Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

Ecohabitat trouver un logement neuf

Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Rhône 69

Toussieu - loi LMNP / LMPNuances Toussieu les Maisons pour investir

Situer ce programme
Nuances Toussieu les Maisons Toussieu
Nuances Toussieu les Maisons défiscalisation immobilière
Acheter pour louer Toussieu
Investissement locatif Toussieu
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Nuances Toussieu les Maisons
Documentation gratuite
Nuances Toussieu les Maisons

Investissement immobilier neuf Toussieu

Prix à partir de * : 324 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
[OFFRE LANCEMENT] Bénéficiez d'une place de parking OFFERTE + frais de notaire OFFERTS Démarrage des travaux - Découvrez Nuances Toussieu, la nouvelle résidence Nexity au coeur de la nature. Située entre les champs et les collines, la commune de Toussieu vous offre un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité de Lyon. Vous apprécierez la qualité de vie de cette commune attractive et dynamique, ses lignes de bus ainsi que de nombreux commerces de proximité permettant de répondre à tous vos besoins du quotidien. Que vous soyez à la recherche d'une maison en duplex ou en plain-pied, la résidence Nuances Toussieu vous propose la maison qui vous correspond. Chaque maison dispose d'un espace de vie généreux et lumineux, où vous pourrez partager des moments de bonheur en famille. Choisissez d'habiter en maison individuelle avec un garage privatif pour assurer votre tranquillité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Nuances Toussieu les Maisons à Toussieu : 3ème trimestre 2026

« Nuances Toussieu les Maisons » en synthèse

Situé : Toussieu
Surfaces disponibles : Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 324 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Nuances Toussieu les Maisons à Toussieu et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Maison à partir de 324 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 324 000 €)
324 000 € 70.5 m2 : SORéf : 3004Terrasse : 10 m2  Jardin : 114 m2  Plan détaillé
405 000 € 86.35 m2 : ORéf : 7003Terrasse : 10 m2  Jardin : 191 m2  Plan détaillé
409 000 € 86.35 m2 : ORéf : 7001Terrasse : 10 m2  Jardin : 212 m2  Plan détaillé
439 000 € 84.75 m2 : SRéf : 7012Terrasse : 11 m2  Jardin : 218 m2  Plan détaillé
445 000 € 84.75 m2 : SRéf : 7010Terrasse : 11 m2  Jardin : 237 m2  Plan détaillé
445 000 € 84.75 m2 : SRéf : 7011Terrasse : 11 m2  Jardin : 237 m2  Plan détaillé
535 000 € 121.65 m2 : SRéf : 7008Terrasse : 10 m2  Jardin : 240 m2  Plan détaillé
574 000 € 118.4 m2 : SRéf : 7014Terrasse : 10 m2  Jardin : 717 m2  Plan détaillé
594 000 € 134.75 m2 : SRéf : 7013Terrasse : 34 m2  Jardin : 397 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/04/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Nuances Toussieu les Maisons
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Eco habitat Lyon 7ème69
Villa Cornelie
Travaux en cours

Programme immobilier neuf Villa Cornelie à Lyon 7ème

Dispo : 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
Villa Cornelie, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES DU MOMENT : JUSQU'A 28 000 €* DE REMISE! <br> <br>Les travaux continuent pour cette adresse d'exception à deux pas de la place Jean Macé, livrée très prochainement. Visitez notre appartement ...
Eco habitat Charly69
Les Allées du Chateau

Dispo : 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
    Les Allées du Chateau, programme immobilier neuf à Charly, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! <br>À deux pas du centre-bourg de Charly : un village très prisé du Sud-ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est situé ...
    Eco habitat Lyon 8ème69
    Cinetik
    Travaux en cours

    Programme immobilier neuf Cinetik à Lyon 8ème

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
    • Travaux en cours
    Cinetik, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RARE DANS LE 8E ARRONDISSEMENT. Découvrez CINETIK, une résidence innovante et ambitieuse à l'architecture alliant parfaitement le bois et le béton bas carbone. <br> <br>LA RESIDENCE : Appartements du studio au ...
    Eco habitat Décines-Charpieu69
    Décibel

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2027

    • Documentation gratuite
      Décibel, programme immobilier neuf à Décines-Charpieu, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EMPRUNTEZ JUSQU'A 100 000 EUROS A 0%, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! <br>Éligible au LLI <br> <br>Découvrez Décibel, votre prochaine résidence à distance piétonne du centre-ville de ...
      Eco habitat Lyon 7ème69
      Le Soho
      Démarrage des travaux

      Programme immobilier neuf Le Soho à Lyon 7ème

      Dispo : 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2026

      • Documentation gratuite
      • Démarrage des travaux
      Le Soho, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Votre nouvelle résidence "Le Soho" au coeur de Gerland, un quartier dynamique et en pleine évolution de Lyon 7ème. Idéalement située, cette adresse bénéficie d'une excellente connexion avec ...
      Eco habitat Décines-Charpieu69
      Nexus
      Lancement commercial

      Programme immobilier neuf Nexus à Décines-Charpieu

      Dispo : 2, 3 pièces

      • Documentation gratuite
      • Lancement commercial
      Nexus, programme immobilier neuf à Décines-Charpieu, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez cette nouvelle résidence signée par Nohao - Promoval et Priams <br> <br>Devenez propriétaire d'un appartement neuf à moindre coût grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)! ...
      Eco habitat Corbas69
      Les Pavillons de Flore
      Travaux en cours

      Programme immobilier neuf Les Pavillons de Flore à Corbas

      Dispo : 3, 4 pièces, Maison

      Livraison : 4ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
      Les Pavillons de Flore, programme immobilier neuf à Corbas, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RÉSERVEZ ET EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT - Un village proche de Lyon avec toutes les commodités accessibles à pieds ou à vélo. <br> <br>Située en retrait du centre-bourg et à ...
      Eco habitat Vénissieux69
      Côté 8ème

      Dispo : 4 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2023

      • Documentation gratuite
        Côté 8ème, programme immobilier neuf à Vénissieux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS <br>TVA 5, 5% <br>Le programme immobilier neuf Côté 8ème s'implante dans un quartier en renouveau doté d'une bonne accessibilité : bus rejoignant la place Bellecour en 30 mn, ...