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Seine-Saint-Denis 93

Noisy-le-Sec - loi Pinel / Pinel +Osmoz pour investir

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Osmoz défiscalisation immobilière
Investissement immobilier neuf Noisy-le-Sec
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Osmoz
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Offre promotionnelle pour ce programme2.500€ de remise (1) par pièce Offre valable du 09/09/2024 au 20/10/2024

Investissement immobilier neuf Noisy-le-Sec

Prix à partir de * : 169 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
2.500€ de REMISE (1) par pièce Du 9 septembre au 20 octobre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 2.500 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Après la réussite commerciale de nos projets Unisson et Symbioz... Noisy-Le-Sec continue de se réinventer pour offrir un cadre de vie complet à seulement 4 km de Paris et profite d'un réseau de transports performant : le prolongement de la ligne de tramway T1, 8 lignes de bus et l'arrivée des futures lignes 11 et 15 du métro. En voiture, elle se rejoint aussi très facilement par l'A86, l'A3 et la RN3. Une ville conviviale et agréable à vivre grâce à son cadre verdoyant et la proximité des berges du canal de l'Ourcq, ainsi qu'avec ses nombreux établissements scolaires, commerces, équipements sportifs et culturels. A l'entrée Ouest de la ville, Bouygues Immobilier vous propose sa nouvelle réalisation, Osmoz, qui arbore une architecture contemporaine sobre et élégante, rythmée par l'alternance de couleurs et des matériaux. Elle se compose de 55 appartements neufs allant du studio au 4 pièces pour la plupart prolongés d'espaces extérieurs et bénéficient d'une place de stationnement. () Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Après la réussite commerciale de nos projets Unisson et Symbioz... Noisy-Le-Sec continue de se réinventer pour offrir un cadre de vie complet à seulement 4 km de Paris et profite d'un réseau de transports performant : le prolongement de la ligne de tramway T1, 8 lignes de bus et l'arrivée des futures lignes 11 et 15 du métro. En voiture, elle se rejoint aussi très facilement par l'A86, l'A3 et la RN3. Une ville conviviale et agréable à vivre grâce à son cadre verdoyant et la proximité des berges du canal de l'Ourcq, ainsi qu'avec ses nombreux établissements scolaires, commerces, équipements sportifs et culturels.

A l'entrée Ouest de la ville, Bouygues Immobilier vous propose sa nouvelle réalisation, Osmoz, qui arbore une architecture contemporaine sobre et élégante, rythmée par l'alternance de couleurs et des matériaux. Elle se compose de 55 appartements neufs allant du studio au 4 pièces pour la plupart prolongés d'espaces extérieurs et bénéficient d'une place de stationnement.
Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Osmoz à Noisy-le-Sec : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite
Osmoz

« Osmoz » en synthèse

Situé : Noisy-le-Sec
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 169 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bouygues Immobilier
Bouygues Immobilier

Voir le numéro

Voir le site : www.bouygues-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Osmoz à Noisy-le-Sec et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
20 280 €30 420 €35 490 €
(Simulation pour un prix de 169 000 €)
169 000 € 27.92 m2Étage : 7 : SRéf : 02A703Plan détaillé
179 000 € 29.18 m2Étage : 7 : SRéf : 05B2.702Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
24 600 €36 900 €43 050 €
(Simulation pour un prix de 205 000 €)
205 000 € 42.39 m2Étage : 4 : NRéf : 05B2.405Balcon : 6.73 m2  Plan détaillé
215 000 € 40.33 m2Étage : 7 : ERéf : 02A701Balcon : 6.73 m2  Plan détaillé
219 000 € 42.7 m2Étage : 4 : ERéf : 02A401Balcon : 2.02 m2  Plan détaillé
219 000 € 40.84 m2Étage : 6 : NRéf : 02A605Balcon : 6.73 m2  Plan détaillé
225 000 € 40.84 m2Étage : 7 : NRéf : 02A705Balcon : 6.73 m2  Plan détaillé
235 000 € 40.33 m2Étage : 6 : ERéf : 02A601Balcon : 10.76 m2  Plan détaillé
249 000 € 49.61 m2Étage : 4 : SRéf : 02A404Balcon : 10.76 m2  Plan détaillé
249 000 € 49.61 m2Étage : 5 : SRéf : 02A504Balcon : 10.76 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
33 480 €50 220 €58 590 €
(Simulation pour un prix de 279 000 €)
279 000 € 62.02 m2Étage : 5 : ERéf : 05B2.501Balcon : 1.4 m2  Plan détaillé
279 000 € 59.28 m2Étage : 7 : SRéf : 05B2.701Balcon : 0.7 m2  Plan détaillé
289 000 € 58.85 m2Étage : 4 : SORéf : 02A405Balcon : 19.58 m2  Plan détaillé
289 000 € 67.79 m2Étage : 7 : SORéf : 05B2.703Balcon : 0.7 m2  Plan détaillé
299 000 € 62.42 m2Étage : 4 : SORéf : 02A406Balcon : 28.91 m2  Plan détaillé
299 000 € 58.85 m2Étage : 5 : SORéf : 02A505Balcon : 19.58 m2  Plan détaillé
299 000 € 66.48 m2Étage : 7 : SORéf : 02A704Balcon : 28.91 m2  Plan détaillé
299 000 € 62.02 m2Étage : 4 : ERéf : 05B2.401Balcon : 28.91 m2  Plan détaillé
299 000 € 65.01 m2Étage : 5 : SORéf : 05B2.503Balcon : 0.7 m2  Plan détaillé
305 000 € 62.42 m2Étage : 5 : SORéf : 02A506Balcon : 28.91 m2  Plan détaillé
315 000 € 63.82 m2Étage : 5 : ORéf : 05B2.504Balcon : 0.7 m2  Plan détaillé
319 000 € 61.48 m2Étage : 6 : ERéf : 02A602Balcon : 28.91 m2  Plan détaillé
325 000 € 59.28 m2Étage : 6 : SRéf : 05B2.601Balcon : 0.7 m2  Plan détaillé
329 000 € 66.48 m2Étage : 6 : SORéf : 02A604Balcon : 28.91 m2  Plan détaillé
349 000 € 67.79 m2Étage : 6 : SORéf : 05B2.603Balcon : 0.7 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 349 000 €)
349 000 € 76.72 m2Étage : 5 : SRéf : 05B2.502Balcon : 1.4 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/09/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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        Livraison : 4ème trimestre 2026

        2.500€ de remise (1) par pièce
        DÉTAILS DE L'OFFRE
        • Documentation gratuite
        • Offre promotionnelle
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        DÉTAILS DE L'OFFRE
        • Documentation gratuite
        • Offre promotionnelle
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