 32 m2  Plan détaillé
299 000 € 57.23 m2Étage : 3 : NORéf : 1305Balcon : 4 m2  Plan détaillé
306 000 € 58.48 m2Étage : 3 : SORéf : 1302Plan détaillé
323 000 € 64.14 m2Étage : 1 : NSERéf : 1106Balcon : 4 m2  Plan détaillé
326 000 € 64.12 m2Étage : 2 : NORéf : 1206Balcon : 4 m2  Plan détaillé
327 000 € 64.12 m2 : EORéf : 1003Terrasse : 4 m2  Jardin : 43 m2  Plan détaillé
330 000 € 65.33 m2Étage : 1 : SORéf : 1102Balcon : 4 m2  Plan détaillé
334 000 € 65.51 m2Étage : 2 : SORéf : 1202Balcon : 4 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 370 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 370 000 €)
370 000 € 78.55 m2Étage : 1 : ORéf : 1104Balcon : 10 m2  Plan détaillé
371 000 € 75.56 m2Étage : 2 : NERéf : 1301Plan détaillé
372 000 € 75.59 m2Étage : 3 : ORéf : 1304Balcon : 10 m2  Plan détaillé
373 000 € 78.51 m2Étage : 2 : ORéf : 1204Balcon : 10 m2  Plan détaillé
399 000 € 83.3 m2 : NSEORéf : 1005Terrasse : 4 m2  Jardin : 55 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/05/2024
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