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Val d'Oise 95

Pontoise - loi LMNP / LMPProchainement Proche de la Gare de Pontoise pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Immobilier pour investir Pontoise
Prochainement Proche de la Gare de Pontoise Pontoise
Investissement immobilier neuf Pontoise
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Prochainement Proche de la Gare de Pontoise
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Prochainement Proche de la Gare de Pontoise

Investissement immobilier neuf Pontoise

Prix à partir de * : 135 392 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
À Pontoise, avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf! Au coeur d'un quartier en plein renouveau, découvrez une élégante résidence neuve entièrement bordée d'espaces végétalisés. Avec son architecture contemporaine pleine d'allure et ses appartements généreux, agrandis par un espace extérieur pour la plupart, la résidence est idéale pour devenir propriétaire en TVA 5, 5%. Du studio au 3 pièces, les appartements proposent des plans optimisés, intégrant pour certaines des mètres carrés supplémentaires, permettant de faire évoluer votre aménagement en fonction de vos besoins. La future adresse riche en commerces et équipements se situe à moins de 7 min à pied* des écoles et 10 min* à vélo du centre-ville et de la gare de Pontoise (Transilien H, J et RER C),. Vous pourrez également rejoindre l'A15 en 5 min* de voiture et les forêts du Vexin en 15 min*. L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE! Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Jardin, parking, terrasse, balcon
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Prochainement Proche de la Gare de Pontoise à Pontoise : 2ème trimestre 2027

« Prochainement Proche de la Gare de Pontoise » en synthèse

Situé : Pontoise
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 135 392 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
40 rue Henri Dunant
95300 Pontoise
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Prochainement Proche de la Gare de Pontoise à Pontoise et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 135 392 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 157 €54 157 €54 157 €
(Simulation pour un prix de 135 392 €)
135 392 € TVA REDUITE / Parking compris27.05 m2Étage : 1 : NORéf : 11708-00006 - 1110Plan détaillé
144 183 € TVA REDUITE / Parking compris26.9 m2Étage : 4 : NORéf : 11708-00009 - 1406Plan détaillé
148 579 € TVA REDUITE / Parking compris29.34 m2Étage : RDC : SRéf : 11708-00001 - 1002Plan détaillé
158 250 € TVA REDUITE / Parking compris31.92 m2Étage : 2 : SORéf : 11708-00004 - 1205Plan détaillé
161 767 € TVA REDUITE / Parking compris31.92 m2Étage : 3 : SORéf : 11708-00005 - 1305Plan détaillé
173 196 € TVA REDUITE / Parking compris26.58 m2Étage : 6 : NERéf : 11708-00011 - 1602Plan détaillé
179 350 € TVA REDUITE / Parking compris31.54 m2Étage : 6 : NORéf : 11708-00012 - 1603Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 217 154 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €86 862 €
(Simulation pour un prix de 217 154 €)
217 154 € TVA REDUITE / Parking compris49.71 m2Étage : 2 : NERéf : 11708-00030 - 1209Plan détaillé
225 067 € TVA REDUITE / Parking compris43.45 m2Étage : 6 : NORéf : 11708-00028 - 1604Plan détaillé
228 583 € TVA REDUITE / Parking compris50.7 m2Étage : 4 : NERéf : 11708-00032 - 1407Plan détaillé
232 979 € TVA REDUITE / Parking compris43.85 m2Étage : 4 : SORéf : 11708-00025 - 1403Plan détaillé
250 563 € TVA REDUITE / Parking compris49.01 m2Étage : 4 : SERéf : 11708-00033 - 1402Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 236 496 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €94 598 €
(Simulation pour un prix de 236 496 €)
236 496 € TVA REDUITE / Parking compris56.27 m2Étage : 3 : SERéf : 11708-00037 - 1302Plan détaillé
236 496 € TVA REDUITE / Parking compris54.43 m2Étage : 3 : SERéf : 11708-00047 - 1303Plan détaillé
250 563 € TVA REDUITE / Parking compris60.33 m2Étage : 4 : NORéf : 11708-00044 - 1405Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/02/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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