Gironde 33

Gujan-Mestras / Le Teich - loi Pinel / Pinel +Bel Eyre pour investir

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Investissement programme immobilier Bel Eyre

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Bel Eyre

5 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Le Teich

Investissement immobilier neuf Le Teich

Prix à partir de * : 175 000 €

Les + invest Descriptif Prestations

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Du 14/10/2024 au 31/10/2024 : Jusqu'à 15 000€ de remise! *. *Remises valables jusqu'au 31 octobre pour les 3 premiers réservataires, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de trois réservations. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Travaux en cours! Livraison en 2025! Découvrez maisons et appartements modernes et confortables, allant du studio au 4 pièces en duplex avec de beaux espaces extérieurs et proposant une architecture typique du bassin arcachonnais. Nichée au coeur du Teich, véritable écrin de verdure, à proximité immédiate des commerces et des transports, la résidence est à seulement 300 mètres à pied de la gare, avec des liaisons quotidiennes entre Bordeaux et Arcachon. À l'abri d'un quartier résidentiel, c'est le choix idéal pour les personnes à la recherche d'un logement pratique et élégant au sein d'un cadre calme et naturel.

Balcon, cellier, terrasse, jardin

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE

Livraison du programme Bel Eyre à Le Teich : 1er trimestre 2026

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« Bel Eyre » en synthèse

Situé : Le Teich
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 175 000 €
HQE
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

QUARTUS Résidentiel

Voir le numéro

Voir le site : www.quartus-residentiel.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Bel Eyre à Le Teich et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
21 000 €	31 500 €	36 750 €
(Simulation pour un prix de 175 000 €)

175 000 € TTC

32.36 m²

Étage : 2

: O

Réf : 1009130484

Balcon : 7.46 m²

Plan détaillé

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
25 200 €	37 800 €	44 100 €
(Simulation pour un prix de 210 000 €)

210 000 € TTC

44.03 m²

Étage : 2

: O

Réf : 352081987

Balcon : 6.5 m²

Plan détaillé

220 000 € TTC

46.36 m²

Étage : 1

: E

Réf : 1275055908

Balcon : 6.2 m²

Plan détaillé

224 000 € TTC

40.46 m²

Étage : 1

: E

Réf : 1679484327

Terrasse : 4.61 m²

Plan détaillé

225 000 € TTC

40.76 m²

Étage : 1

: O

Réf : 1036426193

Balcon : 4.6 m²

Plan détaillé

228 000 € TTC

40.68 m²

Étage : RDC

: E

Réf : 756140786

Jardin : 28.5 m² Terrasse : 4.6 m²

Plan détaillé

233 000 € TTC

42.82 m²

Étage : 1

: O

Réf : 1220853251

Balcon : 9.44 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
33 480 €	50 220 €	58 590 €
(Simulation pour un prix de 279 000 €)

279 000 € TTC

55.2 m²

Étage : RDC

: O

Réf : 944932114

Jardin : 17.5 m² Terrasse : 9.48 m²

Plan détaillé

290 000 € TTC

62.81 m²

Étage : RDC

: S

Réf : 513074865

Jardin : 38.8 m² Terrasse : 9.36 m²

Plan détaillé

295 000 € TTC

62.77 m²

Étage : 1

: S

Réf : 2104548975

Balcon : 9.02 m²

Plan détaillé

Maison

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
29 880 €	44 820 €	52 290 €
(Simulation pour un prix de 249 000 €)

249 000 € TTC

51.4 m²

Étage : RDC

: O

Réf : 343904417

Plan détaillé

249 000 € TTC

51.4 m²

Étage : RDC

: O

Réf : 1050072328

Jardin : 12.45 m² Terrasse : 9 m²

Plan détaillé

249 000 € TTC

52 m²

Étage : RDC

: O

Réf : 776339140

Plan détaillé

250 000 € TTC

52 m²

Étage : RDC

: O

Réf : 933999994

Jardin : 20.3 m² Terrasse : 9 m²

Plan détaillé

338 000 € TTC

64.28 m²

Étage : RDC

: O

Réf : 252547665

Jardin : 40.7 m² Terrasse : 9 m²

Plan détaillé

380 000 € TTC

83.67 m²

Étage : RDC

: O

Réf : 1993651435

Jardin : 53.1 m² Terrasse : 9 m²

Plan détaillé

385 000 € TTC

83.67 m²

Étage : RDC

: O

Réf : 1147187460

Jardin : 63.45 m² Terrasse : 9 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 165 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 230 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 325 000 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 154 300 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 212 500 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 290 100 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 397 500 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 425 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 320 000 €

Dispo : 1, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 249 000 €

Dispo : 2 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 464 000 €

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Livraison : 4ème trimestre 2024

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Glassy

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 290 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

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Livraison immédiate

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Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

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