Essonne 91
Massy Emergence pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire
Offre valable du 01/11/2025 au 30/11/2025
Investissement immobilier neuf Massy
Prix à partir de * : 200 000 €Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d'investir dans l'immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d'une TVA réduite à 10% et d'une exonération de taxe foncière jusqu'à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l'achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu'à 76, 5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.
Émergence - Massy
SUCCES COMMERCIAL! NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES!
**Frais de notaire offerts.
La résidence Émergence est située au 45 rue de Vilgénis à Massy bénéficie d'un excellent réseau de tranport RER B et C, train ligne V, tram ligne 12, TGV et bus, et sera bientôt renforcée par la ligne 18 du métro Grand Paris Express. Depuis la résidence, Châtelet est accessible en environ 30 minutes porte à porte, via le RER B depuis Massy-Palaiseau. Les commerces, écoles et transports se trouvent à moins de 10 minutes à pied*
Les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin.
Un coeur d'îlot paysager et des espaces communs viennent compléter la résidence pour un cadre de vie à la fois familial, calme et pratique.
*Source : Google Maps
SUCCES COMMERCIAL! NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES!
**Frais de notaire offerts.
La résidence Émergence est située au 45 rue de Vilgénis à Massy bénéficie d'un excellent réseau de tranport RER B et C, train ligne V, tram ligne 12, TGV et bus, et sera bientôt renforcée par la ligne 18 du métro Grand Paris Express. Depuis la résidence, Châtelet est accessible en environ 30 minutes porte à porte, via le RER B depuis Massy-Palaiseau. Les commerces, écoles et transports se trouvent à moins de 10 minutes à pied*
Les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin.
Un coeur d'îlot paysager et des espaces communs viennent compléter la résidence pour un cadre de vie à la fois familial, calme et pratique.
*Source : Google Maps
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BiodiverCity,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Emergence à Massy : 4ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Emergence
Emergence
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Sogeprom
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Emergence à Massy et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 200 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 80 000 € | 80 000 € |
| (Simulation pour un prix de 200 000 €) | ||
| 200 000 € | 31 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A103 | Terrasse : 4.9 m2 |
| 202 000 € | 31 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A303 | Balcon : 4.9 m2 |
| 204 000 € | 31.2 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : A003 | Terrasse : 4.9 m2 |
| 206 000 € | 31.1 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : A007 | Terrasse : 6.3 m2 |
| 210 000 € | 31 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A203 | Balcon : 4.9 m2 |
| 216 000 € | 31 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : A403 | Balcon : 4.9 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 247 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 98 800 € |
| (Simulation pour un prix de 247 000 €) | ||
| 247 000 € | 45.3 m2 | Étage : 1 | : N.E | Réf : B102 | Balcon : 8.4 m2 |
| 254 000 € | 42.2 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : B303 | Balcon : 4.8 m2 |
| 257 000 € | 42.2 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : B402 | Balcon : 4.8 m2 |
| 268 000 € / 1 Parking inclus | 43.6 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A107 | Balcon : 6.3 m2 |
| 290 000 € / 1 Parking inclus | 50.4 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : A404 | Terrasse : 77 m2 |
| 291 000 € / 1 Parking inclus | 49.5 m2 | Étage : 4 | : S.E | Réf : D401 | Balcon : 7.8 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 349 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 349 000 €) | ||
| 349 000 € / 1 Parking inclus | 63 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : A004 | Terrasse : 6 m2 |
| 350 000 € / 1 Parking inclus | 61.6 m2 | Étage : 1 | : S.O | Réf : B106 | Balcon : 6.3 m2 |
| 352 000 € / 1 Parking inclus | 61.6 m2 | Étage : 2 | : S.O | Réf : B206 | Balcon : 4.8 m2 |
| 352 000 € / 1 Parking inclus | 62.6 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A104 | Balcon : 4.9 m2 |
| 354 000 € / 1 Parking inclus | 68.6 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A001 | Terrasse : 4.9 m2 |
| 355 000 € / 1 Parking inclus | 61.6 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : B405 | Balcon : 4.8 m2 |
