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Pyrénées-Orientales 66

Saint-Cyprien - loi LMNP / LMPBlue Garden pour investir

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Investissement immobilier neuf Saint-Cyprien
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Blue Garden
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Investissement immobilier neuf Saint-Cyprien

Prix à partir de * : 218 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Rare à Saint-Cyprien Village, la résidence Blue Garden, en co-promotion avec Marcel Foinneau, vous ouvre les portes d'un art de vivre paisible, entre nature, commerces et plages. Cette nouvelle adresse intimiste se compose de seulement 26 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour conjuguer confort, lumière et modernité.

Pensés comme de véritables lieux de vie, les appartements s'ouvrent sur de belles terrasses ensoleillées, balcons ou jardins privatifs, avec des espaces intérieurs généreux, aux volumes soigneusement étudiés.

Un cadre de vie privilégié
À deux pas du centre commerçant de Saint-Cyprien Village, Blue Garden bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate :
- des plages de la Méditerranée,
- du golf international de Saint-Cyprien,
- du parc de la Prade,
- des équipements culturels et sportifs (piscine, médiathèque, tennis...).
Une situation idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Roussillon.
RE 2020
Livraison du programme Blue Garden à Saint-Cyprien : 3ème trimestre 2027

« Blue Garden » en synthèse

Situé : Saint-Cyprien
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 218 000 €
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

SOGEPROM
SOGEPROM
34-40 rue Henri Regnault
92400 Courbevoie

Voir le site : www.sogeprom.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Blue Garden à Saint-Cyprien et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 218 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €87 200 €
(Simulation pour un prix de 218 000 €)
218 000 € 46.5 m2Étage : 1 : Nord OuestRéf : 109Plan détaillé
218 000 € 46.2 m2Étage : 1Réf : 110Plan détaillé
223 000 € 47.2 m2Étage : 1 : Nord OuestRéf : 101Plan détaillé
223 000 € 46.5 m2Étage : 2 : Nord OuestRéf : 209Plan détaillé
223 000 € 46.2 m2Étage : 2 : Nord OuestRéf : 210Plan détaillé
228 000 € 48.2 m2Étage : 1 : Sud EstRéf : 106Plan détaillé
228 000 € 47.2 m2Étage : 2 : Nord OuestRéf : 201Plan détaillé
233 000 € 48.2 m2 : Sud EstRéf : 004Plan détaillé
233 000 € 48.2 m2Étage : 2 : Sud EstRéf : 206Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 268 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €107 200 €
(Simulation pour un prix de 268 000 €)
268 000 € 63.4 m2 : Sud OuestRéf : 006Plan détaillé
279 000 € 63.4 m2Étage : 1 : Sud OuestRéf : 108Plan détaillé
286 000 € 63.4 m2Étage : 2 : Sud OuestRéf : 208Plan détaillé
290 000 € 68.5 m2Étage : 1 : Sud EstRéf : 104Plan détaillé
295 000 € 67.5 m2Étage : 1 : Sud EstRéf : 105Plan détaillé
295 000 € 64.9 m2Étage : 1 : SudRéf : 107Plan détaillé
297 000 € 68.4 m2Étage : 2 : Sud EstRéf : 204Plan détaillé
300 000 € 67.5 m2 : Nord OuestRéf : 003Plan détaillé
302 000 € 67.5 m2Étage : 2 : Sud EstRéf : 205Plan détaillé
302 000 € 64.9 m2Étage : 2 : SudRéf : 207Plan détaillé
305 000 € 76.3 m2Étage : 1 : Nord OuestRéf : 102Plan détaillé
310 000 € 76.3 m2Étage : 2 : Nord OuestRéf : 202Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 415 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 415 000 €)
415 000 € 95.7 m2Étage : 1 : Sud EstRéf : 103Plan détaillé
469 000 € 113.6 m2 : Sud EstRéf : 001Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/12/2025
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