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Toussieu - loi Pinel / Pinel +Nuances Toussieu les Maisons pour investir

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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Toussieu

Investissement immobilier neuf Toussieu

Prix à partir de * : 324 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
[OFFRE DE RENTREE] Pour les 5 prochains réservataires avant le 30 novembre 2024 : profitez des frais de notaire offerts + 1 place de parking supplémentaire offerte! NOUVEAUTE - Découvrez Nuances Toussieu, la nouvelle résidence Nexity au coeur de la natureSituée entre les champs et les collines, la commune de Toussieu vous offre un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité de Lyon. Vous apprécierez la qualité de vie de cette commune attractive et dynamique, ses lignes de bus ainsi que de nombreux commerces de proximité permettant de répondre à tous vos besoins du quotidien. Que vous soyez à la recherche d'une maison en duplex ou en plain-pied, la résidence Nuances Toussieu vous propose la maison qui vous correspond. Chaque maison dispose d'un espace de vie généreux et lumineux, où vous pourrez partager des moments de bonheur en famille. Choisissez d'habiter en maison individuelle avec un garage privatif pour assurer votre tranquillité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Nuances Toussieu les Maisons à Toussieu : 2ème trimestre 2026

« Nuances Toussieu les Maisons » en synthèse

Situé : Toussieu
Surfaces disponibles : Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 324 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
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- Des offres dans toute la France
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Nuances Toussieu les Maisons à Toussieu et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 324 000 €)
324 000 € 70.5 m2 : SORéf : 3004Terrasse : 10 m2  Jardin : 114 m2  Plan détaillé
337 000 € 73.85 m2 : SERéf : 3003Terrasse : 10 m2  Jardin : 129 m2  Plan détaillé
405 000 € 86.35 m2 : ORéf : 7003Terrasse : 10 m2  Jardin : 191 m2  Plan détaillé
409 000 € 86.35 m2 : ORéf : 7001Terrasse : 10 m2  Jardin : 212 m2  Plan détaillé
439 000 € 84.75 m2 : SRéf : 7012Terrasse : 11 m2  Jardin : 218 m2  Plan détaillé
445 000 € 84.75 m2 : SRéf : 7010Terrasse : 11 m2  Jardin : 237 m2  Plan détaillé
445 000 € 84.75 m2 : SRéf : 7011Terrasse : 11 m2  Jardin : 237 m2  Plan détaillé
535 000 € 121.65 m2 : SRéf : 7008Terrasse : 10 m2  Jardin : 240 m2  Plan détaillé
574 000 € 118.4 m2 : SRéf : 7014Terrasse : 10 m2  Jardin : 717 m2  Plan détaillé
594 000 € 134.75 m2 : SRéf : 7013Terrasse : 34 m2  Jardin : 397 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/11/2024
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