Pyrénées-Atlantiques 64

Anglet / Saint-Jean-de-Luz - loi LMNP / LMPAnderenia pour investir

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Investissement immobilier neuf Saint-Jean-de-Luz

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Anderenia

Investissement immobilier neuf Saint-Jean-de-Luz

Prix à partir de * : 225 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

EXCLUSIVITÉ : Résidence ANDERENIA à Saint-Jean-de-Luz Découvrez la résidence ANDERENIA, un ensemble de 34 logements, conçus pour offrir un confort de vie optimal. Située à proximité d'un trinquet et de l'autoroute, la résidence ANDERENIA propose un cadre de vie paisible, à seulement dix minutes en voiture du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz. La ville séduit par son charme basque, ses plages, et ses montagnes à proximité. Profitez d'un climat doux, idéal pour les sports nautiques, les randonnées et la gastronomie locale. Le centre-ville regorge de boutiques, restaurants et offre une qualité de vie incomparable. Vivez au rythme des vagues et profitez de la douceur de vivre de Saint-Jean-de-Luz. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Anderenia à Saint-Jean-de-Luz : 4ème trimestre 2026

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« Anderenia » en synthèse

Situé : Saint-Jean-de-Luz
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 225 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Anderenia à Saint-Jean-de-Luz et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 225 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	90 000 €
(Simulation pour un prix de 225 000 €)

225 000 €

36.24 m²

Étage : 2

: E

Réf : 1205

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

245 000 €

41.53 m²

Étage : 2

: E

Réf : 1204

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

245 000 €

42.04 m²

Étage : 2

: E

Réf : 1206

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 300 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 300 000 €)

300 000 €

59.64 m²

Étage : 2

: O

Réf : 1207

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/07/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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2 pièces à partir de 379 000 €

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3 pièces à partir de 545 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 890 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 217 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 285 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Démarrage des travaux

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

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