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Indre-et-Loire 37

Tours - loi LMNP / LMPCarré Rabelais pour investir

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Investissement immobilier neuf Tours

Prix à partir de * : 171 657 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
DERNIERES OPPORTUNITES. Vous cherchez dans l'ancien... emménagez dès aujourd'hui dans le neuf! Cogedim vous offre votre déménagement * À Tours, le renouveau du site des Casernes est initié par un ensemble résidentiel signé de l'architecte de renom Jean-Paul Viguier. Commerces, services, maison du bois, espace de rencontre, jardin paysager... un nouveau quartier dédié à votre bien-être voit le jour à 20 min** à pied du coeur de ville. Répondant aux plus hautes exigences environnementales, les résidences mettent en scène un design contemporain sublimé de matériaux nobles. Les appartements de 2 et 3 pièces sont prolongés par d'agréables espaces extérieurs. Découvrez également une opportunité d'investissement défiscalisé à fort potentiel locatif et patrimonial. *Conditions sur cogedim.com **Source Google Maps. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Loggia, parking
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Carré Rabelais à Tours : Non communiquée

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Carré Rabelais

« Carré Rabelais » en synthèse

Situé : Tours
Surfaces disponibles : 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 171 657 €
RT 2012
Livraison du programme : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
Cogedim
Cogedim
8 place Jean Jaures
37000 Tours
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

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Quatro Promotion


Prix* et stocks disponibles pour le programme Carré Rabelais à Tours et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 171 657 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €68 663 €68 663 €
(Simulation pour un prix de 171 657 €)
171 657 € TVA REDUITE / Parking compris38.92 m2Étage : 1 : SRéf : 23553-00948 - 4102Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/04/2026
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