Charente-Maritime 17
La Rochelle / Nieul-sur-Mer - Logement Locatif Intermédiaire / loi LMNP / LMPLe Domaine de Maillezais pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeLes avantages du neuf sans attendre !
Offre valable du 17/11/2025 au 31/12/2025
Investissement immobilier neuf Nieul-sur-Mer
Prix à partir de * : 249 000 €Site de POINT P. (face à la 1ere réalisation NEXITY livrée en 2018) A 500 m. du centre de NIEUL, 2 km de la mer.Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Livraison rapide. Emménagez bientôt grâce à ce programme proposant des appartements prêts à être livrés ou disponibles sous peu. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier sans attendre. Venez habiter ou investir dans un cadre familial et verdoyant, à proximité immédiate de l'océan Atlantique et à 10 min. du centre de La RochelleNieul-sur-Mer est une ville dynamique qui offre de nombreux services : établissements scolaires, bibliothèque, infrastructures sportives, associations, transports en commun. Tous les commerces et les professionnels de santé sont accessibles en moins de 5 minutes. Si vous souhaitez investir avec le statut LMNP nous vous proposons des packs mobilier 'clé en main'. *** NOUVEAU : Eligible au LLI privé avec une TVA à 10% pour un investissement ***Renseignez vous sans attendre. DERNIERES OPPORTUNITES pour une LIVRAISON RAPIDE! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Le Domaine de Maillezais à Nieul-sur-Mer : 1er trimestre 2026
Documentation gratuite
Le Domaine de Maillezais
Le Domaine de Maillezais
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Domaine de Maillezais à Nieul-sur-Mer et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 249 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 99 600 € |
| (Simulation pour un prix de 249 000 €) | ||
| 249 000 € | 44.6 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 4204 | Balcon : 4 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 299 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 299 000 €) | ||
| 299 000 € | 59.7 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 4205 | Balcon : 15 m2 |
| 303 000 € | 61.1 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 4207 | Balcon : 8 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/12/2025
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Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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Le Domaine de Maillezais
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