Val d'Oise 95

Paris / Montmagny Althea

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

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Documentation gratuite
Althea

2 programmes immobiliers neufs écologiques sont disponibles à Montmagny

Éco Habitat neuf Montmagny

Prix à partir de * : 171 000 €

Descriptif Informations bureau de vente

MONTMAGNY : profitez des Frais de Notaire Offerts et devenez propriétaire d'un appartement neuf grâce à la TVA réduite! DECOUVREZ LA MAQUETTE PHYSIQUE DE LA RESIDENCE DANS NOTRE ESPACE DE VENTE Notre nouvelle réalisation, en co-promotion avec ICADE, est idéalement située à 10 km* de Paris, et à moins de 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, équipements sportif et culturel ). Comble de la praticité, elle se situe à proximité immédiate de La gare d'Epinay Villetaneuse (ligne H et T11), accessible à pied et vous permettant de rejoindre la station Gare du Nord en seulement 13 min*, ou le Bourget en 20 min. Cette réalisation à l'architecture contemporaine et élégante, se compose de beaux appartements allant du Studio au 4 pièces duplex. Tous profitent de belles pièces à vivre et de surfaces extérieures. Aux derniers étages, quelques privilégiés bénéficient de larges terrasses plein ciel. Profitez de prix exceptionnels en TVA 5, 5%! Pour toute information complémentaire, CONTACTEZ-NOUS DES MAINTENANT. * source gmapsArchitectes : ELLEBOODE Architecture / cabinet BOURCIERPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Althea à Montmagny : 4ème trimestre 2028

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« Althea » en synthèse

Situé : Montmagny
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 171 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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- Des offres dans toute la France
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- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Althea à Montmagny et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 171 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	68 400 €	68 400 €
(Simulation pour un prix de 171 000 €)

171 000 €

32.37 m²

: NO

Réf : 2001

Terrasse : 5 m²

Plan détaillé

216 000 €

32.92 m²

: NO

Réf : 1003

Terrasse : 5 m²

Plan détaillé

218 000 €

31.57 m²

: SE

Réf : 1002

Terrasse : 5 m²

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 218 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	87 200 €
(Simulation pour un prix de 218 000 €)

218 000 €

45.91 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 2202

Balcon : 3 m²

Plan détaillé

220 000 €

45.98 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 2302

Balcon : 3 m²

Plan détaillé

222 000 €

45.28 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 2402

Balcon : 3 m²

Plan détaillé

238 000 €

49.1 m²

Étage : 2

: SE

Réf : 4201

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

241 000 €

48.9 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 4301

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

242 000 €

52.01 m²

: S

Réf : 1001

Jardin : 6 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 248 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	99 200 €
(Simulation pour un prix de 248 000 €)

248 000 €

57.81 m²

Étage : 1

: N

Réf : 1102

Balcon : 1 m²

Plan détaillé

252 000 €

57.81 m²

Étage : 2

: N

Réf : 1202

Balcon : 2 m²

Plan détaillé

255 000 €

60.42 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 2105

Balcon : 3 m²

Plan détaillé

256 000 €

65.97 m²

Étage : 1

: O

Réf : 2104

Balcon : 8 m²

Plan détaillé

271 000 €

68.08 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 1101

Balcon : 12 m²

Plan détaillé

273 000 €

70.36 m²

Étage : 1

: S

Réf : 1103

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

273 000 €

60.42 m²

Étage : 3

: NE

Réf : 2304

Balcon : 3 m²

Plan détaillé

274 000 €

63.3 m²

: NO

Réf : 4001

Terrasse : 4 m² Jardin : 20 m²

Plan détaillé

275 000 €

68.48 m²

Étage : 2

: SE

Réf : 1201

Balcon : 12 m²

Plan détaillé

277 000 €

68.48 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 1301

Balcon : 12 m²

Plan détaillé

279 000 €

68.46 m²

Étage : 4

: SE

Réf : 1401

Balcon : 3 m²

Plan détaillé

283 000 €

69.18 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 2305

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 325 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 325 000 €)

325 000 €

76.68 m²

Étage : 5

: SE

Réf : 2503

Terrasse : 9 m²

Plan détaillé

341 000 €

75.7 m²

: SE

Réf : 4002

Terrasse : 4 m² Jardin : 28 m²

Plan détaillé

369 000 €

85.97 m²

Étage : 5

: SO

Réf : 2501

Terrasse : 17 m²

Plan détaillé

370 000 €

82.81 m²

Étage : 4

: S

Réf : 1402

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/05/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 171 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 218 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 248 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 325 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

Documentation gratuite

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3 pièces à partir de 320 000 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 520 000 €

Dispo : 2, 3 pièces, Maison

Livraison : 2ème trimestre 2029

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 390 700 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 445 500 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 326 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 394 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 474 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 219 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 278 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 400 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 459 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 384 754 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 464 461 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 642 321 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

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1 pièce à partir de 195 900 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 217 899 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 295 312 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 358 612 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 549 900 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 224 400 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 271 400 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 368 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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Le Léopold, programme immobilier neuf à Aubervilliers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS POUR NOTRE RESIDENCE A AUBERVILLERS & DE NOUVEAUX APPARTEMENTS À DÉCOUVRIR ...

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