Essonne 91
Massy Emergence pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire
Offre valable du 01/09/2025 au 30/09/2025
Investissement immobilier neuf Massy
Prix à partir de * : 244 000 €Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d'investir dans l'immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d'une TVA réduite à 10% et d'une exonération de taxe foncière jusqu'à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l'achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu'à 76, 5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.
Émergence - Massy
SUCCES COMMERCIAL! NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES!
**Frais de notaire offerts.
La résidence Émergence est située au 45 rue de Vilgénis à Massy bénéficie d'un excellent réseau de tranport RER B et C, train ligne V, tram ligne 12, TGV et bus, et sera bientôt renforcée par la ligne 18 du métro Grand Paris Express. Depuis la résidence, Châtelet est accessible en environ 30 minutes porte à porte, via le RER B depuis Massy-Palaiseau. Les commerces, écoles et transports se trouvent à moins de 10 minutes à pied*
Les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin.
Un coeur d'îlot paysager et des espaces communs viennent compléter la résidence pour un cadre de vie à la fois familial, calme et pratique.
*Source : Google Maps
SUCCES COMMERCIAL! NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES!
**Frais de notaire offerts.
La résidence Émergence est située au 45 rue de Vilgénis à Massy bénéficie d'un excellent réseau de tranport RER B et C, train ligne V, tram ligne 12, TGV et bus, et sera bientôt renforcée par la ligne 18 du métro Grand Paris Express. Depuis la résidence, Châtelet est accessible en environ 30 minutes porte à porte, via le RER B depuis Massy-Palaiseau. Les commerces, écoles et transports se trouvent à moins de 10 minutes à pied*
Les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin.
Un coeur d'îlot paysager et des espaces communs viennent compléter la résidence pour un cadre de vie à la fois familial, calme et pratique.
*Source : Google Maps
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BiodiverCity,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Emergence à Massy : 4ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Emergence
Emergence
Coordonnées du vendeur
Sogeprom
Voir le numéro
Prix* et stocks disponibles pour le programme Emergence à Massy et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 244 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 97 600 € |
| (Simulation pour un prix de 244 000 €) | ||
| 244 000 € | 45.3 m2 | Étage : 1 | : N.E | Réf : B102 | Balcon : 8.4 m2 |
| 245 000 € | 45.3 m2 | Étage : 2 | : N.E | Réf : B202 | Balcon : 4.8 m2 |
| 251 000 € | 45.3 m2 | Étage : 3 | : N.E | Réf : B302 | Balcon : 8.4 m2 |
| 251 000 € | 42.2 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : B303 | Balcon : 4.8 m2 |
| 254 000 € | 42.2 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : B402 | Balcon : 4.8 m2 |
| 288 000 € / 1 Parking inclus | 49.5 m2 | Étage : 4 | : S.E | Réf : D401 | Balcon : 7.8 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 329 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 329 000 €) | ||
| 329 000 € / 1 Parking inclus | 59.4 m2 | Étage : 2 | : N.O | Réf : E205 | Balcon : 8.7 m2 |
| 331 000 € / 1 Parking inclus | 59.4 m2 | Étage : 3 | : N.O | Réf : E305 | Balcon : 6.7 m2 |
| 334 000 € / 1 Parking inclus | 59.4 m2 | Étage : 4 | : N.O | Réf : E406 | Balcon : 6.8 m2 |
| 347 000 € | 61.6 m2 | Étage : 1 | : S.O | Réf : B106 | Balcon : 6.3 m2 |
| 349 000 € | 61.6 m2 | Étage : 2 | : S.O | Réf : B206 | Balcon : 4.8 m2 |
| 352 000 € | 61.6 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : B405 | Balcon : 4.8 m2 |
| 353 000 € | 61.6 m2 | Étage : 3 | : S.O | Réf : B306 | Balcon : 6.3 m2 |
| 360 000 € / 1 Parking inclus | 65.1 m2 | Étage : 2 | : S.E | Réf : E202 | Balcon : 9.7 m2 |
| 362 000 € | 64 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B104 | Balcon : 8.5 m2 |
| 363 000 € / 1 Parking inclus | 65.1 m2 | Étage : 3 | : S.E | Réf : E302 | Balcon : 9.7 m2 |
| 363 000 € | 64 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B204 | Balcon : 4.8 m2 |
| 366 000 € / 1 Parking inclus | 65.1 m2 | Étage : 4 | : S.E | Réf : E402 | Balcon : 9.7 m2 |
| 366 000 € | 64 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B304 | Balcon : 4.8 m2 |
| 370 000 € | 64 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : B403 | Balcon : 4.8 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 385 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 385 000 €) | ||
| 385 000 € / 1 Parking inclus | 72.3 m2 | Étage : 4 | : S.E | Réf : E303 | Balcon : 4.8 m2 |
| 388 000 € / 1 Parking inclus | 72.3 m2 | Étage : 4 | : S.E | Réf : E403 | Balcon : 4.8 m2 |
| 405 000 € | 82 m2 | Étage : 1 | : N.E | Réf : B101 | Balcon : 4.8 m2 |
| 408 000 € | 82 m2 | Étage : 2 | : N.E | Réf : B201 | Balcon : 4.8 m2 |
| 417 000 € | 79.6 m2 | Étage : 3 | : S.O | Réf : B305 | Balcon : 4.8 m2 |
| 418 000 € | 79.6 m2 | Étage : 1 | : S.O | Réf : B105 | Balcon : 4.8 m2 |
| 421 000 € | 79.6 m2 | Étage : 2 | : S.O | Réf : B205 | Balcon : 4.8 m2 |
| 426 000 € / 1 Parking inclus | 80.5 m2 | Étage : 4 | : S.O | Réf : E404 | Balcon : 4.8 m2 |
| 438 000 € / 1 Parking inclus | 83.7 m2 | Étage : 1 | : S.E | Réf : D103 | Balcon : 11.6 m2 |
| 438 000 € / 1 Parking inclus | 83.7 m2 | Étage : 2 | : S.E | Réf : D203 | Balcon : 4.8 m2 |
| 439 000 € / 1 Parking inclus | 86.5 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : E201 | Balcon : 20 m2 |
| 441 000 € | 86.5 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : E301 | Balcon : 20 m2 |
| 444 000 € | 86.5 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : E401 | Balcon : 20 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 444 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 444 000 €) | ||
| 444 000 € | 88.3 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B107 | Balcon : 4.8 m2 |
| 447 000 € | 88.3 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B207 | Balcon : 4.8 m2 |
| 458 000 € | 88.3 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : B307 | Balcon : 4.9 m2 |
| 475 000 € / 1 Parking inclus | 91.6 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : D102 | Balcon : 11.9 m2 |
| 475 000 € / 1 Parking inclus | 91.6 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : D202 | Balcon : 4.8 m2 |
| 523 000 € | 97.3 m2 | Étage : 4 | : N.O | Réf : B406 | Balcon : 61.9 m2 |
| 527 000 € / 1 Parking inclus | 106.1 m2 | Étage : 3 | : S.O | Réf : E304 | Balcon : 4.8 m2 |
| 528 000 € / 1 Parking inclus | 106.1 m2 | Étage : 2 | : S.O | Réf : E204 | Balcon : 12.3 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2025
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