Hauts de Seine 92

Rueil-Malmaison - loi Pinel / Pinel +Arboréal pour investir

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Programme investissement Rueil-Malmaison

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Arboréal

9 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Rueil-Malmaison

Investissement immobilier neuf Rueil-Malmaison

Prix à partir de * : 332 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

PROLONGATION : Bénéficiez jusqu'au 30 Avril, des « VENTES PRIVEES INVESTISSIMES » pour investir, sur une sélection d'appartement. À Rueil-Malmaison, Cogedim sélectionne une adresse au charme intemporelle pour sa nouvelle résidence de standing. Cette nouvelle résidence accueille un écrin de nature ainsi qu'un large choix d'appartements aux orientations multiples et pour certains aux vues dégagées. Du studio au 5 pièces, avec balcons, loggias ou terrasses, ils sauront répondre à tous vos projets pour habiter comme pour investir. Les prix affichés sont indiqués hors parking.

Terrasse, parking, loggia

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Arboréal à Rueil-Malmaison : 2ème trimestre 2026

Voir ce programme hors investissement

« Arboréal » en synthèse

Situé : Rueil-Malmaison
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 332 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

2 rue Racine
92500 Rueil-Malmaison

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Arboréal à Rueil-Malmaison et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 332 000 €)

332 000 € HORS PARKING / Ttc

43.39 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 11721-00018 - 144

Plan détaillé

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 397 000 €)

397 000 € HORS PARKING / Ttc

57.43 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 11721-00039 - 116

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 450 500 €)

450 500 € HORS PARKING / Ttc

64.41 m²

Étage : 3

: S

Réf : 11721-00027 - 134

Plan détaillé

450 500 € HORS PARKING / Ttc

62.4 m²

Étage : 3

: O

Réf : 11721-00029 - 135

Plan détaillé

450 500 € HORS PARKING / Ttc

62.5 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 11721-00034 - 132

Plan détaillé

455 000 € HORS PARKING / Ttc

62.45 m²

Étage : 4

: E

Réf : 11721-00036 - 142

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

Documentation gratuite
Arboréal

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 719 000 €

Dispo : 5 pièces

Livraison : immédiate

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 541 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 290 700 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 356 650 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 454 150 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 732 450 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 741 400 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
Studio à partir de 268 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 368 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 481 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 723 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 833 000 €

Dispo : Studio, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 314 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 427 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 640 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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Dispo : 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2023

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Livraison : 1er trimestre 2026

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