Pyrénées-Atlantiques 64

Pau / Lons - loi LMNP / LMPEminence pour investir

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Eminence

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Lons

Investissement immobilier neuf Lons

Prix à partir de * : 65 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

ACTUALITE : TRAVAUX EN COURS Résidence Eminence au centre de Lons, une belle adresse pour investir dans les Pyrénées Atlantiques. Du Studio au T3 pour de l'investissement, la résidence Eminence offre un cadre de vie privilégié à 10 minutes du centre de Pau. Au centre de Lons, Eminence se trouve dans le domaine du Mansengou. Idéal pour y habiter ou pour investir, la localisation offre une dynamique économique, d'emploi et d'études. Commerces et complexes sportifs viennent s'ajouter au charme d'Eminence avec leur proximité directe. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Eminence à Lons : immédiate

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« Eminence » en synthèse

Situé : Lons
Surfaces disponibles : -1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 65 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Eminence à Lons et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B2) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement -1 pièce à partir de 65 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
13 000 €	13 000 €	13 000 €
(Simulation pour un prix de 65 000 €)

65 000 €

Réf : 9002

Jardin : 328 m²

Plan détaillé

71 900 €

Réf : 9007

Jardin : 415 m²

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 175 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 000 €	30 800 €	35 000 €
(Simulation pour un prix de 175 000 €)

175 000 €

41.3 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 3209

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 216 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 000 €	30 800 €	43 200 €
(Simulation pour un prix de 216 000 €)

216 000 €

62.76 m²

: S

Réf : 3008

Terrasse : 7 m² Jardin : 55 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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3 pièces à partir de 395 000 €

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2 pièces à partir de 251 000 €

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3 pièces à partir de 318 000 €

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4 pièces à partir de 477 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Documentation gratuite

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2 pièces à partir de 217 000 €

Appartements écologiques neufs
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Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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