Lyon 5ème Le 5 de CŒur pour investir

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé!

Au coeur du quartier du Point-du-Jour et face au verdoyant Parc de la Mairie, découvrez notre résidence « Le 5 de Coeur ». La ligne de bus C21 (reliant Perrache à Gorge-de-Loup) est à 100 mètres et la ligne C20 (reliant Bellecour à Francheville) est à 500 mètres, profitez aussi de la proximité des stations Velo'V et du Funiculaire Saint-Just. Enfin, quelques pas suffisent pour rejoindre les commerces et services de proximité ainsi que le marché de la place Bénédict Tissier.

Dernière opportunité : 3 pièces en rez-de-jardin pensé pour votre confort quotidien (buanderie, salles de bains avec double vasque, parquet en chêne massif dans les chambres). L'appartement bénéfice d'une terrasse de 11 m² et d'un jardin de 27 m² en coeur d'îlot paysager.

Cave en sous-sol incluse dans le prix de vente de l'appartement

Éligible PTZ et Pinel (le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales). Investir dans l'immobilier comporte des risques, consultez le site utei.fr pour en savoir plus.