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Vichy - loi LMNP / LMPVichy CG 1 pour investir

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Investissement immobilier neuf Vichy

Prix à partir de * : 318 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Travaux en cours! Emménagez cette année dans le dernier bel appartement 3 pièces de la Résidence Millésime 1853. Il vous séduira par ses prestations haut de gamme, une belle hauteur sous plafond allant jusqu'à 3, 25 m et des volumes harmonieux qui se prolongent par un espace extérieur privatif. À deux pas des thermes, du parc des Sources, du centre commercial Les Quatre Chemins et à 7 min** à pied de la gare, ce lieu de vie rare signé Cogedim allie le charme de l'ancien, le confort du neuf et l'intimité d'une résidence de 25 appartements seulement. Saisissez sans attendre cette opportunité d'acquérir un superbe lieu de vie, un bel investissement patrimonial ou une résidence secondaire dans la capitale du bien-être, à 30 min de Clermont-Ferrand, 2 h de Lyon et 3 h de Paris en train**. **Source : Google Maps - **Source : SNCF (1) voir conditions sur le site de Cogedim. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Vichy CG 1 à Vichy : 1er trimestre 2026

« Vichy CG 1 » en synthèse

Situé : Vichy
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 318 000 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
111 boulevard des États Unis Vichy Célestins SPA Hôtel
03200 Vichy
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Vichy CG 1 à Vichy et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B2) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 318 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €30 800 €44 000 €
(Simulation pour un prix de 318 000 €)
318 000 € PARKING COMPRIS / Ttc62.4 m2Étage : 3 : SRéf : 28795-00023 - A35Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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