| 355 000 € / 1 Parking inclus | 62.6 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A204 | Balcon : 5.6 m2 |
| 356 000 € / 1 Parking inclus | 61.6 m2 | Étage : 3 | : S.O | Réf : B306 | Balcon : 6.3 m2 |
| 357 000 € / 1 Parking inclus | 67.6 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A101 | Balcon : 4.9 m2 Terrasse : 4.9 m2 |
| 358 000 € / 1 Parking inclus | 62.6 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A304 | Balcon : 4.9 m2 |
| 360 000 € / 1 Parking inclus | 67.6 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A201 | Balcon : 4.9 m2 |
| 363 000 € / 1 Parking inclus | 67.6 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A301 | Balcon : 4.9 m2 Terrasse : 4.9 m2 |
| 364 000 € / 1 Parking inclus | 70.3 m2 | Étage : RDC | : S.O | Réf : A002 | Terrasse : 10.1 m2 |
| 365 000 € / 1 Parking inclus | 64 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B104 | Balcon : 8.5 m2 |
| 366 000 € / 1 Parking inclus | 64 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B204 | Balcon : 4.8 m2 |
| 366 000 € / 1 Parking inclus | 67.6 m2 | Étage : 4 | : S.E | Réf : A401 | Balcon : 4.9 m2 |
| 367 000 € / 1 Parking inclus | 68.5 m2 | Étage : 1 | : S.O | Réf : A102 | Balcon : 4.9 m2 |
| 369 000 € / 1 Parking inclus | 64 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B304 | Balcon : 4.8 m2 |
| 370 000 € / 1 Parking inclus | 68.5 m2 | Étage : 2 | : S.O | Réf : A202 | Balcon : 4.9 m2 |
| 373 000 € / 1 Parking inclus | 64 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : B403 | Balcon : 4.8 m2 |
| 373 000 € / 1 Parking inclus | 68.5 m2 | Étage : 3 | : S.O | Réf : A302 | Balcon : 4.9 m2 |
| 376 000 € / 1 Parking inclus | 68.5 m2 | Étage : 4 | : S.O | Réf : A402 | Balcon : 4.9 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 408 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 408 000 €) | ||
| 408 000 € / 1 Parking inclus | 82 m2 | Étage : 1 | : N.E | Réf : B101 | Balcon : 4.8 m2 |
| 411 000 € / 1 Parking inclus | 82 m2 | Étage : 2 | : N.E | Réf : B201 | Balcon : 4.8 m2 |
| 420 000 € / 1 Parking inclus | 79.6 m2 | Étage : 3 | : S.O | Réf : B305 | Balcon : 4.8 m2 |
| 421 000 € / 1 Parking inclus | 79.6 m2 | Étage : 1 | : S.O | Réf : B105 | Balcon : 4.8 m2 |
| 424 000 € / 1 Parking inclus | 79.6 m2 | Étage : 2 | : S.O | Réf : B205 | Balcon : 4.8 m2 |
| 438 000 € / 1 Parking inclus | 86.7 m2 | Étage : RDC | : N.O | Réf : A005 | Terrasse : 9.5 m2 |
| 441 000 € / 1 Parking inclus | 83.7 m2 | Étage : 1 | : S.E | Réf : D103 | Balcon : 11.6 m2 |
| 441 000 € / 1 Parking inclus | 83.7 m2 | Étage : 2 | : S.E | Réf : D203 | Balcon : 4.8 m2 |
| 441 000 € / 1 Parking inclus | 86.1 m2 | Étage : 1 | : N.O | Réf : A105 | Balcon : 4.9 m2 Terrasse : 11.2 m2 |
| 442 000 € / 1 Parking inclus | 86.5 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : E201 | Balcon : 20 m2 |
| 444 000 € / 1 Parking inclus | 86.5 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : E301 | Balcon : 20 m2 |
| 445 000 € / 1 Parking inclus | 86.1 m2 | Étage : 2 | : N.O | Réf : A205 | Balcon : 11.2 m2 |
| 447 000 € / 1 Parking inclus | 86.5 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : E401 | Balcon : 20 m2 |
| 448 000 € / 1 Parking inclus | 86.1 m2 | Étage : 3 | : N.O | Réf : A305 | Balcon : 11.2 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 447 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 447 000 €) | ||
| 447 000 € / 1 Parking inclus | 88.3 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B107 | Balcon : 4.8 m2 |
| 453 000 € / 1 Parking inclus | 88.3 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : B307 | Balcon : 4.9 m2 |
| 458 000 € / 1 Parking inclus | 88.3 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B207 | Balcon : 4.8 m2 |
| 478 000 € / 1 Parking inclus | 91.6 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : D102 | Balcon : 11.9 m2 |
| 478 000 € / 1 Parking inclus | 91.6 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : D202 | Balcon : 4.8 m2 |
| 517 000 € / 1 Parking inclus | 105.2 m2 | Étage : RDC | : N.E | Réf : A006 | Terrasse : 23.3 m2 |
| 526 000 € / 1 Parking inclus | 106.1 m2 | Étage : 3 | : S.O | Réf : E304 | Balcon : 4.8 m2 |
| 526 000 € / 1 Parking inclus | 97.3 m2 | Étage : 4 | : N.O | Réf : B406 | Balcon : 61.9 m2 |
| 528 000 € / 1 Parking inclus | 104.9 m2 | Étage : 1 | : N.E | Réf : A106 | Balcon : 45.5 m2 |
| 531 000 € / 1 Parking inclus | 104.9 m2 | Étage : 2 | : N.E | Réf : A206 | Balcon : 45.5 m2 |
| 534 000 € / 1 Parking inclus | 104.9 m2 | Étage : 3 | : N.E | Réf : A306 | Balcon : 45.5 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2025
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