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Pyrénées-Atlantiques 64

Pau / Lons - loi LMNP / LMPEminence pour investir

Programme investissement Lons
Investissement programme immobilier Eminence
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Eminence
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Eminence

Investissement immobilier neuf Lons

Prix à partir de * : 174 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
ACTUALITE : DEMARRAGE TRAVAUX Résidence Eminence au centre de Lons, une belle adresse pour investir dans les Pyrénées Atlantiques. Du Studio au T3 pour de l'investissement, la résidence Eminence offre un cadre de vie privilégié à 10 minutes du centre de Pau. Au centre de Lons, Eminence se trouve dans le domaine du Mansengou. Idéal pour y habiter ou pour investir, la localisation offre une dynamique économique, d'emploi et d'études. Commerces et complexes sportifs viennent s'ajouter au charme d'Eminence avec leur proximité directe. EN CE MOMENT PROFITEZ DE NOS OFFRES EXCEPTIONNELLES! REMISE IMMEDIATE SUR LE PRIX + FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS. Détails et conditions à découvrir auprès de nos conseillers commerciaux. Offres non cumulables avec tout autre dispositif en cours. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Eminence à Lons : 3ème trimestre 2025

« Eminence » en synthèse

Situé : Lons
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 174 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
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RCS 399 381 821 00053

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Eminence à Lons et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B2) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 174 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €30 800 €34 800 €
(Simulation pour un prix de 174 000 €)
174 000 € 41.3 m2Étage : 2 : SORéf : 3209Balcon : 6 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 205 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €30 800 €41 000 €
(Simulation pour un prix de 205 000 €)
205 000 € 54.37 m2Étage : 2 : ERéf : 3201Balcon : 10 m2  Plan détaillé
221 000 € 57.37 m2Étage : 2 : SRéf : 3204Balcon : 7 m2  Plan détaillé
229 000 € 62.76 m2 : SRéf : 3008Terrasse : 7 m2  Jardin : 55 m2  Plan détaillé
235 000 € 63.26 m2Étage : 2 : SRéf : 3203Balcon : 7 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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