Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

Ecohabitat trouver un logement neuf

Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Rhône 69

Toussieu - loi LMNP / LMPNuances Toussieu les Maisons pour investir

Situer ce programme
Investissement immobilier neuf Toussieu
Nuances Toussieu les Maisons défiscalisation immobilière
Investissement immobilier Toussieu
Investissement programme immobilier Nuances Toussieu les Maisons
Investir à Toussieu
Acheter pour louer Toussieu
Immobilier pour investir Toussieu
Investir dans le neuf Toussieu
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Nuances Toussieu les Maisons
Documentation gratuite
Nuances Toussieu les Maisons

Investissement immobilier neuf Toussieu

Prix à partir de * : 419 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez d'une remise de 3 000 euros par pièce + frais de notaire OFFERTS [MAISON TEMOIN] Découvrez notre maison décorée et projetez-vous dans votre futur chez-vous! Travaux en cours - Découvrez Nuances Toussieu, la nouvelle résidence Nexity au coeur de la nature. Située entre les champs et les collines, la commune de Toussieu vous offre un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité de Lyon. Vous apprécierez la qualité de vie de cette commune attractive et dynamique, ses lignes de bus ainsi que de nombreux commerces de proximité permettant de répondre à tous vos besoins du quotidien. Que vous soyez à la recherche d'une maison en duplex ou en plain-pied, la résidence Nuances Toussieu vous propose celle qui vous correspond. Chaque maison dispose d'un espace de vie généreux et lumineux, où vous pourrez partager des moments de bonheur en famille. Choisissez d'habiter en maison individuelle avec un garage privatif pour assurer votre tranquillité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Nuances Toussieu les Maisons à Toussieu : 3ème trimestre 2026

« Nuances Toussieu les Maisons » en synthèse

Situé : Toussieu
Surfaces disponibles : Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 419 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Nuances Toussieu les Maisons à Toussieu et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Maison à partir de 419 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 419 000 €)
419 000 € 84.75 m2 : SRéf : 7011Terrasse : 11 m2  Jardin : 237 m2  Plan détaillé
499 000 € 121.65 m2 : SRéf : 7008Terrasse : 10 m2  Jardin : 240 m2  Plan détaillé
549 000 € 134.75 m2 : SRéf : 7013Terrasse : 34 m2  Jardin : 397 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 31/01/2026
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Nuances Toussieu les Maisons
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Eco habitat Villeurbanne69
Le 191 Salengro

Dispo : 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
    Le 191 Salengro, programme immobilier neuf à Villeurbanne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ! <br> <br>OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>Dernière opportunité à saisir pour emménager dès demain : 5 pièces ...
    Eco habitat Vaulx-en-Velin69
    O'Village

    Dispo : 3 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
      O'Village, programme immobilier neuf à Vaulx-en-Velin, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>LIVRAISON IMMÉDIATE - Devenez propriétaire dans un des quartiers les plus cotés de Vaulx-en-Velin : Le Village. Dernière opportunité à ...
      Eco habitat Lyon 7ème69
      NEO7

      Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2027

      Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !
      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
      Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
      NEO7, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. UN SIGNAL CONTEMPORAIN <br> <br>À la croisée de l'allée Christine ...
      Eco habitat Lyon 7ème69
      Nest

      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2027

      Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !
      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
      Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
      Nest, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. UN COCON URBAIN, PENSÉ POUR LE BIEN-VIVRE EN VILLE! <br> <br>À l'angle de ...
      Eco habitat Vénissieux69
      Patio Pressensé

      Dispo : 4 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
        Patio Pressensé, programme immobilier neuf à Vénissieux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>ÉLIGIBLE À LA TVA 5, 5% - Devenez propriétaire à Vénissieux, à deux pas du 8e arrondissement lyonnais, ainsi que des lignes 4 et 6 du ...
        Eco habitat Décines-Charpieu69
        Décibel

        Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2027

        • Documentation gratuite
          Décibel, programme immobilier neuf à Décines-Charpieu, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>TRAVAUX EN COURS <br> <br>Découvrez Décibel, votre prochaine résidence à distance piétonne du centre-ville de ...
          Eco habitat Décines-Charpieu69
          Le Hameau des Amoureux

          Dispo : 3, 4, 5 pièces

          Livraison : 3ème trimestre 2025

          Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !
          DÉTAILS DE L'OFFRE
          • Documentation gratuite
          • Offre promotionnelle
          Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
          Le Hameau des Amoureux, programme immobilier neuf à Décines-Charpieu, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. À quelques minutes à pied du coeur de ville animé, Le Hameau des Amoureux est ...
          Eco habitat Vénissieux69
          Le 349 - Moulin à Vent

          Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

          Livraison : 2ème trimestre 2027

          • Documentation gratuite
            Le 349 - Moulin à Vent, programme immobilier neuf à Vénissieux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS <br> <br>OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>Éligible au LLI*. <br> <br>À Vénissieux : découvrez "Le 349 Moulin à Vent", une ...