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Vichy - loi LMNP / LMPDernières Belles Opportunités au Coeur de Vichy pour investir

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Dernières Belles Opportunités au Coeur de Vichy défiscalisation immobilière
Investissement programme immobilier Dernières Belles Opportunités au Coeur de Vichy
Dernières Belles Opportunités au Coeur de Vichy Vichy
Investissement immobilier neuf Vichy
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Dernières Belles Opportunités au Coeur de Vichy
Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE Offre valable du 31/07/2024 au 28/02/2025

Investissement immobilier neuf Vichy

Prix à partir de * : 145 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Profitez des frais de notaire offerts jusqu'au 28 février (1) Travaux en cours! Plus que quelques beaux appartements neufs pour emménager cette année, Résidence Millésime 1853. Déclinés du studio au 3 pièces, ils séduisent par leurs prestations haut de gamme, leur belle hauteur sous plafond allant jusqu'à 3, 25 m et leurs volumes harmonieux qui se prolongent, pour la majorité, par un espace extérieur privatif. À deux pas des thermes, du parc des Sources, du centre commercial Les Quatre Chemins et à 7 min** à pied de la gare, ce lieu de vie rare signé Cogedim allie le charme de l'ancien, le confort du neuf et l'intimité d'une résidence de 25 appartements seulement. Saisissez sans attendre cette opportunité d'acquérir un superbe lieu de vie, un bel investissement patrimonial ou une résidence secondaire dans la capitale du bien-être, à 30 min de Clermont-Ferrand, 2 h de Lyon et 3 h de Paris en train**. **Source : Google Maps - **Source : SNCF (1) voir conditions sur le site de Cogedim. Les prix affichés sont indiqués hors parking. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Balcon, loggia, box
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Dernières Belles Opportunités au Coeur de Vichy à Vichy : 4ème trimestre 2025

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Dernières Belles Opportunités au Coeur de Vichy

« Dernières Belles Opportunités au Coeur de Vichy » en synthèse

Situé : Vichy
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 145 000 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
111 boulevard des États Unis Vichy Célestins SPA Hôtel
03200 Vichy
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Dernières Belles Opportunités au Coeur de Vichy à Vichy et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B2) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 145 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €29 000 €29 000 €
(Simulation pour un prix de 145 000 €)
145 000 € TTC29.2 m2Étage : 1 : SRéf : 28795-00001 - A13Plan détaillé
160 000 € TTC29.2 m2Étage : 3 : SRéf : 28795-00003 - A33Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 190 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €30 800 €38 000 €
(Simulation pour un prix de 190 000 €)
190 000 € TTC41.4 m2Étage : 1 : NRéf : 28795-00004 - A11Plan détaillé
200 000 € PARKING COMPRIS / Ttc42.3 m2Étage : 1 : NRéf : 28795-00016 - A16Plan détaillé
218 000 € PARKING COMPRIS / Ttc40.6 m2Étage : 2 : SRéf : 28795-00012 - A22Plan détaillé
220 000 € PARKING COMPRIS / Ttc41.4 m2Étage : 2 : NRéf : 28795-00005 - A21Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 357 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €30 800 €44 000 €
(Simulation pour un prix de 357 000 €)
357 000 € PARKING COMPRIS / Ttc62.4 m2Étage : 3 : SRéf : 28795-00023 - A35Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/02/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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