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Massy Emergence pour investir

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Emergence
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5 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Massy

Investissement immobilier neuf Massy

Prix à partir de * : 247 000 €
Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d'investir dans l'immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d'une TVA réduite à 10% et d'une exonération de taxe foncière jusqu'à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l'achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu'à 76, 5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.
Émergence - Massy
SUCCES COMMERCIAL! NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES!
**Frais de notaire offerts.

La résidence Émergence est située au 45 rue de Vilgénis à Massy bénéficie d'un excellent réseau de tranport RER B et C, train ligne V, tram ligne 12, TGV et bus, et sera bientôt renforcée par la ligne 18 du métro Grand Paris Express. Depuis la résidence, Châtelet est accessible en environ 30 minutes porte à porte, via le RER B depuis Massy-Palaiseau. Les commerces, écoles et transports se trouvent à moins de 10 minutes à pied*

Les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin.
Un coeur d'îlot paysager et des espaces communs viennent compléter la résidence pour un cadre de vie à la fois familial, calme et pratique.

*Source : Google Maps
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BiodiverCity, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Emergence à Massy : 4ème trimestre 2027

« Emergence » en synthèse

Situé : Massy
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 247 000 €
BiodiverCity, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Sogeprom
Sogeprom

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Emergence à Massy et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 247 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €98 800 €
(Simulation pour un prix de 247 000 €)
247 000 € 45.3 m2Étage : 1 : N.ERéf : B102Balcon : 8.4 m2  Plan détaillé
248 000 € 45.3 m2Étage : 2 : N.ERéf : B202Balcon : 4.8 m2  Plan détaillé
254 000 € 42.2 m2Étage : 3 : ERéf : B303Balcon : 4.8 m2  Plan détaillé
257 000 € 42.2 m2Étage : 4 : ERéf : B402Balcon : 4.8 m2  Plan détaillé
291 000 € / 1 Parking inclus49.5 m2Étage : 4 : S.ERéf : D401Balcon : 7.8 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 350 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 350 000 €)
350 000 € 61.6 m2Étage : 1 : S.ORéf : B106Balcon : 6.3 m2  Plan détaillé
352 000 € 61.6 m2Étage : 2 : S.ORéf : B206Balcon : 4.8 m2  Plan détaillé
355 000 € 61.6 m2Étage : 4 : ORéf : B405Balcon : 4.8 m2  Plan détaillé
356 000 € 61.6 m2Étage : 3 : S.ORéf : B306Balcon : 6.3 m2  Plan détaillé
365 000 € 64 m2Étage : 1 : SRéf : B104Balcon : 8.5 m2  Plan détaillé
366 000 € 64 m2Étage : 2 : SRéf : B204Balcon : 4.8 m2  Plan détaillé
369 000 € 64 m2Étage : 3 : SRéf : B304Balcon : 4.8 m2  Plan détaillé
373 000 € 64 m2Étage : 4 : SRéf : B403Balcon : 4.8 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 408 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 408 000 €)
408 000 € 82 m2Étage : 1 : N.ERéf : B101Balcon : 4.8 m2  Plan détaillé
411 000 € 82 m2Étage : 2 : N.ERéf : B201Balcon : 4.8 m2  Plan détaillé
420 000 € 79.6 m2Étage : 3 : S.ORéf : B305Balcon : 4.8 m2  Plan détaillé
421 000 € 79.6 m2Étage : 1 : S.ORéf : B105Balcon : 4.8 m2  Plan détaillé
424 000 € 79.6 m2Étage : 2 : S.ORéf : B205Balcon : 4.8 m2  Plan détaillé
441 000 € / 1 Parking inclus83.7 m2Étage : 1 : S.ERéf : D103Balcon : 11.6 m2  Plan détaillé
441 000 € / 1 Parking inclus83.7 m2Étage : 2 : S.ERéf : D203Balcon : 4.8 m2  Plan détaillé
442 000 € / 1 Parking inclus86.5 m2Étage : 4 : ERéf : E201Balcon : 20 m2  Plan détaillé
444 000 € 86.5 m2Étage : 4 : ERéf : E301Balcon : 20 m2  Plan détaillé
447 000 € 86.5 m2Étage : 4 : ERéf : E401Balcon : 20 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 447 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 447 000 €)
447 000 € 88.3 m2Étage : 1 : ORéf : B107Balcon : 4.8 m2  Plan détaillé
453 000 € 88.3 m2Étage : 3 : ORéf : B307Balcon : 4.9 m2  Plan détaillé
458 000 € 88.3 m2Étage : 2 : ORéf : B207Balcon : 4.8 m2  Plan détaillé
478 000 € / 1 Parking inclus91.6 m2Étage : 1 : ERéf : D102Balcon : 11.9 m2  Plan détaillé
478 000 € / 1 Parking inclus91.6 m2Étage : 2 : ERéf : D202Balcon : 4.8 m2  Plan détaillé
526 000 € 97.3 m2Étage : 4 : N.ORéf : B406Balcon : 61.9 m2  Plan détaillé
530 000 € / 1 Parking inclus106.1 m2Étage : 3 : S.ORéf : E304Balcon : 4.8 m2  Plan détaillé
531 000 € / 1 Parking inclus106.1 m2Étage : 2 : S.ORéf : E204Balcon : 12.3 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 07/11/2025
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